Документы для приватизации квартиры в 2017 году перечень

Какие документы нужны для приватизации квартиры в 2018 году

Процесс приватизации квартиры (муниципальной или государственной) в 2018 году продолжился, а значит необходимость готовить полный перечень документов для граждан все еще актуальна.

Невзирая на то, что сроки бесплатной передачи жилья в собственность продлены бессрочно, согласно поправкам в Жилищный кодекс, принятым Госдумой РФ 10 февраля, медлить с оформлением недвижимости нельзя, особенно, если ответственный квартиросъемщик планирует отчуждать имущество, либо передать его по наследству.

Как приватизировать квартиру в 2018 году

но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить

именно Вашу проблему,

позвоните юристу прямо сейчас:

Если Вам так удобнее,

Все консультации бесплатны.

Получение объектов жилого фонда в собственность лицами, которые занимают недвижимость, урегулировано Жилищным кодексом РФ Федеральным законом «О приватизации жилищного фонда в РФ» 1991 г с внесенными правками от 22.02.2018г.

Гражданин, постоянно проживающий в квартире муниципального или государственного жилого фонда по соглашению социального найма, может получить такой объект в личную собственность, если ранее он не использовал возможность приватизировать имущество бесплатно (не путать с выкупом).

Процесс получения объекта в собственность проходит только в присутствии всех заинтересованных лиц, либо по нотариально удостоверенной доверенности от того, кто вынужден отсутствовать, даже по уважительным причинам.

Процедура перехода права на квартиру проводится поэтапно и включает:

  • составление заявления, сбор документов ответственным квартиросъемщиком и его семьей,
  • подачу бумаг в любой многофункциональный центр по месту жительства (МФЦ),
  • подписание соглашения о передаче объекта в частную собственность (проводится в присутствии заинтересованных лиц, их представителей по доверенности) в течение 46 рабочих дней с момента, когда был собран весь перечень документов,
  • процесс регистрации бумаг в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и получение соответствующей выписки.

Обычно приватизация занимает около года, этап сбора документов самый длительный, и иногда только он может затянуться на 6-8 месяцев, а то и дольше.

Какие документы нужны для приватизации квартиры

Бесплатная передача жилья в частную собственность подразумевает формирование дела, а именно, оформление первичных правоустанавливающих и личных документов нанимателя.

  1. Соглашение о социальном найме недвижимости или ордер на право вселения. Дубликаты доступны в Расчетно-информационном центре.
  2. Кадастровый паспорт. Содержит сведения о планировке и площади объекта. Можно заказать в Кадастровой палате при оплате госпошлины в 200р.
  3. Паспорт с техническими характеристиками объекта. Стоимость зависит от срочности (от 900р). Документ выдается в местном БТИ.
  4. Выписка из домовой книги. Содержится информация о зарегистрированных лицах. Выдают паспортисты ЖЕКов по адресу квартиры.
  5. Извлечение из ЕГРП. Можно заказать в Регистрационной палате или МФЦ за 200р.
  6. Выписка по форме 3 из Госреестра. Представлены сведения об имущественном положении заявителя и его близких (на предмет, имеют ли лица в собственности недвижимость). Госпошлина 500р.
  7. Справка по форме 2 из БТИ о неучастии гражданина в приватизационном процессе ранее.
  8. Лицевые счета по объекту. Если есть задолженность по коммуналке, ее необходимо погасить. Выдается бесплатно бухгалтерией ЖЭКа.
  9. Паспорта или свидетельства о рождении всех участников процесса.
  10. Доверенность на представительство интересов лица, которое не может лично заниматься бумажной волокитой.
  11. Отказ приватизировать жилплощадь, заверенный нотариально. Подается, если в семье есть такой наниматель. Стоимость от 1500р.

Заявителям могут быть нужны дополнительные бумаги:

  • разрешение на приватизацию органа опеки и попечительства, если в соглашении социального найма указаны дети, но до процесса они были выписаны из квартиры,
  • извлечения из домовой книги по предыдущему и новому месту проживания, если участники процедуры лица, зарегистрированные в квартире после 1 июля 1991г.

Все бумаги совместно с заявлением наниматели могут подавать лично или по доверенности в оригиналах и ксерокопиях.

Какие документы нужны для приватизации муниципальной квартиры

Несмотря на экономическую невыгоду для государства, жилые объекты муниципальной собственности в 2018г доступны для переоформления.

Принципиальной разницы в приватизационном процессе жилья федерального и регионального фонда нет, перечень бумаг одинаков.

Куда подавать документы

Наниматели могут обратиться в любой МФЦ по месту жительства.

После составления соглашения передачи жилья в собственность, договоренность регистрируется в Едином госреестре, о чем владельцам выдается выписка.

На этом необходимые этапы считаются пройденными, а приватизация —, оконченной.

Поскольку граждане вправе заниматься оформлением недвижимости самостоятельно и с привлечением доверенного лица, процедуру сбора бумаг можно полностью переложить на посреднические фирмы или частных специалистов. Это и быстрее и выгоднее, и проще —, не придется простаивать в очереди, выяснять отношения с чиновниками.

Соблюдайте меры предосторожности: никогда не оформляйте на посредника генеральную доверенность на недвижимость. Ограничьтесь документом, который позволит собрать пакет бумаг для самостоятельного обращения в МФЦ.

Смотрите видео, в котором специалист разъясняет, какие документы нужны для приватизации квартиры в 2018 году:

Список документов необходимых для приватизации

Ниже представлен перечень необходимых документов для приватизации квартиры 2018

  1. Ордер или выписка из Распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы о предоставлении жилой площади в право пользования и Договор социального найма к нему - подлинник и две ксерокопии,
  2. Выписка из домовой книги (с информацией о гражданах, зарегистрированных на данной площади с момента получения ордера) - 1 экземпляр,
  3. Финансовый лицевой счет - 1 экземпляр,
  4. Справка о замене паспорта за период с сентября 1991 г. по настоящее время - по 1 экземпляру,
  5. В случае перемены места жительства в период с сентября 1991 г. по настоящее время, необходимо предоставить выписки из домовых книг со всех мест проживания и дополнительно справку о том, что в приватизации не участвовал (кроме г. Москвы)

Примечание: Справку о том, что в приватизации не участвовал получать в органах, осуществлявших государственную регистрацию прав на недвижимое имущество (БТИ, Администрация региона, и пр.), если был зарегистрирован в регионе РФ с сентября 1991 г. по декабрь 1997 г., и в Учреждении юстиции или Федеральной Регистрационной службе региона, если был зарегистрирован в регионе РФ с января 1998 г. и позже,

  • Кадастровый паспорт и экспликация,
  • В случае утери ордера в ДЕЗ необходимо получить справку о том, что ордер не сохранился и справку из Центрального архива города Москвы по адресу: ул. Профсоюзная, д. 80., а также Выписку из Протокола заседания жилищной комиссии префектуры по месту расположения приватизируемого помещения о разрешении приватизации без ордера,
  • Подлинники и ксерокопии паспортов всех проживающих на приватизируемой площади (разворот с фотографией и разворот с пропиской) и свидетельств о рождении детей,
  • Если кто-то из членов семьи был выписан по Решению суда, то необходимо предоставить ксерокопию решения суда.
  • Все совершеннолетние члены семьи могут отказаться от участия в приватизации. В этом случае необходимо предоставить нотариально удостоверенный отказ или явиться лично в назначенное время с остальными членами семьи на подписание договора передачи,
  • Если право на приватизацию использовано кем-то из членов семьи, то предоставить ксерокопии документов, подтверждающих участие в приватизации.
  • Дистанционные способы оформления документов для приватизации в 2018 году

    Более 20 лет назад в России началась массовая приватизация государственного и муниципального имущества, после чего граждане получили возможность переоформить жилье в частную собственность на безвозмездной основе. Изначально планировалось, что бесплатная приватизация в Москве и других регионах РФ, продлится до 2007 года. Однако крайние сроки постоянно отодвигаются, т. к. сегодня треть жилого фонда страны еще не переоформлено. Последней датой был назван март 2018 года, но сегодня в Госдуме на рассмотрении находится законопроект, продлевающий процедуру еще на год.

    Многих россиян, которые хотят успеть бесплатно приватизировать квартиру, беспокоит вопрос, с чего начать переоформление, и какие бумаги нужно подготовить? Самостоятельно разобраться в представленной правовой отрасли будет непросто, поэтому важно вовремя заручиться профессиональной юридической поддержкой. Опытный юрист легко и компетентно ответит на вопросы россиян, даст им эффективные рекомендации, убережет от распространенных ошибок при оформлении, разъяснив, чего не нужно делать в конкретной ситуации и госструктуре. Тратиться на услуги коммерческого консультирующего адвоката в Москве, совершенно не обязательно.

    На нашем сайте работают квалифицированные правовые эксперты, которые всегда ответственно относятся к проблемам соискателей, стараются подобрать индивидуальное решение поставленных задач, чего не могут гарантировать платные юристы. Консультанты помогут со сбором и подготовкой документов, а также их подачей в МФЦ или непосредственно в жилищный департамент Москвы. Юридические услуги в режиме онлайн станут для граждан надежным решением, а также помогут сэкономить время, силы и личные ресурсы соискателей.

    Перечень документов для приватизации квартиры в 2018 году

    Любой из прописанных жильцов может выступить против приватизации, тогда процедуру провести не получится. Чтобы избежать конфликта внутри семьи, противник переоформления может составить письменный отказ от участия в процессе.

    Также соискателю предстоит подготовить удостоверения личности всех участников процедуры. Право на участие в приватизации есть у граждан с постоянной пропиской по вашему адресу. Даже несовершеннолетние дети станут участниками приватизации, согласие от их имени должны будут выразить родители или опекуны. Переоформление имущества с участием несовершеннолетних граждан РФ всегда контролируют службы опеки и попечительства.

    Алгоритм действий для приватизации квартиры через МФЦ

    Начать следует с регистрации на сайте Госуслуги. Для авторизации гражданам потребуется заполнить электронную анкету с персональными данными и подтвердить свою личность. Создав личный кабинет, россияне смогут, не выходя из дома, работать с государственными инстанциями и структурами. С чего нужно начать на сайте, знают не все. На портале Госуслуги предстоит выбрать вкладку «Электронные услуги» и найти раздел обслуживания Жилищного департамента столицы.

    На странице появится окно с электронной анкетой. Заявку предстоит заполнить, а также прикрепить к ней копии всех необходимых документов для рассмотрения их в МФЦ. Проверка заявления уйдет аналогичный срок, как и для принятия решения в очном порядке. Затем с соискателем свяжутся через электронную почту или контактный телефон. Получить госуслугу, связанную с приватизационным процессом, можно не только через интернет. Прекрасное обслуживание ждет россиян в МФЦ. Многофункциональные сервисные центры работают по всей стране. МФЦ работает по принципу «единого кона». Сюда нужно принести строгий перечень документов, а оформление возьмут на себя должностные лица.

    Также в МФЦ действует прекрасная служба поддержки. Граждане могут обратиться за консультацией и получением исчерпывающей информации по процессу. Сотрудники МФЦ пояснят, с чего начать приватизацию, расскажут, можно ли переоформить данный объект недвижимости, укажут на то, какие квартиры не подлежат приватизации.

    Перечень документов для приватизации квартиры в 2018-м году

    Приватизация это такая сделка, при которой жильё становится собственностью частного лица.

    Процедура оформления приватизации достаточно утомительна, от того многие не хотят ею заниматься. Однако, при попытке совершить какие-либо действия с данным жильём возникают проблемы. Иными словами, пока квартира принадлежит государству её можно только обменять на другую, а продать, передать или завещать нельзя. Поэтому лучше заранее один раз уделить внимание данному вопросу и собрать полный перечень документов для приватизации квартиры, чем об этом пожалеть потом при столкновении с рядом сложностей.

    Порядок приватизации подразумевает, что каждому гражданину разрешено только один раз приватизировать жильё, находящееся в собственности у государства, на своё имя или же отказаться от данной процедуры в пользу кого-то из прочих жильцов, но тоже только один раз.

    Если в этот момент в квартире проживает несовершеннолетний, то за ним автоматически закрепляется доля в жилье. Разумеется, что после достижения дееспособного возраста он сможет принять участие в повторной приватизации жилья.

    Прежде чем приступить к процедуре приватизации, следует узнать, действительно ли жильё принадлежит государству. Об этом можно бесплатно узнать, сделав запрос в Единый информационно-расчётный центр (ЕИРЦ).

    Если окажется, что квартира всё же не приватизирована, то следует приступить к данной процедуре, собрав следующие документы:

    • подряд на квартиру о соц. найме (выдают в ЕИРЦ),
    • тех. паспорт на квартиру,
    • выпись из домовой книги о прописке жильцов,
    • кадастровый паспорт квартиры,
    • выписка из ЕГРП на квартиру,
    • выпись по форме 3 из ЕГРП,
    • справка о неучастии в прочих приватизациях,
    • лицевой счёт на квартиру,
    • личные документы приватизирующих,
    • свидетельство о браке,
    • свидетельство о рождении детей.

    Это общий перечень документов, которые обязательно будут запрошены в 2018-м году. Однако бывают ситуации, когда требуются дополнительные документы. Например, если в приватизации участвует человек, который ранее являлся гражданином другого государства. В таком случае будет необходима справка из ОВИРа.

    Только после того, как собраны все необходимые документы можно обращаться в Росреестр с целью приватизации квартиры. Если с документами всё будет хорошо и ничего больше не потребуется, то через 30 рабочих дней жильё будет зарегистрировано и на руки будет передан договор о вступлении квартиры в собственность.

    Документы для приватизации квартиры в 2018 году. Перечень.

    Граждане, квартиры которых всё еще находятся в муниципальной собственности, рано или поздно начинают процесс приватизации.

    Он действительно необходим, так как только оформленное в собственность жильё может применять участие в различных правовых сделках (быть проданной, подаренной, сданной в аренду, оставленной в наследство).

    Одна из основных и наиболее трудоемких задач при регистрации квартиры в собственность, которая зачастую является

    причиной оттягивания данной процедуры, это необходимость собрать документы для приватизации квартиры. В 2018 году перечень таких документов остался прежним.

    Рассмотрим его далее.

    Говоря о документах для регистрации права собственности на квартиру, следует учитывать её местоположение. Это связано с тем, что их перечень регламентируется как на федеральном, так и на местном уровне, в итоге бумаги, подаваемые в разных уголках РФ, могут несколько различаться.

    Основной же перечень документов (актуальный в 2018 году) для приватизации квартиры предложен ниже.

    1. Заявление. Его вправе подавать гражданин, ранее не принимавший участие в приватизации. Законодательно установленной формы такого заявления не существует, но можно воспользоваться образцом. Главное чтобы оно содержало все необходимые данные, и было правильно заполнено с юридической точки зрения.

    2. Документы, удостоверяющие личности всех граждан, принимающих участие в приватизации. Это паспорта для совершеннолетних и свидетельства о рождении для несовершеннолетних детей.

    3. Документы на квартиру, а именно тех паспорт и кадастровый паспорт. Если их нет на руках, то их можно обратиться для их получения в БТИ. Также понадобится договор социального найма. Если его нет в наличии, то нужно обратиться в администрацию.

    4. Документы, подтверждающие регистрацию соответствующее свидетельство (форма 3) и выписка из домовой книги, содержащая достоверные сведения о прописанных на момент обращения в квартире лицах.

    Эти бумаги можно запросить в домоуправлении. Но в некоторых случаях для получения формы 3 все же нужно будет посетить соответствующие отделы ФМС.

    5. Доверенности от всех зарегистрированных в квартире лиц (которые достигли совершеннолетия) на имя того лица, которое занимается вопросом приватизации (если они не намереваются лично присутствовать в данном процессе).

    6. Выписка из лицевого счета или справка об отсутствии задолженности. Она может быть получена в ЕИРЦ, или при отсутствии такового в домоуправлении.

    Кроме вышеуказанных документов, могут понадобиться и другие. Так, во многих случаях потребуется справка, свидетельствующая о том, что заявитель ранее не участвовал в приватизации. Для получения такой справки понадобится обратиться в БТИ.

    Если в квартире прописаны лица, не намеревающиеся принимать участие в приватизации, то понадобится соответствующий отказ от них, оформленный в письменном виде и нотариально заверенный.

    Перечень документов зависит от конкретного случая, и в особо «интересных» ситуациях может насчитывать порядка 20 пунктов. Чтобы разобраться с бумажной волокитой при оформлении квартиры в собственность, лучше всего воспользоваться профессиональной юридической поддержкой.

    Таким образом, выше рассмотрены основные документы для приватизации квартиры в 2018 году. Перечень не является исчерпывающим, зависимо от особенностей конкретной ситуации, могут понадобиться и другие бумаги.

    А чтобы разобраться во всем и провести сбор пакета документов и приватизацию квартиры как можно быстрее, целесообразно воспользоваться помощью юриста. Звоните по телефону: 8-967-062-09-77.

    Приватизация квартиры какие нужны документы 2018

    Документы для приватизации квартиры

    На этот счет можно не переживать! Процесс бесплатной приватизации жилплощади продлен до начала марта 2018 года. Основывается такое решение на действующем Федеральном законе 20-ФЗ от 28 февраля 2018 г.

    «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ»

    В законодательстве ограничивается список помещений жилого типа, которые граждане имеют право приватизировать. Причисляться к таким объектам может жилье, предоставленное за счет государства на условиях соглашения о соцнайме.

    Как приватизировать муниципальную квартиру в 2018 году

    Власти обещают, что бесплатная передача недвижимости в собственность граждан будет возможна до 2018 года.

    Так, тем, у кому жилье еще принадлежит на основании договора социального найма, стоит поторопиться. Какие преимущества дает приватизации и какие действия необходимо предпринять для получения имущества в неограниченное владение.

    В подробностях в этом материале. Приватизация подразумевает переход права собственности от государства к гражданам и неограниченные возможности по распоряжению объектом недвижимости, в том числе заключение в отношении его договора дарения, купли-продажи, возможность наследования.

    Какой порядок приватизации квартиры в Москве?

    Каждый зарегистрированный в квартире житель добровольно решает вопрос об участии в государственной бесплатной программе.

    Воспользоваться льготой можно один раз, исключение сделано для детей. После наступления совершеннолетия гражданин имеет возможность еще однажды подать заявление на приватизацию. Согласие или отказ, заверенные нотариально, должны быть получены от каждого жильца, что является обязательным условием.

    Какие документы понадобятся для приватизации квартиры и в каком порядке их получают?

    Квартирный вопрос, связанный с приватизацией жилья.

    актуален для многих граждан, большинство из которых находятся в полной растерянности: с чего начать?

    Порядок оформления непростой, но, пользуясь инструкцией, вполне можно обойтись без посредников. Нужно подготовить пакет документов для Бюро Технической Инвентаризации (БТИ) или Многофункционального центра (МФЦ). Весь процесс подготовки можно разбить на пять этапов.

    Разрешение органов опеки для участия в.

    Какие документы нужны для приватизации муниципальной квартиры

    Приватизацией называется процедура перевода муниципального и государственного жилья в частную собственность.

    Бесплатная приватизация началась в России после 1992 года и сроки ее завершения несколько раз передвигали в связи с определенными политическими и экономическими факторами в жизни страны. В 2018 году в Государственную Думу Российской Федерации поступил документ о продлении бесплатной приватизации до 1 марта 2018 года, и предполагалось, что этот срок будет последним .

    Приватизация квартиры 2018 с чего начать?

    Те граждане, которые так и не успели оформить в собственность имеющееся жилье и землю, интересуются, как планируется квартиры, с чего начать в 2018 году, обязательные мероприятия и сроки. На сегодняшний день государственная программа по приватизации жилья все еще действительна и позволяет оформить его в собственность без оформления договора ипотечного кредитования или серьезных финансовых затрат.

    Документы для приватизации квартиры в 2018 году: перечень

    Об окончании программы приватизации говорили абсолютно все граждане на протяжении многих лет.

    Кто-то торопился осуществить операцию, другие взвешивали все плюсы и минусы, а Президент тем временем подписал Указ, продлевающий программу на неограниченное время. Это хорошая новость для забывчивых нанимателей жилья.

    Приватизировать квартиру они могут и в 2018 году, собрав полный комплект необходимых документов и обратившись в государственные органы.

    Подробная пошаговая инструкция по самостоятельной приватизации квартиры в 2018 году

    Граждане, проживающие в квартирах, официально принадлежащих государству или муниципальному фонду, имеют право пройти процедуру приватизации.

    До недавнего времени законодатель ограничивал срок приватизации до 1 марта 2018 года. Но многие граждане не успели до указанной даты пройти процедуру оформления недвижимости в собственность, поэтому на законодательном уровне было принято решение продлить срок до 1 марта 2018 года.

    Приватизация это сделка, которая происходит с недвижимостью (квартирой, домом, землёй).

    Проведение такой сделки говорит о переходе жилья в частную собственность.

    Если квартира не приватизирована, владелец не имеет права её продать или совершить другие юридические операции. На жилплощадь не претендуют лица, которые проживают на жилплощади временно, независимо от того являются ли они родственниками с нанимателем или нет.

    Понравилась статья? Поделить с друзьями: