Документы для вступления в права наследования на квартиру

Какие документы нужны для вступления в наследство

В процессе оформления наследства существует масса юридических тонкостей и трудностей, учёт которых важен для благополучного исхода дела. Самым важным и в то же время наиболее сложным моментом является процесс подготовки документов. Иногда отсутствие какой-либо незначительной, по мнению наследников, справки может затянуть процесс. Поэтому претендентам на имущество умершего не лишними будут знания, какие документы нужны для вступления в наследство.

Список необходимых документов

Конкретный перечень документов зависит от способа вступления в наследство и от вида наследуемого имущества. Обязательными при любой форме наследования являются следующие позиции:

  1. Паспорта наследников.
  2. Свидетельство о смерти.
  3. Документы, подтверждающие родство. В зависимости от степени родства, это могут быть свидетельство о рождении, свидетельство о браке, справки и т.д.).
  4. Справка формы 9 с последнего места жительства умершего.
  5. Свидетельство о рождении наследодателя в случае вступления в наследство родителей умершего.
  6. Справка о смене фамилии (при наличии факта).

Кроме обязательного набора в каждом конкретном случае и в зависимости от вида имущества требуется предоставление дополнительных бумаг:

  • При наследовании по завещанию необходимо предоставление подлинника документа.
  • При оформлении наследства на квартиру необходимо предъявление Свидетельства о собственности на недвижимость и выписка из домовой книги, с зафиксированным списком прописанных на жилплощади лиц, выписку из ЕГРП отсутствии обременения объекта.
  • Наследство на земельный участок потребует предоставления документов на него, кадастровый паспорт земельного участка, документ об оценке стоимости земли.
  • Претенденту на автомобиль наследодателя нужно представить ПТС, свидетельство о регистрации автомобиля, отчёт об оценке ТС.
  • При оформлении наследства на депозиты и банковские счета или ценные бумаги необходимо дать нотариусу полную информацию о банке.
  • Претендентам на гараж нужно представить документы о возникновении права на него, документы из ГСК (при наличии), кадастровый паспорт здания, выписку из ЕГРП, оценочный акт БТИ.
  • Отказ от наследства оформляется по предъявлении паспорта, документов о родстве и свидетельства о смерти.

Документы для вступления в наследство необходимо предоставить в виде оригиналов с приложением ксерокопий.

К пакету документов нужно приложить квитанцию на госпошлину, размер которой зависит от оценочной стоимости имущества и очереди родства с наследодателем:

  • 0,3 для наследников 1 и 2 очередей, но не более 100 000 рублей.
  • 0,6 для других родственников и посторонних лиц, но не более 1 млн. рублей.

Законодательные нормы вступления в наследство

Общий регламент вступления в наследство в РФ разработан детально. Полный регламент процедуры содержится в разделе 5 Гражданского Кодекса. Правом наследования имущества наследодателя и лица, указанные в завещании. При этом по завещанию имущество получить может любой, даже совершенно посторонний человек.

Наследование по завещанию процесс не сложный. Грамотно составленное завещание само по себе решает все споры о наследстве, поскольку в нём распределены доли, названы конкретные лица, которым причитаются части имущества.

Если наследодатель завещания не оставил, в силу вступает принцип наследования по закону. Существует восемь очередей, начиная с детей, родителей и супругов и заканчивая довольно далекими родственниками, которые могут вступить в наследство при отсутствии прямых наследников предыдущих очередей.

При этом существует ряд лиц, которых оставить без доли наследства нельзя, даже при наличии завещания. К ним относятся несовершеннолетние дети наследодателя, нетрудоспособные супруги и родители.

По закону наследники могут принять наследство или отказаться от него, или совсем не заявлять о своих правах. Для отказа заявление подаётся нотариусу, обратной силы документ не имеет. Исключение составляют только случаи получения такого отказа путём угроз наследнику по закону или завещанию. Если факт наличия угроз будет доказан, наследственное дело возобновляется, и отказавшееся лицо может получить причитающуюся ему по закону или завещанию долю имущества.

Как вступить в наследство

Для открытия наследственного дела заинтересованному лицу нужно обратиться к нотариусу, выбор которого зависит от порядка вступления в права:

  • Наследование по завещанию осуществляется в том нотариальном бюро, которое занималось составлением документа.
  • При наследовании по закону обратиться можно в любую нотариальную контору по месту проживания наследника или по месту расположения имущества.

В нотариальной конторе после подачи заявления открывается наследственное дело.

Обращение к нотариусу в любом случае должно последовать не позднее 6-ти месяцев со дня смерти наследодателя. Получить имущество при пропуске этого срока возможно, но только через суд и исключительно в течение ещё полугода. Суд признаёт только уважительные причины пропуска срока вступления в наследство, подтверждённые документами или свидетельскими показаниями.

Оформление наследства процесс, требующий тщательной подготовки и предоставления полного пакета документов. Отсутствие какой-либо бумаги может сделать вступление в наследство невозможным. Поэтому претендентам на имущество наследодателя и самому владельцу имущества целесообразно ответственно подойти к сбору и хранению документов для вступления наследство, чтобы провести процесс быстро и без лишних проблем.

Порядок вступления в наследство на квартиру по закону

Наследованием считается право принятия наследниками имущества, оставшегося после смерти наследодателя. Гражданский кодекс предусматривает две возможности наследования: по завещанию и по закону. В случае отсутствия завещания, составленного наследодателем при жизни, его родственники вступают в права наследования квартиры по закону в порядке своей очередности.

Наследники, относящиеся к одной очереди, получают равные доли имущества наследодателя. Для того, чтобы потенциальный претендент на получение доли имущества осуществил свое право на наследование по закону, он должен составить заявление о принятии им наследства и выдаче соответствующего свидетельства и отправить его нотариусу в течение 6 мес. со дня открытия наследства.

Требуемый пакет документов

Документы для вступления в наследство на квартиру:

  1. Паспорт
  2. Справка с последнего места пребывания наследодателя
  3. Документ, подтверждающий смерть наследодателя (свидетельство)
  4. Документы на недвижимость наследодателя
  5. Документы, способные подтвердить родство с наследодателем (свидетельство о рождении, либо о регистрации брака)
  6. Выписка из домовой книги
  7. Копия лицевого финансового счета
  8. Справки из БТИ (сюда могут входить поэтажный план, оценка стоимости наследуемой квартиры, экспликация)
  9. Справка-подтверждение об отсутствии долгов на квартиру из налоговой инспекции
  10. Справка об отсутствии долгов по оплате коммунальных услуг.

Заявление о желании принять наследство рекомендуется подготовить задолго до истечения шестимесячного срока (можно отправить по почте письмом с уведомлением).

Очереди наследования квартиры по закону

Гражданский кодекс предусматривает 7 очередей:

  1. Первая &ndash, дети, родители и супруг наследодателя.
  2. Вторая &ndash, братья и сестры (в том числе неполнородные), дедушки и бабушки.
  3. Третья &ndash, братья и сестры родителей (в том числе неполнородные) наследодателя.
  4. Четвертая &ndash, прабабки и прадеды наследодателя.
  5. Пятая &ndash, дети племянников наследодателя, родные сестры, братья дедов и бабок наследодателя.
  6. Шестая &ndash, двоюродные правнуки и племянники наследодателя.
  7. Седьмая &ndash, падчерицы и пасынки, мачеха, отчим наследодателя.

Госпошлина в целях вступления в наследство на квартиру

Для получения свидетельства о правах наследства должна быть уплачена государственная пошлина, размер которой зависит от степени родства и очередности наследников по закону:

  1. Дети (включая усыновленных), супруги, сестры, родители, братья обязаны оплатить госпошлину в сумме 0,3 от стоимости наследуемой части имущества (но не превышающей 100 тыс.р.).
  2. Прочие наследники оплачивают 0,6 от общей стоимости наследуемой части имущества (но не превышающей 1 млн.р.).

Порядок наследования квартиры

Подводя итоги, выделим основные этапы процедуры наследования:

  1. Подача заявления нотариусу о правах наследства не позднее 6 мес. со дня смерти наследодателя.
  2. Предоставление нотариусу прочих обязательных документов для открытия дела о наследстве.
  3. Оплата госпошлины за оформление свидетельства.
  4. Получение свидетельства о правах наследства.
  5. Процесс оформления свидетельства о правах доли собственности на квартиру, основывающегося на свидетельстве о вступлении в наследство на квартиру.

Юрист Онлайн. www.yurist-online.net, 2011-2017. Все права защищены.

При копировании информации ссылка обязательна.

Перечень документов, необходимых для вступления в наследство на квартиру

Как часто люди бегают по различным кабинетам в поисках необходимой информации о том, где можно получить требуемую документацию для оформления наследственного права. А причина такой беготни порой кроется в том, что сами люди просто не знают, какие именно документы одних требуются. Чтобы не возникало таких путаниц, необходимо вначале обратиться за помощью к нотариусу. Он оценит вашу ситуацию и сможет составить необходимый перечь документации.

Необходимы документы

Все мероприятия по оформлению наследства осуществляет государственная нотариальная контора согласно место регистрации умершего человека или места расположения наследуемой жилплощади. Наследник обязан подавать заявление о вступлении в наследство в установленный 6-ти месячный срок.

Для этого от него требуется еще некоторый перечь документации, которую мы и рассмотрим подробнее:

  1. Свидетельство, подтвержадющее, что хозяин квартиры умер. В данном случае требуется свидетельство того человека, который оставил вам наследство. Получают его родные усопшего в местных органах ЗАГСа. Чтобы получить свидетельство о смерти, требуется предъявить также некоторые документы. Сюда стоит отнести медицинскую справку и документы, которые подтверждают вашу личность и степень родства с усопшим. В этом случае речь идет про свидетельство о рождении, о раке и так далее.
  2. Справка, в которой указано количество людей, прописанных в наследуемой жилплощади.
  3. Документ, который будет подтверждать вашу личность.
  4. Справка, которая подтверждает, что вы являетесь родственником усопшему.
  5. Завещание, если оно присутствует. Завещание должно быть написано на ваше имя, а вам стоит узнать у своего нотариуса такую информацию: были ли внесены какие-то изменения в завещание при жизни человека, который его составляет.
  6. Документ, в котором перечислены предполагаемые наследники жилплощади, а также указаны номера телефонов и адреса. А вот как осуществляется наследство на квартиру между близкими родственниками, подробно указано в данной статье.

На видео документы для вступления в наследство на квартиру:

Во время оформления документов на квартиру, вступления в наследство, которое также требует оформления, необходимо обратить внимание на то, что вступить в наследство даже при отсутствии одного из перечисленных документов будет просто невозможно. Исключение составляет только завещание, так как без него вступить в право владения жилплощадью можно будет все равно.

Какова обязательная доля в наследстве при завещании, указано в статье.

Обращение в нотариальную контору

Когда вся документация была собрана не стоит думать что на этом ваши мучения окочены. После сбора документов и справок нужно отправляться в нотариальную контору, где нотариус приступить к оформлению права на наследство. Он открывает дело о наследовании имущества. В рассматриваемом случае это право на наследование жилплощади.

Если обращение в нотариальную контору осуществляется впервые, то необходимо будет запастись таким перечнем документов на владение унаследованным жильем:

  1. Справка, которая подтверждает право на квартиру. Эта документация подтверждает право собственности на недвижимую квартиру. В данном случае стоит подготовить такие справки:

свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и дарения квартиры, пожизненного содержания.

  • Паспорт который удостоверяет вашу личность.
  • Если присутствуют какие-то льготы, то стоит предоставить льготные удостоверения. Предоставить их стоит уже на первом визите к нотариусу. Это нудно делать для того, чтобы уменьшить госпошлину, которую устанавливает страна с каждого наследника. Имеется конкретная категория населения, которые при оформлении права на наследство квартиры не должны вносить оплату. В эту категорию стоит отнести такую категорию людей: Герои Советского Союза и РФ, участники ВОВ, кавалеры ордена Славы.
  • На видео перечень документов для оформления наследства на квартиру:

    Также вносить государственную пошлину не рекомендуется людям, которые собираются оформлять право на наследство жилья, пригодное для проживания и в котором они ране проживала с наследодателем.

    Конечно, подготовить все эти документы это большой труд. Ведь здесь стоит посетить некоторые учреждения и выстоять в очереди. Но как бы нам не хотелось по быстрее все сделать, без этого набора документов решить поставленные задачи будет невозможно.

    Вступление в наследство на квартиру: необходимые документы и порядок действий

    Вступление в наследство на квартиру &ndash, достаточно сложная процедура для тех, кто не знаком с законодательной базой в области оформления документов и затрудняется, с чего начать. В данной статье мы постараемся кратко рассмотреть основные вопросы, касающиеся оформления наследственных прав и вступления в законное владение доставшейся по наследству квартирой.

    Кто имеет право наследования квартиры?

    Законом РФ определено два типа вступления в наследство:

    1. Наследование недвижимого имущества умершего и другой собственности на основании составленного должным образом и заверенного у нотариуса завещания. Наследодатель может назначить своим законным наследником любое лицо или несколько лиц, которые состоят или не состоят с ним в родстве.
    2. Вступление в наследство по закону. При отсутствии юридического завещания наследники определяются по степени родства &ndash, в первую очередь это супруг или супруга, дети, родители, а в случае отсутствия самых близких родственников &ndash, тот, кто может документально подтвердить свое родство.

    Документы при вступлении в наследство

    В любом случае, независимо от типа наследования, претендент должен собрать нужные для этого документы. Они разделяются на подгруппы:

    1. Документы, подтверждающие смерть наследодателя. Это, в первую очередь, свидетельство о смерти. Кроме того, необходимо предоставить справку из Управления ФМС РФ и выписку из домовой книги, которые подтверждают факт проживания умершего по определенному адресу.

    2. Документы, обеспечивающие наследственные права. В эту подгруппу входят документы, удостоверяющие личность наследника и его родство с наследодателем:

    • паспорт,
    • свидетельство о браке,
    • свидетельство о рождении,
    • свидетельство об усыновлении и другие.

    3. Вспомогательные документы, которые иногда приобщаются к делу о наследовании. Это документы купли-продажи, дарения недвижимости или земельного участка, пенсионные удостоверения или удостоверения об инвалидности.

    Сроки для получения прав наследования

    Законодательством определены общие сроки, в которые наследник должен уложиться при вступлении в наследство &ndash, это полгода, начиная со следующего дня после смерти владельца квартиры или со дня принятия судом факта гибели наследодателя.

    1. Если прямой наследник рожден после смерти владельца имущества, то его права на наследование должны быть оформлены в течение полугода со дня рождения.
    2. Если прямой наследник отказывается от имущественных прав на наследство, наследники второй очередности могут оформить свои наследственные права только в течение трех месяцев. В случае, если при этом истекает общий срок вступления в наследство, то его продляют, но не больше чем до трех месяцев, положенных наследникам второй и последующих очередей для вступления в наследство. Важно: если документы об отказе прямого наследника от наследования передаются почтовым отправлением, то датой его отказа считается не дата получения адресатом, а дата отправления документов.
    3. В случае, если наследник первой очереди не уложился в установленные законом сроки по уважительным причинам, и его права на наследование потеряны, получить право вступления в наследство можно двумя способами &ndash, судебным и внесудебным.

    Судебный способ предусматривается п.1 ст. 1155 ГК РФ: в общем порядке подается иск в суд и открывается дело с привлечением лиц, которые вступили в наследство, в качестве ответчиков.

    Внесудебный способ оговаривается п.2 ст. 1155 ГК РФ и предусматривает добровольный отказ заинтересованных лиц в пользу основного наследника, оформленный нотариально.

    С чего начать процедуру обретения прав на наследование?

    1. Для первичного обращения к нотариусу приготовьте все необходимые документы, основные из которых мы перечислили.
    2. Требуется выяснить, оставил ли наследодатель завещание. Если вам об этом ничего не известно, обратитесь к государственному нотариусу, который сделает необходимые запросы. Так вы выясните, существует ли оное, и в какой именно нотариальной конторе хранится.
    3. Если завещание существует, вам нужно обратиться к тому нотариусу, хранящему его, для осуществления последующих процедур.
    4. При отсутствии завещания процедуру вступления в наследство следует начинать у нотариуса, обслуживающего район, где размещено имущество наследодателя.

    Порядок оформления квартиры в наследство

    1. Обращение к нотариусу и составление заявления о намерении вступить в наследование, обоснованное необходимыми документами.
    2. Составление договора о нотариальных услугах и их оплата по действующим тарифам, с учетом существующих льгот.
    3. Документальное оформление вступления в права собственника через полгода со дня смерти владельца имущества.
    4. Регистрация имущественных прав в Росреестре с присвоением кадастрового номера и получение соответствующего свидетельства.

    Дата публикации: 14.02.2016

    Распространите информацию в социальных сетях, возможно это кому-то поможет:

    Похожие статьи Последние статьи Последние жалобы Образцы заявлений Мы в соцсетях

    ©, 2013-2017 г. Проект Пожаловаться - права защищены. Автор сайта не несет ответственность за оставленные посетителями сайта персональные данные и использование их третьими лицами. При отправке любых материалов (документы, фото, видео) они будут опубликованы для всеобщего обсуждения. Любое копирование материала без активной ссылки на сайт запрещено. Контакты Политика конфиденциальности Карта сайта.

    Как вступить в наследство если нет документов

    Для вступления в наследство требуется наличие правоустанавливающих документов. Отсутствие одного из них может сильно затормозить процесс. Если же документов нет вообще, то потенциальный наследник сталкивается с рядом проблем.

    Документы необходимые для вступления в наследство.

    Наследственным законодательством РФ предусмотрен исчерпывающий список документов, подаваемых для вступления в наследство, среди которых:

    • свидетельство о смерти наследодателя,
    • паспорт наследника,
    • документ подтверждающий родство наследодателя и наследника (свидетельство о рождении),
    • документы подтверждающие право собственности наследодателя (свидетельство о государственной регистрации права на жилье)

    При отсутствии свидетельства, данные о праве собственности наследодателя на квартиру можно получить в Росреестре, заказав официальную выписку из ЕГРН. Подобная выписка, содержащая необходимые сведения предоставляется любым физическим лицам, после уплаты гос. пошлины.

    • кадастровый план БТИ,
    • завещание (если оно имеет место)

    В зависимости от множества обстоятельств наследственного дела данный перечень может быть существенно расширен.

    Как вступить в наследство если нет документов, что можно сделать?

    На примере рассмотрим довольно стандартную ситуацию. Гражданин К. являясь одним из наследников квартиры, но не живший с отцом (наследодателем) последние несколько лет. Отец умер, и теперь нужно эту самую квартиру заполучить по наследству. У гражданина К. при этом нет ни единого документа на квартиру. Отсюда и возникает вопрос, возможно ли вступить в наследство в таком случае? Каков алгоритм действий?

    Во-первых, необходимо обратиться к нотариусу по последнему месту жительства наследодателя. Обратившись к любому нотариусу данного округа, можно получить информацию о тех специалистах, кто занимается наследственными делами. Если речь идет о крупном городе, то наследственные дела распределяются между нотариусами соответственно букве, с которой начинается фамилия умершего. Посетив сайт нотариальной палаты города, можно практически точно определить в какой конторе находится наследственное дело. Именно у нотариуса можно получить информацию касающуюся наследственного дела. Наследственная масса, круг наследников, наличие (отсутствие) завещания и т.д.

    Во-вторых, следует понять, к какой очереди наследников вы относитесь. Вышеупомянутый гражданин К. является сыном наследодателя, поэтому признается наследником первой очереди по закону. В случае отсутствия завещания, гражданин К. имеет право на обязательную долю в наследстве, либо на наследство в полном объеме.

    С чего начать? Порядок действий

    Заявление на принятие наследства необходимо подать нотариусу не позднее чем в шестимесячный срок со дня смерти наследодателя. В противном случае, свое право на наследство надо будет доказывать через суд. Для подачи заявления необходимо доказать свое родство с наследодателем. Для этого необходимо предоставить свидетельство о рождении наследника. Факт смерти же наследодателя подтверждается путем предоставления свидетельства о смерти, которое получают в органах ЗАГСа, а так же справки с последнего места регистрации умершего в органах ФМС (форма 9 это документ, который содержит в себе информацию о зарегистрированных на жилплощади людях).

    Важно знать, что с получением свидетельства о смерти наследодателя могут возникнуть проблемы. К примеру если оно уже получено иными родственниками, которые не хотят или не могут отдать свидетельство. Выход есть. Дело в том, что в органах ЗАГСа можно получить повторное свидетельство о смети гражданина. Выражаясь более точно, повторное свидетельство о смерти выдается родственнику умершего или другому заинтересованному лицу в случае утери либо отсутствия доступа к ранее выданному документу. Для получения свидетельства о смерти в органах ЗАГСа заявителю необходимо предоставить документы подтверждающие связь с умершим (свидетельство о рождении и паспорт).

    Справку и ФМС в отношении умершего можно получить путем предоставления паспорта заявителя, свидетельства о смерти лица в отношении которого выдается справка, так же документы подтверждающие родство заявителя и умершего. Срок рассмотрения заявления на выдачу справки может составлять до 10 дней.

    После всего этого подается заявление на принятие наследства, и нотариус проанализировав всю информацию выдает свидетельство удостоверяющее право на наследство. Без данного бумаги не обойтись при обращении в иные государственные органы.

    Следует отметить, что нотариус разъясняет, какие необходимы документы и где их следует получить, для оформления права собственности. Нотариус подает запрос, наследник отправляется и получает нужный документ.

    Что на этот счет говорит законодательство РФ?

    Гражданское законодательство РФ дает совершенно четкие установки касаемо подобных случаев, какой случился с гражданином К. Лица имеющие право на наследство по закону, в порядке очереди, не могут быть лишены данного права никак иначе в случае волеизъявления наследодателя.

    Отсутствие документов при наследовании квартиры не является помехой для вступления в наследство. Просто вступление в наследство займет немного больше времени, если бы нужные документы были на руках. Необходимо наличие права на наследство. Если гражданин обладает данным правом, то сбор необходимых документов являет собой некую формальность.

    Даже в случае пропуска установленных законом сроков, наследник при наличии веских причин пропуска, может через суд доказать свое право на наследство, и в итоге получить причитающуюся квартиру.

    Багратионовский проезд, дом 12А

    При использовании материалов ссылка на сайт обязательна.

    Порядок вступления в наследство на квартиру

    Наследование квартиры предусматривает оформление прав на нее. После того как наследник проделает все обязательные этапы принятия наследства, он может делать с ним все, что хочет. Продажа квартиры один из вариантов. Однако необходимо учесть все тонкости и правила, по которым происходит, и наследование, и последующая продажа.

    Вступление в наследство на квартиру

    Вступление в наследственные права на квартиру может осуществляться по двум основаниям:

    • если наследник находился в родственных отношениях с умершим. Однако быть родственником наследодателя недостаточно, нужно еще находиться на той очереди, которая ближе всего к праву наследования,
    • если наследник вписан в завещание умершим.

    Квартира может перейти в руки как нескольким, так и одному человеку. Это зависит от множества факторов:

    • сколько наследников указано в завещании или предполагается по закону,
    • сколько из них написало отказ от принятия прав на наследство квартиры,
    • есть ли признанные судом недостойными,
    • есть ли те, кто имеет право на обязательную долю.

    Последними признаются те, кто проживал в наследуемой квартире постоянно с умершим последнее время его жизни и входят в категорию иждивенцев, нетрудоспособных или несовершеннолетних.

    Налог на вступление в наследство квартиры

    К счастью многих наследников налог на наследование квартиры или любого другого имущества отменен. В законе остались некоторые виды имущества, наследование которых предусматривает уплату налога, однако, квартира в этот список не входит. Именно поэтому наследование квартиры сегодня, обойдется наследнику дешевле, чем раньше. Он обязан заплатить только государственную пошлину за получение свидетельства о праве на наследство.

    Процедура вступления в наследство на квартиру

    Весь процесс вступления в наследство на квартиру начинается тогда, когда умирает наследодатель или завещатель. Тогда-то у наследников и возникает право оформить квартиру умершего в собственность. Для этого нужно пройти определенные этапы:

    1. Обратиться к нотариусу и написать заявление на принятие наследства.
    2. Собрать некоторые бумаги, которые в итоге представить нотариусу.
    3. Оплатить пошлину за получение свидетельства о праве на наследуемое имущество.
    4. Получить свидетельство.

    Документы на квартиру собирает каждый наследник, который претендует на получение по наследству доли в ней. Среди всех обязательных бумаг, которые применимы к открытию любого наследственного дела, стоит выделить те, которые обязательны для оформления наследства на квартиру:

    • технический паспорт. Он может быть уже сделан умершим наследодателем. Если его нет, значит можно заказать новый в БТИ. Срок ожидания подготовки документа составляет обычно до 1 недели,
    • справка, свидетельствующая о всех, кто был прописан на данной жилплощади,
    • договор, согласно которому квартира перешла когда-то в собственность умершему. Если он ее купил, например, это будет договор купли-продажи. Если квартира перешла к нему по решению суда, значит необходимо представить нотариусу это решение,
    • оценка стоимости квартиры. Она должна быть произведена на день смерти наследодателя,
    • регистрация права собственности на квартиру.

    После представления приведенных и всех остальных документов нотариусу, предстоит оплатить пошлину за получение свидетельства о праве на получения в наследство квартиры. После оплаты квитанцию, как подтверждение, нужно представить нотариусу.

    Последним этапом вступления в наследство считается получение соответствующего свидетельства. После этого наследник может считать, что миссия по оформлению наследства на квартиру выполнена.

    Хоть оформление наследства произведено, но, чтобы собственность была признана за наследником окончательно, необходимо зарегистрировать право на нее.

    Налог с продажи квартиры после вступления в наследство

    Если наследник, получивший квартиру от умершего наследодателя, решил продать ее, на него может налагаться обязанность уплаты налога. Возникновение ее зависит от того, через какой промежуток времени после открытия наследства (смерти наследодателя) наследник совершит продажу:

    • если прошло менее 3 лет, налог 13 обязателен к уплате. Наследник обязан задекларировать доход и выплатить налог от указанного там дохода,
    • если больше налог не взимается, декларация не составляется.

    Таким образом, само оформление наследства на квартиру обойдется наследнику в сумму, равную госпошлине. Она обязательна к уплате и составляет определенный процент от стоимости квартиры. Оформление всех необходимых бумаг и соблюдение прочих формальностей приблизит наследника к желаемой цели. После окончательного оформления наследства, квартиру можно продать. Выплата налога с дохода зависит от срока, исчисляемого после смерти наследодателя, в течение которого квартира продана.

    Понравилась статья? Поделить с друзьями: