Где узнать когда была приватизация квартиры

Как узнать приватизирована квартира или нет?

«,Как узнать приватизирована квартира или нет», &mdash, этот запрос может быть актуален, например, для наследников умершего хозяина квартиры. О том, как узнать, приватизирована квартира или нет, вам поведает данная статья.

Как узнать, приватизирована ли квартира, в Росреестре

Интересует, как узнать, приватизирована квартира или нет? Наиболее простой, удобный и достоверный способ &mdash, запросить информацию в службе Росреестра. Этим вариантом можно воспользоваться, если в наличии одно из двух условий:

  1. Жилище приватизировано после 31 января 1998 г. (дата начала действия закона о государственной регистрации недвижимости).
  2. Квартира оформлена в частную собственность ранее 31 января 1998 года, но после этой даты квартира была объектом купли-продажи, дарения, обмена, либо передавалась в залог или переходила по наследству.

В названных случаях в Едином государственном реестре прав на недвижимость (ЕГРП) обязательно имеется информация о самом жилом помещении, всех его собственниках и их правах, а также о наличии или отсутствии обременений права собственности (ипотека, арест и т. д.).

Любой гражданин имеет право обратиться в подразделение Росреестра и запросить сведения из ЕГРП на конкретный объект недвижимости. При этом необходимо:

  • предъявить удостоверение личности,
  • написать заявление о предоставлении сведений,
  • уплатить пошлину в сумме 200 руб. за каждый запрашиваемый объект.

Информация относительно интересующего объекта будет предоставлена в виде выписки из реестра. Если окажется, что в ЕГРП не имеется сведений о квартире, значит, либо она не приватизирована, либо приватизация происходила ранее 1998 года, и больше никакие сделки с квартирой не оформлялись.

Дополнительные способы узнать, является ли квартира приватизированной

В период с 1991 по 1998 гг. оформление приватизации было возложено на БТИ, поэтому если есть основания полагать, что приватизация происходила ранее 1998 года, то за информацией следует обращаться именно в эту службу. В информационной базе БТИ должны содержаться сведения обо всех помещениях, переданных в частную собственность до начала работы службы Росреестра.

Однако нужно отметить, что в отличие от сведений ЕГРП информация из БТИ предоставляется далеко не всем заинтересованным лицам. Правом на получение таких сведений обладают лишь лица, прямо перечисленные в законе (владелец жилья, его наследники, суды, органы государственной власти, статистики и некоторые другие учреждения).

Рассказывая о том, как узнать, приватизирована квартира или нет, надо упомянуть и еще об одном довольно простом способе. Дело в том, что в квитанциях на оплату услуг ЖКХ имеется срока «,Наем», или «,Социальный наем»,. Если квартира находится в частной собственности, то в этой строке стоят прочерки, так как собственник не платит за наем жилья. Если же квартира не приватизирована, то в данной строке указана начисленная сумма платежа по договору соц. найма. Поэтому при наличии доступа к квитанциям по «,коммуналке», за прошедший месяц можно без труда понять, является ли жилище приватизированным.

Порядок приватизации дачного участка в 2018 и 2018 годах Порядок приватизации гаража после 1 марта 2018 года Заявление о приватизации и договор передачи квартиры в собственность Профсоюзную собственность можно будет приватизировать Бесплатную приватизацию могут продлить еще на год Приватизация жилья продлена до 1 марта 2018 года

Оставить в наследство квартиру (судя по всему, в вашем случае речь идет о наследовании по завещанию), можно только в том случае, если она находится в собственности - приватизирована, куплена и т.д. Поэтому, если у вас есть завещание, значит квартира бабушки была приватизирована. Рекомендуем вам обратиться в управление Росреестра по месту жительства и получить выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество - в нем вы найдете все сведения о собственнике квартиры. После этого вам нужно будет пройти процедуру вступления в наследство.

Как и где можно узнать, если квартира приватизирована?

Приватизированная квартира частная собственность, где собственник владеет, пользуется и распоряжается им по своему усмотрению. Главное условие —, не нарушать законодательство. Неприватизированная квартира это жилье на условиях социального найма и ее собственником выступает государство.

Как узнать, если квартира приватизирована?

Для удобства граждан, государством предоставляются способы узнать, приватизирована квартира или нет.

Шаги по выявлению приватизации следующие:

  • подайте запрос в подразделение Росреестра (ЕГРП),
  • обратиться в БТИ.

Дистанционное обращение в госучреждения позволит гражданам узнать онлайн о приватизации квартиры, сэкономив личное время. Еще один простой способ узнать сведения о приватизации квартиры без документального оформления: обратить внимание на ежемесячную квитанцию для оплаты коммунальных услуг: если напротив строки, именуемой «социальный наем», стоит прочерк —, квартира приватизирована и вопрос исчерпан.

Где узнать?

Основным источником информации о приватизации квартиры является Росреестр. Обратиться в него имеет право любое физическое и юридическое лицо. Ограничений нет.

При запросе в данную госструктуру, гражданину необходимо предъявить:

  • паспорт,
  • заполненное заявление по форме Росреестра,
  • квитанцию уплаченной госпошлины за пользование услугой (200 рублей).

При запросе в Росреестр относительно приватизации, представитель юридического лица обязан предоставить следующее:

  • свидетельство о государственной регистрации организации,
  • учредительные документы,
  • выписку из ЕГРЮЛ,
  • доверенность на представление интересов организации,
  • оригинал/копию квитанции уплаченной госпошлины (600 рублей),
  • паспорт.

Можно сделать запрос в БТИ, где хранится информация о сделках с приватизированной собственностью (соответствующие договора сделок купли-продажи, дарения, мены) и там предоставляются госуслуги. Шаги по обращению в БТИ аналогичны обращению в Росреестр. Специалисты госучреждения выдают заявителю выписку из ЕГРП о приватизации спустя 5 рабочих дней со дня подачи заявления.

Проигнорировав выше описанные в статье шаги, есть способ заказать выписку через государственный сайт Росреестра онлайн. Цена за онлайн способ обращения по вопросу приватизации будет стоить заявителю дороже, чем если бы он лично обратился в Росреестр, и потребует от заявителя цифровой подписи, зато значительно облегчит данную процедуру и сэкономит время заявителя.

Когда была приватизирована?

В зависимости от того, предположительно в какой год жилище было приватизировано, обратиться с данным вопросом следует в Росреестр или в БТИ. Если процедура перехода государственной собственности в частную собственность происходила после 1988 года следует обратиться в Росреестр, если позже в БТИ.

Таким образом, год приватизации главный вопрос, играющий определяющую роль в выборе шагов для получения соответствующих документов.

Выявить на кого была приватизирована

Процедура по выявлению информации на кого было приватизировано жилье (кто были собственниками и в какой доле состояли) аналогична процедуре обращения в Росреестр или БТИ. Согласно процедуре, через 5 дней после подачи заявления, гражданин получает выписку из ЕГРП.

В пункте 2 выписки указывается наименование правообладателя собственности —, фамилия, имя отчество гражданина, если собственником является физическое лицо, либо наименование организации, применительно к юридическим лицам.

Шаги для выявления доли в приватизированной квартире

Выписка из ЕГРП несет сведения о наименовании объекта, его назначении и площади, и информацию, кто правообладатель. В пункте 3 выписки из ЕГРП прописывается вид права жилой площади. Текст следующего характера: общая долевая собственность, 1/2 доля в праве.

В выписке информируется участие правообладателя в долевом строительстве, и имеются ли права притязания. На эти аспекты следует обратить внимание.

Где узнать, когда была приватизирована квартира?

Если приватизация была осуществлена до 1998г. то нужно сделать запрос в БТИ (там сведения предоставляют любому физическому лицу с паспортом и квитанцией об оплате госпошлины (около 800р.) срок изготовления - месяц если не поменялось ничего, если приватизация была после 1998 года, - то в Центре гос регистрации (госпошлина 200 руб) срок изготовления 1 день - может запросить любое физическое лицо с паспортом.

Если не там не там сведений нет, то скорее всего квартира не приватизирована.

Подав письменное мотивированное заявление в РОССРЕЕСТР вы имеете полное право узнать кто и когда произвел государственную регистрации недвижимого имущества, при этом вам могут и отказать, если сделка не была фактически зарегистрирована.

Где узнать когда была приватизация квартиры

Здравствуйте! Где и как узнать когда и на кого была приватизирована квартира и не были ли ущемлены права несовершеннолетнего?

06 Ноября 2018, 20:58 Ольга, г. Ульяновск

Ответы юристов (4)

Здравствуйте, Ольга. Если вы не имеете к квартире отношения, можете узнать только информацию о принадлежности квартиры, запросив ее в Росреестре. Информацию о самих сделках, если квартира вам не принадлежит, вам сообщить не может никто.

Уточнение клиента

Речь идет о квартире, которую мать моего мужа приватизировала квартиру в 90-х (он тогда был несовершеннолетним). После этого они несколько раз переезжали, продав-купив новое жилье, везде собственником выступала она одна. В какой момент была произведена приватизация он не знает, т.к был ребенком. Надо выяснить не были ли ущемлены его права. А сейчас она выселяет его из нынешней квартиры (где собственник она одна), другого жилья у него нет. Как быть?

06 Ноября 2018, 23:09

Есть вопрос к юристу?

Здравствуйте! Можно обратиться в Росреестр за получением выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, из нее можно получить информацию о правообладателе квартиры, виде права, дату возникновения права собственности. После этого действовать, в зависимости от полученной информации.

Уточнение клиента

Речь идет о квартире, которую мать моего мужа приватизировала квартиру в 90-х (он тогда был несовершеннолетним). После этого они несколько раз переезжали, продав-купив новое жилье, везде собственником выступала она одна. В какой момент была произведена приватизация он не знает, т.к был ребенком. Надо выяснить не были ли ущемлены его права. А сейчас она выселяет его из нынешней квартиры (где собственник она одна), другого жилья у него нет. Как действовать?

06 Ноября 2018, 23:11

Если на момент приватизации Ваш муж был вместе с матерью зарегистрирован в квартире, его должны были включить в приватизацию в обязательном порядке. Можно также обратиться за информацией в архив.

Выселить его можно только в том случае, если он использует жилье не по назначению, ухудшает жилье и пр. В противном случае выселить вашего мужа, не имеющего другого жилья, нельзя.

Да уже никак. Если право и было нарушено, нельзя обращаться в суд за защитой своего права спустя десятки лет. Тем более, даже если были уважительные причины, обращение в суд невозможно по истечении 10 лет с момента совершения сделки, даже если произошло чудо и есть основания для восстановления срока.

Какой смысл выяснять обстоятельства такой давности? Кроме того, сделки приватизации без участия детей до 1993 г. соответствовали действовавшему на тот момент закону. До тех пор, пока в Закон о приватизации не были внесены изменения, защищающие права детей. Так что если приватизация состоялась до 1993 г., даже если бы срок исковой давности не был пропущен, смысла для обращения в суд не было бы.

Но если у вас дело в суде о выселении, можно ссылаться на то, что право собственности матери обременено правом пользования жильем в пользу сына. Т.к. он не участвовал в приватизации, хотя на момент приватизации имел право в ней участвовать.

Правда, для оспаривания требуется хорошее знание жилищного законодательства и судебного процесса. Просто сказать то, что я написала, недостаточно. Необходимо это доказывать всеми доступными способами.

Ищете ответ?

Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам &mdash, это намного быстрее, чем искать решение.

Как узнать, кто был прописан в квартире на момент приатизации?

Рекомендуемые сообщения

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Сейчас на странице 0 пользователей

Нет пользователей, просматривающих эту страницу.

Записи блога Реклама
  • Вся активность
  • Главная
  • Форум о недвижимости Консультации специалистов
  • Покупка квартир, продажа квартир
  • Как узнать, кто был прописан в квартире на момент приатизации?

Перепечатка материалов сайта допускается только с письменного согласия администрации сайта. Powered by Invision Community

Где узнать когда была приватизация квартиры

Форум Нелегалов Москвы вопросы регистрации по месту жительства и пребывания

  • Текущее время: 04 дек 2018, 09:47
  • Часовой пояс: UTC03:00

Как выяснить - приватизированная квартира или нет?

Как выяснить - приватизированная квартира или нет?

Как это проще всего сделать?

Чтобы узнать, приватизирована квартира или нет, разъясню следующее. Жилые помещения, в том числе квартиры, могут находиться в собственности граждан. Квартиру можно приобрести в собственность различными способами, наиболее распространенные купить, получить в дар, обменять, получить по наследству или приватизировать. То есть, раз Ваш отец купил квартиру, то она с момента регистрации уже стала его собственностью и дополнительно ее приватизировать не нужно. Купленной квартирой можно распоряжаться точно так же, как и приватизированной продавать, менять, завещать, передавать по наследству и т.д. Правоустанавливающим документом на квартиру в его случае является договор купли-продажи. Регистрация права собственности до 2000 года действительно подтверждалась лишь штампом, который проставлялся на самом договоре купли-продажи. Других свидетельств, подтверждающих право собственности, не выдавалось, и нет необходимости в их получении сегодня. В случае совершения дальнейших сделок с этой квартирой (продажи, мены, дарения и т.д.) право нового собственника на квартиру необходимо будет регистрировать в Росреестре (полное название - Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии) в том регионе, где находится квартира (объект недвижимости), и в этом случае новому собственнику уже выдадут свидетельство о праве собственности.

Бред какой-то. Если хата приватизирована до 2000 года, даных по ней в росеестре нет. Как потом доказывать наследственные права?

Наследникам (по завещанию или по закону)

Налоговым органам и органам статистики

Органам власти, местным органам

Другим лицам, определенным законом

Добрый вечер. Подскажите, пожалуйста. Где я могу узнать о том, была ли когда-то конкретная квартира приватизирована? Нужно срочно получить такую информацию, но пока нет никаких данных. Я обращался в регистрационную палату. По моему запросу мне дали документ, согласно котором в едином государственном реестре не зарегистрировано ничьих прав на квартиру. Но меня все равно мучают сомнения. Знакомый сказал, что в этом едином гос. Реестре хранятся сведения о сделанных приватизациях, начиная с 1998 года. Выходит, если квартира была приватизирована ранее, они могут не иметь об этом сведений. Как же тогда мне узнать, была ли эта квартира когда-то приватизирована? В какие учреждения мне нужно обратиться за точной информацией по этому вопросу? Ведь должны же где-то хранится документы после приватизации квартиры?

16 Мая 2012, 23:43, вопрос 7534

Учетно-техническая, оценочная и правоустанавливающая документация жилищного фонда, включая технические паспорта, регистрационные книги, копии зарегистрированных документов, сформированные в инвентарные дела, и иные инвентаризационные документы, хранятся в архиве БТИ.Порядок предоставления заявителям сведений об объектах недвижимого имущества организациями государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства регламентируется Положением об организации в РФ государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 04.12.2000 N 921.Сведения об объектах капитального строительства предоставляются по заявлениям (запросам):а) собственника, владельца (балансодержателя) или их доверенных лиц (при предъявлении надлежащим образом оформленной доверенности),б) наследников по закону или по завещанию,в) правоохранительных органов и судов (по находящимся в их производстве делам),г) органов государственной власти и местного самоуправления (об объектах капитального строительства, расположенных на территории соответствующих административно-территориальных образований),д) налоговых органов (об объектах капитального строительства, расположенных на территории административно-территориальных образований, находящихся в сфере их ведения),е) органов государственной статистики (сведения, включенные в формы федерального государственного статистического наблюдения),ж) учреждений юстиции, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним,з) иных лиц и органов, определенных законодательством Российской Федерации.17 Мая 2012, 00:07

Re: Как выяснить - приватизированная квартира или нет?

Через законного представителя

Способы получения результата:

Через законного представителя

Выписка из ЕГРП в виде электронного документа по месту нахождения объекта недвижимости для физического лица

Re: Как выяснить - приватизированная квартира или нет? Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость

Понравилась статья? Поделить с друзьями: