Договор аренды земельного участка по доверенности образец

Доверенность на заключение договора аренды земельного участка от имени гражданина. Извлечение из книги Оглобиной О.М. Аренда и купля-продажа недвижимости: практическое пособие - М.: Юринформцентр, Издание г-на Тихомирова М.Ю., 2003

на заключение договора аренды земельного участка от имени гражданина

(дата совершения доверенности - прописью)

(место совершения доверенности)

Я, ______________________________________________, паспорт серии

_________ N ________________________, выданный ___ ___________ 20__ г.

(наименование органа, выдавшего паспорт)

проживающий (ая) по адресу ________________________

_________________________________________________ настоящей доверенностью

уполномочиваю ______________ _________________________________________,

(Ф.И.О.) (далее - Представитель)

паспорт серии _________ N ________________________, выданный ___

____________ 20__ г. ___________________________________________________,

(наименование органа, выдавшего паспорт)

проживающего (ую) по адресу ____________________________________________

в срок до ___ ____________ 20__ г. заключить от моего имени договор

аренды земельного участка из земель _________________________________

(категория земель) с кадастровым N _________________________________,

расположенный по адресу: ________________________________________________

Федерации, населенный пункт, улица, дом, строение)

общей площадью __________________ кв. м, принадлежащий

______________________________ на праве _______________________________

на основании ___________________________________________________________

(реквизиты правоустанавливающего документа)

с арендной платой (не менее, не более) __________________________рублей

и на других условиях по усмотрению Представителя.

Во исполнение настоящей доверенности предоставляю Представителю

- делать от моего имени заявления,

- расписываться за меня,

- подписать договор аренды земельного участка,

- нести расходы, связанные с оформлением договора,

- совершить действия, необходимые для государственной регистрации

договора в ____________________________________________________________,

- совершать другие юридические и иные действия, обязательные для

исполнения данного поручения.

Доверенность выдана __________ (с правом, без права) передоверия.

Доверенность действительна до ____________________________________

(срок действия доверенности

Подпись доверителя ______________________________________________________

Посмотреть документ в галерее:

Советы офисному сотруднику:

Не секрет, что офисный труд негативно сказывается и на физическом, и на психическом состоянии работника. Фактов, подтверждающих и то и то, существует довольно много.

  • Как понять, что коллектив вас не уважает

    На работе каждый человек проводит значительную часть своей жизни, поэтому очень важно не только то, чем он занимается, но и то, с кем ему приходиться общаться.

  • Офисные хроники или как противостоять сплетням

    Сплетни в рабочем коллективе вполне обыденное явление, причем не только среди женщин, как это принято считать.

  • Как нужно разговаривать с начальником: антисоветы

    Предлагаем вам ознакомиться с антисоветами, которые подскажут, как не надо разговаривать с начальником офисному работнику.

  • Договор аренды земельного участка (образец)

    7 812 627 17 35

    7 499 350 44 79

    8 (800) 333-45-16 доб. 100

    Скачать Договор аренды земельного участка (образец)

    Помимо типового бланка Договор аренды земельного участка (образец) на нашем сайте вы можете бесплатно скачать примеры и образцы других документов. Составить готовый документ очень просто откройте скачанную форму в MS Word (*doc) или Adobe Reader (*pdf), поменяйте нужный текст и распечатайте. Надеемся, скачанный на нашем сайте бланк Договор аренды земельного участка (образец) пригодится Вам в работе.

    • Рубрикатор
    • Федеральное законодательство
    • Региональное законодательство
    • Налоговый учет
    • Бухгалтерский учет
    • Кадровое делопроизводство
    • Производственный календарь 2018
    • Образец договора дарения
    • Сервисы
    • Формы документов
    • Юридический словарь
    • Cоглашение о разделе имущества супругов
    • План счетов
    • Курсы, ставки, индекс
    • Правила бух. учета
    • Как оформить загранпаспорт
    • Навигация и возможности
    • Помощь
    • Поиск
    • Вступление в наследство по завещанию
    • Как получить материнский капитал
    • Как получить паспорт на квартиру
    • Как оформить развод
    • Образец нового полиса ОМС
    • О сайте
    • О системе
    • Условия использования сайта
    • Технические требования
    • Реклама на сайте
    • Статьи и обзоры
    • Документы для открытия ИП
    • Регистрация граждан

    Сайт использует файлы cookie.Продолжая просмотр сайта, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie.

    20102018. Справочно-правовая система «ЗаконПрост».

    Договор аренды земельного участка

    Человек, владеющий определенным участком земли, может сдавать его в аренду. Как известно, аренда земли это вид арендных взаимоотношений, при которых собственник отдает свою территорию во временное пользование за фиксированную цену. Аренду земельных участков можно осуществить только при помощи установленного договора. В чем сущность договора аренды земельных участков? Какие условия должны быть в нем прописаны?

    Арендатором может выступать любое физическое лицо, иностранный гражданин, люди, не имеющие гражданства, международная компания, акционерные общества и товарищества, государственные организации.

    Объектом аренды может являться любой земельный участок, помимо изъятых из оборота (к примеру, заповедник, природный парк, национальный парк). Брать в аренду участок земли можно как у физического лица, так и у государства. Хозяин территории арендует ее с целью выращивания сельскохозяйственной продукции, государственные или муниципальные учреждения чаще всего сдают в аренду с целью строительства.

    Порядок составления договора об аренде земельного участка одинаков независимо от того, кто собственник. Как и любой другой документ о найме, соглашение составляется в двух экземплярах.

    Для составления договора необходимы следующие документы:

    • Оригинал и заверенная копия паспортов лиц, принимающих участие в сделке.
    • Квитанции об оплате госпошлины.
    • Договор аренды.
    • Подтверждение права собственности.
    • Документация для муниципалитета, оформленная по образцу.
    • Обращение в Федеральное Управление государственного регистрационного центра.
    • Отчет по кадастровому паспорту.

    На нашем сайте можно найти образцы других договоров об аренде:

    Содержание и условия договора

    В договоре аренды земельного участка прописаны следующие основные права и обязанности, которые должен соблюдать арендатор.

    • Соблюдать все предписания в договоре и вести свое хозяйство.
    • Использовать в своих интересах (помимо продажи) полезные ископаемые, находящиеся на прилегающей территории.
    • Заниматься строительными работами, если это оговорено в соглашении.
    • Сдавать в субаренду землю с согласия владельца —, скачать образец договора субаренды земли.
    • Имеет возможность установить новый срок пользования земельным участком или аннулировать сделку.

    • Пользоваться землей согласно подписанному договору.
    • Своевременно оплачивать аренду земельного участка.
    • Строго выполнять ограничения, установленные настоящим соглашением.

    По согласованию обеих сторон арендатор может вносить свои изменения в договор.

    В договоре указаны основные права и обязанности, которые должен соблюдать арендодатель.

    • В установленный срок и в полном объеме принимать от арендатора плату за пользование землей.
    • Получать от съемщика точную информацию о распоряжении земельного участка.
    • Досрочно расторгнуть сделку при несоблюдении правил арендатора, установленных в договоре.

    • Передать земельный участок в оговоренные сроки и в соответствующем состоянии.
    • Заранее уведомить об ограничениях пользования землей.

    Срок аренды определяется по времени пользования территорией:

    • Долгосрочный. Не более пятидесяти лет
    • Краткосрочный. Не более трех лет.

    Кроме основных условий в договоре, также прописываются такие моменты, как срок внесения денежных средств за пользование земельным участком, причины досрочного расторжения сделки, обязательства за нарушение договора, порядок рассмотрения разбирательств и споров, прочие причины.

    Для грамотного оформления договора и без серьезных нарушений, арендатору и арендодателю лучше всего обратиться в агентство по недвижимости, где специалисты проконсультируют их о возможных проблемах и подскажут какие документы необходимо подготовить в первую очередь.

    Скачать образец

    Договор аренды земельного участка образец —, скачать.

    Договор перенайма земельного участка

    ДОГОВОР N ___ перенайма земельного участка

    ___________ ____ г.

    2. Объем передаваемых Цессионарию прав и обязанностей соответствует объему прав Цедента по договору аренды и указан в акте приема-передачи прав и обязанностей (Приложение N __ к настоящему Договору).

    3. Копия договора аренды прилагается к настоящему Договору (Приложение N __) и является его неотъемлемой частью.

    4. Цессионарий приобретает права и обязанности арендатора по договору аренды и становится ответственным перед арендодателем с момента государственной регистрации настоящего Договора.

    5. Настоящий Договор заключен с согласия арендодателя (письмо арендодателя о разрешении перенайма земельного участка прилагается к настоящему Договору в качестве его неотъемлемой части), вступает в силу с момента его государственной регистрации и действует в течение ____________. Течение срока перенайма начинается с момента подписания Сторонами акта приема-передачи прав и обязанностей и прекращается одновременно с прекращением настоящего Договора или договора аренды.

    6. Обязанности Цедента:

    6.1. В течение _______ с момента подписания Сторонами настоящего Договора передать Договор для его регистрации в государственный орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    6.2. В течение _______ с момента государственной регистрации настоящего Договора передать Цессионарию свои права и обязанности арендатора по акту приема-передачи прав и обязанностей.

    6.3. Одновременно с передачей прав и обязанностей по договору аренды Цедент обязуется передать Цессионарию договор аренды земельного участка от ___________ ____ г. N ________ со всеми приложениями и дополнительными соглашениями, копии документов, подтверждающих право арендодателя на передачу земельного участка в аренду, выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, копию кадастрового паспорта земельного участка, план земельного участка с отметкой его границ, акт сверки взаиморасчетов с арендодателем на момент подписания акта приема-передачи прав и обязанностей.

    6.4. Предупредить Цессионария о наличии прав третьих лиц на земельный участок, являющийся предметом договора аренды.

    6.5. В срок ______ до подачи настоящего Договора для государственной регистрации осуществить сверку взаиморасчетов с арендодателем по договору аренды, погасить задолженность (при наличии таковой) по внесению арендной платы за период, предшествующий заключению настоящего Договора.

    7. Обязанности Цессионария:

    7.1. Выполнять условия договора аренды земельного участка в части прав и обязанностей Цедента (арендатора), нести ответственность в соответствии с условиями договора аренды и положениями действующего законодательства Российской Федерации, требовать от арендодателя соблюдения обязанностей по договору аренды.

    7.2. Письменно сообщить арендодателю не позднее чем за ____ (______) месяца о предстоящем освобождении земельного участка в случае одностороннего отказа от настоящего Договора и в срок __________ с момента направления такого письма вернуть арендодателю земельный участок в порядке, предусмотренном договором аренды (указать соответствующие пункты).

    7.3. По прекращении настоящего Договора вернуть арендодателю земельный участок, являющийся предметом договора аренды, в порядке и на условиях, установленных договором аренды (указать соответствующие пункты).

    8. Споры, связанные с исполнением настоящего Договора, разрешаются Сторонами путем переговоров и/или путем направления претензий. Сторона, получившая претензию, обязана направить уведомление о ее получении в течение _________ с момента получения. Ответ по существу должен быть направлен Стороной в течение __________ с момента получения претензии.

    В случае если Стороны не достигли согласия, Стороны вправе передать дело в суд по правилам подсудности, установленным действующим законодательством Российской Федерации.

    9. Уведомления и сообщения считаются направленными надлежащим образом, если посланы почтовым отправлением или курьером и вручены должностным лицам Сторон, уполномоченным на получение входящей корреспонденции.

    10. В остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

    11. Договор составлен в 4 экземплярах, по одному для каждой из Сторон, арендодателя и государственного органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    12. Адреса и платежные реквизиты Сторон:

    13. Неотъемлемыми частями настоящего Договора являются следующие Приложения:

    13.1. Акт приема-передачи прав и обязанностей арендатора по договору аренды земельного участка N _____ от ___________ ____ г.

    13.2. Договор аренды земельного участка от _______ ___ г.

    13.3. Письмо арендодателя о согласии на перенаем земельного участка.

    13.4. Копии документов, подтверждающих право арендодателя на передачу земельного участка в аренду.

    13.5. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    13.6. Копия кадастрового паспорта земельного участка.

    13.7. План земельного участка с отметкой его границ.

    13.8. Акт сверки взаиморасчетов с арендодателем на момент подписания акта приема-передачи прав и обязанностей.

    Имеются ли различия в договоре аренды земельного участка между юридическими и физическими лицами? Особенности аренды земли юридическим лицом

    Если вы являетесь юридическим лицом, то рано или поздно вы можете испытать потребность арендовать землю. Возникает вопрос: а можно ли оформить это на юридическое лицо?

    Данная статья поможет вам разобраться во всех тонкостях процедуры.

    На какие законные акты опирается процедура аренды земельного участка юридическим лицом?

    Все законные процедуры описаны в земельном кодексе РФ, а самое важное в 22 и 9 статьях. В частности, в них говорится, что любой лицо может взять в аренду любую доступную землю, как у физического лица, так и у государства.

    Предоставление земельного участка в аренду юридическому лицу

    Иными словами, юридическое лицо имеет такие же права на аренду, как и любое физическое. Поэтому ответ на вопрос однозначный да, юр. лицо может получить землю под собственные нужды, правда эта процедура имеет некоторые отличительные особенности, о которых пойдет речь дальше.

    Особенности лизинга

    Если физическое лицо арендует земельный участок на срок не более одного года, то договор аренды можно не регистрировать.

    В случае же, когда одна из сторон юридическое лицо, договор аренды регистрируется в обязательном порядке, вне зависимости от продолжительности аренды.

    Это единственное отличие от процедуры аренды между двумя физическими лицами, других отличий на данный момент нет.

    Отличия образцов договора аренды земли между лицами юридическими и физическими

    Договор аренды земельного участка лицами юридическими и физическими фактически не отличается. Единственное расхождение с договором аренды между двумя физическими лицами договор требует обязательной регистрации.

    Как арендовать землю юридическому лицу?

    Найм территорий у муниципалитета

    Итак, если вы решили арендовать земельный участок у государства, то:

    1. обратиться в администрацию города (или другого поселения), а если точнее, то в тот ее отдел, который занимается непосредственно земельными участками.
    2. Написать заявление (о том, как его написать, пойдет речь чуть ниже).
    3. Принести все копии и подлинники документов, указанных в заявлении.
    4. Далее есть два варианта:

    • вам предложили участвовать в аукционе. Иными словами, на ваш участок потенциально претендует кто-то еще.

    Тогда непосредственно на сам аукцион вам нужно подать договор об участии, а также уплатить залог участия. После аукциона вам сообщат, досталась ли вам данная земля или нет,

  • вам предложили заключить договор. Тогда все проще, но занимает чуть больше времени.

    После подачи заявления всю работу будет выполнять администрация она проверит, нет ли у указанного вами участка текущего арендатора, получит разрешения контролирующих органов и т.д.

    После всего этого вам сообщат об успехе и выдадут на руки акт на земельный участок, в котором буду все его данные, а также выдадут акт согласования, в котором как раз и будут стоять подписи различных верховных органов.

  • Если вам отказали потребуйте основание для этого. Основанием может служить то, что участок изъяли из оборота или решили оставить его для городских нужд.

    Если же вам не хотят сообщать ответ, или он будет необоснованным, вы можете обратиться с заявлением в суд.

  • Если вы все-таки удачно прошли первичную процедуру и у вас на руках все документы, то с ними необходимо обратиться в кадастровый орган, а затем снова в администрацию получать постановление о передаче вам участка в аренду.

    После всего этого остается последний этап обращение в Росреестр и регистрация в нем договора арендования.

  • Образец договора аренды земельного участка между лицами: юридическим и физическим, либо муниципалитетом

    Заявление составляется по обычному образцу от кого, кому и т.п. В нем указывается:

    1. ФИО директора.
    2. Адрес.
    3. Год рождения.
    4. Номер паспорта, ИНН.
    5. Наименование организации.
    6. Выписка из Росреестра.
    7. Расположение того участка, который вы желаете арендовать.
    8. Почему вы хотите арендовать участок именно такого размера.
    9. Цели использования что вы хотите построить на данном земельном участке.

    Найм надела для правовой особы

    В этом случае нет каких-то особенных процедур.

    Вам необходим любой типовой договор арендования, в котором, помимо ваших личных данных будут указаны данные фирмы наименование, фактический адрес и т.д.

    Заключение

    На данный момент юридическое лицо имеет практически такие же права и возможности для аренды, как и физическое. Пользуясь приведенным алгоритмом, вы можете обратиться к муниципальным службам и арендовать любую доступную городскую землю. В случае с предоставлением земли конкретными лицами все еще проще для них договор аренды типовой, как и у физических лиц.

    Видите неточности, неполную или неверную информацию? Знаете, как сделать статью лучше?

    Хотите предложить для публикации фотографии по теме?

    Пожалуйста, помогите нам сделать сайт лучше! Оставьте сообщение и свои контакты в комментариях - мы свяжемся с Вами и вместе сделаем публикацию лучше!

    Ответ на комментарий Отменить ответ

    7 (499) 350-84-29 Москва 7 (812) 429-72-48 Санкт-Петербург Остальные регионы:

    Доверенность (приложение к документации об аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для строительства)

    Образец документа:

    Приложение 6 к Документации

    Приложения к документу:

    • Доверенность (приложение к документации об аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для строительства).rtf (Rich Text Format)

    Какие документы есть еще:

    Что еще скачать по теме «,Доверенность»,:
    • Составим качественно юридический документ
    • Специализируемся во всех областях права
    • Задайте вопрос и получите ответ в течение 10 минут

    Сайт-помощник по составлению различных договоров. Шаблоны и бланки. Всё готово, от вас - вставить в редакторе свои данные и распечатать. Если у вас есть шаблон, который бы вы хотели разместить здесь, воспользуйтесь обратной связью.

    Понравилась статья? Поделить с друзьями: