Госпошлина признание права собственности на квартиру защита прав потребителей

Госпошлина при подаче иска о признании права собственности на недвижимость

В письме от 06.06.2018 03-05-06-03/32509 Минфин России рассказал, как определяется размер госпошлины при подаче в суд общей юрисдикции искового заявления о признании права собственности на недвижимое имущество.

Исковое заявление о признании права собственности на недвижимое имущество относится к искам имущественного характера, подлежащим оценке. Согласно п. 9 ч. 1 ст. 91 ГПК РФ по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества цена иска определяется исходя из стоимости объекта. При этом она не должна быть ниже инвентаризационной оценки объекта или при отсутствии ее не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования, на объект недвижимого имущества, принадлежащий организации, или не ниже балансовой оценки объекта.

По исковым заявлениям имущественного характера, подлежащим оценке, размер государственной пошлины рассчитывается в процентном соотношении от цены иска (подп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ).

Таким образом, при подаче в суды общей юрисдикции исковых заявлений, содержащих требования о признании права собственности на недвижимое имущество, связанного с последующей регистрацией этого права, должна уплачиваться государственная пошлина в соответствии с подп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ в зависимости от стоимости имущества, как при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке.

Например, при цене иска свыше 1 млн руб. размер госпошлины составит 13 200 руб. плюс 0,5 с суммы, превышающей 1 млн руб., но не более 60 000 руб. (подп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ).

Это удобно: чтобы быть в курсе новостей сайта ЭЖ подпишитесь на нашу рассылку

<,О размере госпошлины при подаче в суд общей юрисдикции, мировому судье искового заявления о признании права собственности на недвижимое имущество>,

  • 38 Стало известно, кто получит пособие на первого ребёнка
  • 26 Д. Медведев установил предельный уровень зарплат в госорганизациях
  • 25 Поправки в закон о материнском капитале прошли первое чтение
  • 23 Еще десять регионов получат в 2018 году субсидии на выплату пособий на третьего и последующих детей
  • 12 Производственный календарь на 2018 г. для пятидневной рабочей недели
  • 12 Налоговики внесли в ЕГРЮЛ отметку о недостоверности юрадреса: чем она грозит компании и как от нее избавиться
  • 10 ЦБ запретил страховщикам ОСАГО требовать от водителей справку о ДТП

Свидетельство о регистрации СМИ: Эл ФС77-30543

Юридическая консультация, помощь в Новокузнецке. Составление иска, претензии. Семейный, жилищный юрист в суд.

Семейный адвокат, выписка, выселение из квартиры. Раздел имущества супругов, развод. Наследство. ДТП.

СУММА ГОСПОШЛИНЫ ЗА ИСК О ПРИЗНАНИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА КВАРТИРУ?

Иск о признании права собственности относится к искам имущественного характера.

В соответствии с ч. 1 ст. 333.19. Налогового кодекса РФ: 1. По делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:

1) при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска:

до 20 000 рублей —, 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей,

от 20 001 рубля до 100 000 рублей —, 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей,

от 100 001 рубля до 200 000 рублей —, 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей,

от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей —, 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей,

свыше 1 000 000 рублей —, 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей.

Таким образом, при обращении в суд иском о признании права собственности на квартиру, приобретенную по рыночным ценам, размер госпошлины может достигать 60 000 рублей.

Из положений ч. 3 ст. 333.36. НК РФ следует, что: при подаче в суды общей юрисдикции, а также мировым судьям исковых заявлений имущественного характера и (или) исковых заявлений, содержащих одновременно требования имущественного и неимущественного характера, плательщики —, истцы по искам о защите прав потребителей, освобождаются от уплаты государственной пошлины в случае, если цена иска не превышает 1 000 000 рублей. В случае, если цена иска превышает 1 000 000 рублей, плательщики —, истцы по искам о защите прав потребителей уплачивают государственную пошлину в сумме, исчисленной в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового Кодекса и уменьшенной на сумму государственной пошлины, подлежащей уплате при цене иска 1 000 000 рублей.

Следовательно, при подаче иска, руководствуясь Законом «О защите прав потребителей», государственная пошлина уплате не подлежит либо ее размер будет значительно ниже .

Таким образом, лица, которые приобрели квартиры по предварительным договорам купли-продажи жилого помещения, могут не отчаиваться, дожидаясь когда же продавец соизволит заключить основной договор, а начинать уверенно бороться за свои права в суде, поскольку право собственности на жилое помещение возникает только с момента государственной регистрации. Как показывает практика, ускорить процесс заключения основного договора или регистрации права собственности на квартиру, приобретенную по предварительному договору купли-продажи, можно путем обращения в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение. А участие в судебном процессе: представление доказательств и доводов, обосновывающих позицию истца, лучше всего доверить квалифицированным и опытным юристам.

Госпошлина признание права собственности на квартиру защита прав потребителей

Размер государственной пошлины при обращении

машиноместо, объект незавершенного строительства.

19 октября 2010 года

ООО «ЮРИСТОКРАТ» доводит до Вашего сведения, что на многих сайтах юридической тематики имеются сведения и данные, что якобы оплата государственной пошлины при подаче искового заявления о признании права собственности на квартиру, машиноместо, либо объект незавершенного строительства производится в размере 200 (двести) руб.

Кроме того, на ряде сайтов юридических фирм в стоимость оказываемых услуг якобы включается государственная пошлина за признание права собственности на квартиру через суд, предостерегаем вас - указанные сведения являются пиар ходом для привлечения клиентов.

Данными сведениями некоторые юридические фирмы злонамеренно, либо в связи с незнанием сложившейся практики вводят в заблуждение своих клиентов, поскольку руководствуются устаревшими письмами Министерства финансов Российской Федерации от 21 августа 2009г. 03-05-06-03/37 и от 29 декабря 2008г. 03-05-06-03/50.

Вместе с тем утверждение о том, что государственная пошлина при подаче искового заявления о признании права собственности на квартиру, машиноместо, либо объект незавершенного строительства оплачивается в размере 200 (двести) руб. является не верным, поскольку в настоящее время складывается иная практика, что основывается на следующем.

1 октября 2010г. ООО «ЮРИСТОКРАТ» было направлено обращение с разъяснениями в Министерство финансов Российской Федерации, в котором перед Минфином РФ был поставлен вопрос: в каком объеме оплачивается государственная пошлина при обращении в суд с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру, машиноместо, либо объект незавершенного строительства.

Министерство финансов Российской Федерации письмом от 6 октября 2010г. 03-05-05-03/48 разъяснило, что при подаче искового заявления содержащего требования о признании права собственности на квартиры и прочее на недвижимое имущество, в том числе на вновь созданное, государственная пошлина оплачивается в соответствии с п.п. 1 п. 1 ст. 333.19 ч. 2 Налогового Кодекса Российской Федерации.

Приводим текст статьи 333.19. ч. 2 НК РФ - Размеры государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями

1. По делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:

1) при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска:

до 20 000 рублей - 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей,

от 20 001 рубля до 100 000 рублей - 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей,

от 100 001 рубля до 200 000 рублей - 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей,

от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей - 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей,

свыше 1 000 000 рублей - 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей.

Указанная позиция также находит отражение в письме Министерства финансов Российской Федерации от 2 июня 2010г. 03-05-06-03/64 и письме Верховного суда Российской Федерации 5/общ-1714 от 17 мая 2010г.

Таким образом, оплата государственной пошлины за признание права собственности через суд рассчитывается от стоимости квартиры, машиноместа, либо объекта незавершенного строительства.

Вместе с тем, базу для исчисления размера государственной пошлины за признание права собственности на квартиру для физических лиц можно снизить на 1.000.000 руб. на основании положений ч. 2 НК РФ и Закона «О защите прав потребителей».

Поскольку квартира, машиноместо, либо объект незавершенного строительства приобретается физическим лицом для личных нужд, на данные правоотношения распространяется Закон «О защите прав потребителей».

В соответствии с положениями ст. 333.40 ч. 2 НК РФ от уплаты государственной пошлины освобождаются истцы по искам о защите прав потребителей, однако данное освобождение распространяется только на сумму до 1.000.000 руб.

В случае если стоимость квартиры, машиноместа, либо объекта незавершенного строительства составляет 1.000.000 руб. и менее государственная пошлина не уплачивается.

В случае если стоимость квартиры, машиноместа, либо объекта незавершенного строительства составляет, к примеру, 4.000.000 руб., то от этой суммы отнимается 1.000.000 руб. и государственная пошлина уплачивается с 3.000.000 руб.

Данное обстоятельство необходимо отразить в исковом заявлении и желательно сделать об этом жирную пометку в шапке иска, для того, чтобы Судья, принимающий исковое заявление к производству, сразу обратил на это обстоятельство внимание.

Истец: Иванов Иван Иванович

Ответчик: ООО «Ромашка»

В соответствии с положениями ч. 2 НК РФ

и Закона о защите прав потребителей истец

(частично) освобожден от

уплаты государственной пошлины по настоящему делу.

Подробная правовая позиция изложена

на странице настоящего искового заявления.

Правовое бюро ЮРИСТОКРАТ несмотря на указанную официальную позицию своим клиентам предлагает ряд вариантов, при помощи которых возможно избежать уплаты государственной пошлины в полном размере на законных основаниях.

Надеюсь, что данная статья будет полезна для Вас.

Заместитель генерального директора ООО «ЮРИСТОКРАТ» Коновалов Григорий Васильевич

С автором материала можно связаться по телефону

Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript

Какая госпошлина при признании права собственности на квартиру?

При обращении в суды общей юрисдикции с исковым заявлением о признании права собственности, необходимо уплатить государственную пошлину.

Все иски о признании права собственности на квартиры, машиноместа и нежилые помещения основаны на сделках, заключенных между застройщиком и покупателем. К таким сделкам относятся договоры об участии в ЖСК, предварительные договоры купли-продажи, договоры ДДУ. Цена договора может изменяться, поскольку по результатам обмеров БТИ, некоторые застройщики заключают дополнительные соглашения, согласно которым в случае увеличения площади квартиры покупатель осуществляет доплату, а в случае ее уменьщения, застройщик производит возврат денежных средств. Таким образом, конечная сумма договора определяется из указанного дополнительного соглашения. Условия о проведении дополнительных взаиморасчетах должно быть указанно в договоре. Если в договоре такого условия нет, то сумма договора неизменна, ни при каиких обстоятельствах.

Как рассчитывается госпошлина?

В случае договора об участии в ЖСК, при расчете госпошлины, необходимо от стоимости пая отнять 1000000 руб. и от полученной суммы взять 0,5. Если речь идет о предварительном договоре купли-продажи или ДДУ, то 1000000 вычитается от суммы договора. Во всем остальном необходимо считать как в договоре ЖСК.

1000000 руб. вычитается в силу ч. 2, ст. 333.36 Налогового Кодекса РФ как льгота предоставленная потребителям, приобретающим недвижимое имущество исключительно для собственных нужд, без использования с целью извлечения прибыли.

В случае, если цена иска превышает 1000000 рублей, потребители оплачивают государственную пошлину в соответствии с пп. 1, п. 1, ст.333.19 НК РФ (свыше 1000000 руб. 13200 руб. плюс 0,5 от суммы, превышающей 1000000 руб., но не более 60000 рублей). Поскольку в силу той же статьи госпошлина с сумы иска в 1000000 руб. составляет 13200, то максимальный размер госпошлины для потребителей составляет 46800 (60000-13200).

Особенности уплаты пошлины если застройщик банкрот

В случае, если застройщик объявлен банкротом, признание права собственности на квартиру осуществляется в рамках дела о банкротстве, рассматриваемого арбитражным судом. При обращении в Арбитражный суд от Общественной организации потребителей Собственность и Право государственная пошлина не оплачивается.

В каких случаях государственная пошлина не уплачивается?

Как было сказано выше, если потребитель, подает иск самостоятельно, государственная пошлина исчисляется от суммы иска, уменьшенной на 1000000 руб.

В силу п. 1 ст. 333.36 НК РФ общественные объединения потребителей освобождаются от уплаты государственной пошлины по искам, предъявляемым в интересах потребителя (подпункт 13). Данная норма не ставит освобождение от уплаты государственной пошлины в зависимость от цены иска.

Освобождение от уплаты государственной пошлины при обращении в суды общей юрисдикции поставлено в зависимость от того, кто именно является лицом, обратившимся в суд: общественная организация в интересах потребителя либо непосредственно сам потребитель.

МОО «,Собственность и Право», подает иски в интересах потребителей и освобождается от уплаты государственной пошлины. Мы работаем на территории Москвы и Московской области.

Полезная информация о признании права собственности: Адреса домов, по которым признаём право собственности на квартиры и машиноместа:

Бесплатная юридическая консультация: 7 (495) 135-57-50

©, 2009-2018 Собственность и право.ру 7 495 135-57-50 - Звоните! г. Москва, ул. Люблинская, д. 42, офис 349

Госпошлина признание права собственности

Подборка наиболее важных документов по запросу Госпошлина признание права собственности (нормативно-правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Нормативные акты: Госпошлина признание права собственности

(ред. от 29.07.2018) 1. По делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:

(ред. от 01.07.2018) 2. По исковым заявлениям о признании права, в том числе права собственности, права пользования, права владения, права распоряжения, государственная пошлина уплачивается в размерах, установленных для исковых заявлений неимущественного характера.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Госпошлина признание права собственности

Документ доступен: в коммерческой версии КонсультантПлюс

Госпошлина признание права собственности на квартиру защита прав потребителей

В соответствии с пп.9 п. 1 статьи 91 ГПК по искам о праве собственности на объект недвижимости цена иска определяется исходя из стоимости объекта, но не ниже инвентаризационной оценки. Инвентаризационную стоимость по БТИ определить не можем, т.к. документы БТИ будет запршивать суд, на наш запрос в БТИ отказали.

В соотв. с пп. 4 п. 2 ст. 333.36 НК РФ истцы по искам о защите прав потребителей (наш иск признается таковым) освобождаются от уплаты гос/пошлины, если цена иска не превышает 1 млн. рублей.

ВОПРОС: КАК БЫТЬ. ПРОСИТЬ СУД ОБ ОСВОБОЖДЕНИИ от гос/пошлины?

Но мы не знаем превышает ли стоимость имущества 1 млн рублей.

Дата регистрации: 04.05.2008

©, ООО НПП ГАРАНТ-СЕРВИС-УНИВЕРСИТЕТ, 2018.

Понравилась статья? Поделить с друзьями: