Документы вступления в наследство на землю

Оформление наследства на земельный участок,

оформление наследства на земельный участок и на дом

На этой странице Вы получите помощь в оформлении наследства в виде пошаговых инструкций.

Рассмотрим основные случаи при вступлении в наследство на загородную недвижимость:

Не станем останавливаться на Вашем визите к нотариусу, будем считать, что заявление о принятии наследства уже подано. Подразумевается, что Ваши права наследника не вызвали у нотариуса никаких сомнений и наследственное дело уже открыто.

Требования к составу документов при оформлении наследства у разных нотариусов могут немного отличаться, в соответствии с их правовой позицией. Поэтому у нотариуса, ведущего наследственное дело, перед началом подготовки документов надо уточнить их полный перечень.

Еще одно уточнение &ndash, для оформления наследства межевание участка не требуется и Кадастровый паспорт на земельный участок заказывается без проведения межевания (Кадастровый паспорт, форма В.1).

Итак, Ваши дальнейшие действия для оформления наследства.

Оформление наследства на земельный участок

Порядок Ваших действий при подготовке документов на наследуемый объект недвижимости будет следующим:

  1. у нотариуса , который ведет наследственное дело, берется справка об открытии наследственного дела,
  2. в Архиве необходимо взять постановление о предоставлении земельного участка в собственность (дата и постановления указаны в свидетельстве на земельный участок).

Заполняет чиновник в Отделе земельных отношений ,

  • в Роснедвижимости заказать Кадастровый паспорт на землю, форма В.1, который выдают без межевания,
  • в налоговой инспекции запрашивается справка об отсутствии долгов по объекту,
  • в регистрационной службе взять выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (выписка ЕГРП),
  • сдать собранные документы нотариусу , ведущему наследственное дело,
  • после истечения шестимесячного срока со дня смерти наследодателя получаете документ &ndash, Свидетельство о праве на наследство.
  • Внимание, на этот момент, получив Свидетельство о праве на наследство, Вы еще не собственник, Вы только вступили в права наследника.

    Для наследника Свидетельство о праве на наследство является правоустанавливающим документом&ndash,основанием, обосновывающим получение им права собственности на объект недвижимости.

    Наследник станет собственником после регистрации полученного права (Свидетельства о праве на наследство) в Регистрационной службе, получив Свидетельство о государственной регистрации права.

    Оформление наследства на земельный участок и на дом

    Порядок подготовки документов на наследуемый земельный участок с домом будет немного сложнее:

    1. у нотариуса , который ведет наследственное дело, взять справку об открытии наследственного дела,
    2. В Архиве взять постановление о предоставлении земельного участка в собственность (дата и постановления указаны в свидетельстве на земельный участок).

    Если правоустанавливающим документом на земельный участок является договор купли&ndash,продажи, договор дарения, свидетельство о праве на наследство, то вместо Архива обращаетесь за Кадастровым паспортом на земельный участок (смотри п.4),

  • может понадобиться заполнить Архивную выписку к постановлению (только для земельных участков, выделенных под садоводство).

    Заполняет чиновник в Отделе земельных отношений ,

  • в Роснедвижимости заказать Кадастровый паспорт на землю, форма В.1, который выдают без межевания.
  • взять справку о принадлежности построек умершему.

    В садовом товариществе у председателя или если объект в деревне &ndash, в органе местного самоуправления &ndash, ( в Сельсовете) .

    Если правоустанавливающим документом на строения является договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о праве на наследство, то справку брать не нужно,

  • В БТИ заказываете Кадастровый паспорт на строения, Технический паспорт.

    При получении Кадастровых и Технических паспортов запросить Извлечение из Технического паспорта для вступления в наследство,

  • в налоговой инспекции взять справку об отсутствии долгов,
  • в регистрационной службе взять выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (выписка ЕГРП),
  • сдать собранные документы нотариусу , ведущему наследственное дело,
  • по истечении шестимесячного срока со дня смерти наследодателя получаете документ &ndash, Свидетельство о праве на наследство.
  • Еще раз напоминаю, что, получив Свидетельство о праве на наследство, Вы еще не собственник, а только оформили права наследника.

    Для наследника Свидетельство о праве на наследство является правоустанавливающим документом&ndash,основанием, обосновывающим получение им права собственности на объект недвижимости.

    Чтобы стать собственником осталось зарегистрировать оформленное право наследника в регистрационной службе и получить на этот счет документ &ndash, Свидетельство о государственной регистрации права.

    Узаконить дом 2018 получить разрешение

    Кадастровый учет Технический план Межевой план реконструкция объектов

    Прирезки земли МО Изменение вида

    участка 8 962 998 3076

    Кадастровый паспорт

    Москва/область 2000 р

    с досавкой по Москве

    Выписки из ЕГРП Оспаривавание

    Адреса организаций Консультация

    Оформление документов и регистрация прав

    Как можно сэкономить

    Подготовка документов

    По месту расположения недвижимого имущества

    Ускорение регистрации Срочно выкуп квартир

    Copyright 2018 Компания «Helpinform». Все права защищены.

    Какие документы нужны для оформления наследства на землю

    Процедура оформления наследства достаточно сложная и требует предоставления в различные инстанции большого набора документов. Остановимся подробнее на документах, которые могут понадобиться.

    Правоустанавливающие документы на землю

    К данной категории документов могут относиться любые из перечисленных ниже:

    • договор передачи,
    • договор дарения или купли-продажи участка,
    • договор мены,
    • договор ренты,
    • свидетельство о праве на наследство,
    • решение суда.

    Правоподтверждающие документы на землю

    • свидетельство, подтверждающее право собственности на земельный участок,
    • свидетельство о государственной регистрации права.

    Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на землю необходимо представлять, как в подлинниках, так и в копиях.

    Справка и кадастровый паспорт

    Для вступления в наследство на земельный участок, могут потребоваться следующие документы:

    • кадастровый план, а также кадастровый паспорт, в котором указана кадастровая стоимость земельного участка. Стоимость рассчитывается на день смерти наследодателя,
    • справку об отсутствии или наличии арестов и иных ограничений (выписка из Единого государственного реестра прав) ее можно получить в Управлении Росреестра по месту нахождения земельного участка,
    • заключение специалиста о рыночной стоимости земельного участка на день смерти наследодателя. Вместе с данным заключением необходимо представить документы, которые подтверждают членство специалиста в саморегулируемой организации оценщиков. Если в документах указана кадастровая или нормативная стоимость земельного участка, проводить оценку нет необходимости.

    Принимаются только оригиналы перечисленных документов.

    Справка об отсутствии задолженности по налогу на землю

    В последнее время данная справка требуется только в редких случаях, при необходимости ее можно получить в налоговой инспекции.

    Иные документы, которые также необходимы

    Наследнику дополнительно необходимо предоставить стандартный комплект документов, который требуется практически во всех случаях для вступления в наследство.

    Этот комплект включает:

    • свидетельство о смерти наследодателя,
    • документ, подтверждающий родство свидетельство о рождении, о заключении брака, копия решения суда об установлении факта наличия родства или свойства. Если наследник менял фамилию, имя или отчество, необходимо представить Свидетельство о смене имени,
    • заявления других наследников об отказе от принятия наследства, заверенные нотариально, если они имеются,
    • паспорт обращающегося наследника.

    Если в состав наследственного имущества помимо земли входит жилой дом или часть дома

    В данном случае к перечисленным выше документам на земельный участок необходимо также приложить:

    • правоустанавливающие документы на жилой дом или часть дома,
    • выписку из Единого государственного реестра прав (ЕГРП) об отсутствии арестов и иных ограничений,
    • технический паспорт на дом (требуется не всегда).

    По всем вопросам обращайтесь по телефону 8 (499) 347-81-64 или напишите нам письмо

    г. Москва, м. Павелецкая,

    ул. Кожевническая, д. 1, стр. 1, оф. 501А.

    Пн.-Пт.: с 10.00 до 20.00

    Сб.-Вс.: с 10.00 до 15.00

    Содержащиеся на сайте сведения носят информационный характер и не являются публичной офертой, определяемой п. 2 ст. 437 ГК РФ. Опубликованная на данном сайте информация может быть изменена в любое время без предварительного уведомления. Копирование материалов сайта без предварительного письменного согласия запрещается.

    Какие документы нужны для вступления в наследство на дом и землю

    Чтобы вступить в наследство на дом и землю, необходимо обратиться к нотариусу по месту смерти наследодателя. Если наследство переходит по завещанию, то необходимо представить само завещание. Которое было составлено при жизни наследодателя и им же не отменялось. Если наследство переходит по закону, то есть в порядке родства, то нужно будет представить документы, которые подтверждают это родство.

    Местом открытия наследства является место смерти наследодателя, независимо от места расположения участка и земли. Датой открытия наследства считается дата смерти наследодателя. Для вступления в наследство на дом и земельный участок, потенциальный наследник должен предъявить нотариусу пакет документов. В этот пакет входят:

    • Паспорт потенциального наследника,
    • Доказательств смерти наследодателя это свидетельство о смерти,
    • Если вступление в наследство происходит по завещанию, то нужно представить само завещание, если по закону то документ, подтверждающий родство. Для супругов свидетельство о браке,
    • Документы, которые могут подтвердить права умершего на дом и участок. Это могут быть:
      • Свидетельство о собственности,
      • Различные гражданские договоры мены, дарения ренты и другие,
      • Свидетельство о праве вступления в наследство,
      • Прочее.
    • Выписка из домовой книги. Взять её нужно в паспортном столе по месту жительства умершего. Выдаётся она на основании свидетельства о смерти,
    • Если наследодатель имел постоянную регистрацию не по адресу нахождения наследства, то нужно также представить справку с последнего места постоянной регистрации наследодателя. Выдаётся она на основании свидетельства о смерти,
    • Если оформление наследства происходит через доверенное лицо, то нужно предъявить нотариальную доверенность.

    Для некоторых документов нужно подготовить копии. Все копии сдаются нотариусу, а оригиналы остаются у наследника. Некоторые документы имеют «срок годности», поэтому их оформлять нужно в самый последний момент. Например, выписка из домовой книги действительна только 10 дней.

    Для вступления в наследство на дом и участок потребуются дополнительные документы:

    • Технический паспорт на дом. В нём должна быть указана стоимость дома. Если он выдавался раньше, то его нужно снова заказывать в БТИ по месту нахождения дома и земли,
    • Поэтажная экспликация дома и его инвентаризационная оценка. Этот документ заказывается в БТИ. На «изготовление» технического плана и экспликации, сотрудникам БТИ может понадобиться от 2-х недель до 1 месяца,
    • Выписка из ЕГРП. Его нужно заказывать в Росреестре по месту нахождения дома и участка,
    • Оценочная стоимость дома и участка. Заказать оценку можно в любой частной компании. Оценка необходима для уплаты государственной пошлины для вступления в наследство. Некоторые нотариусы не требуют этот документ. Размер государственной пошлины они вычисляют, исходя из инвентаризационной стоимости дома и участка,
    • Правоустанавливающие документы на дом и участок. Согласно российскому законодательству, необходимо оформлять право собственности на участок отдельно, и на каждое строение отдельно,
    • Кадастровый паспорт на землю. Если его нет, то его нужно заказывать в кадастровой палате. Для этого нужно будет сделать межевание участка с определением границ.

    Все документы нужно сдать нотариусу в течение полугода с момента смерти наследодателя. С некоторых документов нужно будет снять копии. После проверки всех документов, нотариус выдаёт наследнику свидетельство о наследовании, на основании которого необходимо оформить свидетельство о собственности на дом и участок.

    Вступление в наследство на земельный участок

    Юристы компании «АЛТИ» помогут оформить документы для вступления в наследство на земельный участок, в случае необходимости представят Ваши интересы, у нотариуса, в органах Государственной власти и других гос. учреждениях.

    Для получения необходимой поддержки позвоните по телефону: 8-495-769-39-38

    напишите по электронной почте: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

    Документы, необходимые для того, чтобы вступить в наследство на землю

    Для оформления наследства на земельный участок необходимо иметь на руках документ, удостоверяющий право собственности на землю, которая принадлежала умершему собственнику. Таким документом может выступать свидетельство на право собственности по наследству, договор купли-продажи, договор дарения, Постановление Главы Администрации района о выделении участка в собственность, иной документ, имеющий юридическую силу и зарегистрированный в УФРС, имеющий синею печать Администрации, либо нотариально заверенный. Оформление наследства на земельный участок без наличия правоустанавливающего документа крайне затруднительно и возможно только чрез суд.

    Если наследники, претендующие на имущество, не имеют на руках правоустанавливающих документов на землю, то их следует поискать в районных и городских архивах, либо попытаться восстановить в качестве дубликатов..

    Справки и документы, которые необходимо собрать при оформлении наследства на земельный участок

    Для начала необходимо получить кадастровый паспорт в Кадастровой палате того района, где расположен дом. Кадастровый паспорт должен содержать информацию об оценочной кадастровой стоимости земли на день смерти собственника. Кадастровый паспорт необходим нотариусу, он прикладывает его к наследственному делу. Данный кадастровый паспорт необходим для расчета госпошлины, уплачиваемой наследниками при оформлении наследства на землю.

    Наследнику при оформлении наследства на земельный участок необходимо представить документ основания владения землей собственника.

    Также от наследника потребуется выписка и Реестра, так называемая выписка ЕГРП, данная выписка действительна всего 30 дней, заказывать её лучше в последнюю очередь

    План действий при оформлении наследства на землю

    В течение шести месяцев со дня смерти наследодателя (собственника земельного участка), наследники должны подать заявление нотариусу на открытие наследственного дела. На основании заявления нотариус выдает справку, подтверждающую открытие наследственного дела.

    Следующий шаг при оформлении наследства на землю - сбор справок и документов, необходимых для подачи нотариусу. С этими справками и документами, после истечения шести месяцев со дня смерти наследодателя необходимо получить у нотариуса Свидетельство о праве на наследство по закону или по завещанию.

    После прохождения всех этапов вступления в наследство через нотариуса, наследники должны, зарегистрировать свое права в Управлении Федеральной Регистрационной службы кадастра и картографии, того района, где расположен наследуемый участок земли. Процедура регистрации займет порядка 15-20 дней.

    Добавить комментарий

    Агентство недвижимости ООО АЛТИ, Powered by Joomla! RapidWeaver hosting by SiteGround

    Как вступить в наследство на земельный участок и дом?

    Частных объектов: 0

    Жилых комплексов: 673

    Сейчас на сайте: 1

    Как вступить в наследство на земельный участок и дом?

    В настоящее время этот вопрос является очень актуальным в связи с незаконными действиями ненастоящих наследников, в этом случае настоящие наследники не могут получить то, что им принадлежит по праву. Поэтому сегодня рассмотрим, в каком случае можно вступить в наследство на участок и дом и, какие документы для этого нужны.

    Существуют 2 пути, по которому можно получить наследство:

    - если умерший хозяин оставил завещание

    - если же завещание не было оставлено, то на законной основе

    В любом случае, после смерти хозяина, нужно обратиться в ближайшую нотариальную контору, находящуюся по месту проживания хозяина, но не позднее полугода со дня его смерти. В нотариальной конторе нужно будет предоставить правоустанавливающий документ на тот объект недвижимости, на который вы претендуете, например, свидетельство на земельный участок. Помимо правоустанавливающего документа, необходимо будет предоставить кадастровый паспорт земельного участка, чтобы его получить вам нужно будет подать свидетельство о смерти и запрос от нотариуса. Максимальный срок его подготовки &ndash, это пять месяцев. Также вам необходимо будет получить выписку из ЕГРП и постановление администрации на участок.

    Чтобы разобраться, как получить наследство, нужно совершать действия в следующем порядке:

    Во-первых, нужно собрать все необходимые документы.

    Во-вторых, проверяем наличие завещания. Если завещание находиться у нотариуса, который вам известен, то нужно сразу обращаться к нему. Если же он вам неизвестен, то обращайтесь в центральную нотариальную контору, они подадут запрос по всем конторам и найдут нужное завещание.

    В-третьих, в нотариальной конторе подаете заявление о желании вступления в наследство или же отказа от него, но не позднее полугода со смерти хозяина.

    В-четвертых, после того, как вас объявят наследником, вам так или иначе придется ждать полгода после смерти хозяина. И по истечении этого срока вас признают полноправным наследником, и вы сможете распоряжаться полученным имуществом в полной мере.

    Существуют категории наследников, по которым они имеют право получать наследство в зависимости от тесной родственной связи с умершим. Первыми на наследство могут претендовать дети, супруг (а), родители, внуки. После них идут сестры и братья, бабушки и дедушки. Затем дяди и тети, прабабушки и прадедушки. А дальше уже идут не самые близкие родственники: двоюродные внуки, правнуки, племянники, дяди и тети. И в самую последнюю очередь: падчерицы и пасынки, отчимы и мачехи.

    Ниже представлен перечень документов, необходимых для вступления в наследство. Существуют общие документы и специального назначения. К общим относятся:

    - копию и подлинник свидетельства о смерти собственника недвижимости.

    - подлинник и копию паспорта.

    - справка с места жительства умершего. При этом должно быть указано, сколько человек было прописано в этом объекте недвижимости.

    - свидетельство, подтверждающее наличие родственных связей с умершим.

    - свидетельство о браке (для супруга).

    - свидетельство о рождении (для детей).

    - если наследник несовершеннолетний, то свидетельство о рождении, если пенсионер &ndash, то пенсионное удостоверение, если инвалид &ndash, то справка ВТЭК.

    И документы специального назначения, необходимые для наследования определенного имущества. Например, для земельного участка:

    - правоустанавливающие документы на земельный участок

    - справка и паспорт БТИ на домовладение

    - справка об отсутствии задолженности по уплате земельного налога, взятой из налоговой инспекции

    - кадастровый номер и план земельного участка

    - справка, подтверждающая отсутствие арестов и запрещений

    А для наследования дома необходимо:

    - правоустанавливающие документы на дом

    - копия финансово-лицевого чета

    - справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженностей по налогам

    Какие документы нужно представить для вступления в наследство земельным участком

    Вам скажут, кто из нотариусов уполномочен вести такое дело и дадут список документов,

    которые необходимы для наследственного дела.

    Также нотариусу потребуется предоставить кадастровый паспорт садового участка. Паспорт вы можете заказать в кадастровой палате того района где находится садовый участок. Для того чтобы заказать кадастровый паспорт Вам необходимо будет предоставить запрос от нотариуса и свидетельство о смерти. Обычно кадастровый паспорт будут готовить от 3х до 5 месяцев.

    Также нотариус запросит Постановление Главы Администрации на садовый участок и выписку ЕГРП из Регистрационной Палаты. Часто люди когда собирают все необходимы е документы сами сталкиваются с проблемой-документы имеют разные сроки действия, например выписка ЕГРП действительна только 30 дней, тем самым получая один документ вы можете просрочить другой.

    В вопросах наследования много вопросов и подводных камней. Чтобы лучше в них разобраться, мы дадим несколько советов как и в каком порядке надо действовать, чтобы получить накопления и имущество умерших родственников.

    Действуем в следующем порядке:

    Пишем у нотариуса заявление о желании вступления в наследство или отказа от него. Важно! Обратиться к нотариусу нужно до истечения 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Вступить в наследство или отказаться от него вы как наследник можете только полностью. К примеру, вы наследуете 1/2 часть квартиры и 1/2 часть загородного дома. Отказаться от части дома, чтобы унаследовать только половину квартиры, вы не можете.

    Документы, которые понадобятся для вступления в наследство.

    До истечения 6 месяцев со дня смерти наследодателя для открытия наследственного дела нужно представить в нотариальную контору следующие документов. Среди таких документов есть общие, необходимые всем, и ряд дополнительных документов, для наследования отдельного имущества. Их список ниже.

    Свидетельство о смерти наследодателя (подлинник и копия) ,

    Справка с последнего места жительства умершего с указанием всех лиц, зарегистрированных с ним на день смерти (выписка из домовой книги в органах ЖЭУ, подлинник) .

    Документы, подтверждающие родственные отношения с умершим (подлинники и копии) ,

    Для супруга свидетельство о браке,

    Для детей и родителей свидетельство о рождении, свидетельство о перемене фамилии, заключении брака, расторжении брака,

    Обязательным наследникам: несовершеннолетним свидетельство о рождении, инвалидам справка ВТЭК, пенсионерам пенсионное удостоверение либо завещание с отметкой удостоверившего его нотариуса о том, что оно не отменялось и не изменялось (подлинник и копия) .

    Для наследования земельного участка:

    Правоустанавливающие документы (свидетельство о собственности либо постановление о выделении участка (домовладения) в собственность) ,

    Технический паспорт БТИ на домовладение (срок действия 5 лет с даты изготовления) ,

    Справка БТИ (извлечение из технического паспорта) об оценке домовладения на дату смерти наследодателя,

    Справка из налоговой инспекции по месту нахождения дома об отсутствии задолженности по налогам (на дом и на землю) ,

    Кадастровый план земельного участка с указанием его стоимости на дату смерти наследодателя и с указанием о наличии либо отсутствии арестов и запрещений.

    Вы можете завещать все свое имущество или его часть родственникам или любым другим лицам, а также государству или юридическим лицам. В этом состоит один из основных принципов наследственного права - свобода завещания, которая может быть ограничена только правилами, которые касаются обязательной доли в наследстве.

    Однако можно завещать только то что находится в собственности .

    Все старые белые и зеленые свидетельства о праве собственности действительны

    Но с 1977 года нотариусы как правило отказывают включения в свидетельство

    О праве на наследство таких участков без кадастрового плана.

    Как правило без судебного процесса не обойтись

    Понравилась статья? Поделить с друзьями: