Государственная регистрация вещных прав на недвижимое имущество днр

Министерство юстиции ДНР

Навигация по разделам

Гуманитарная программа по воссоединению народа Донбасса

Официальный сайт Главы ДНР

Официальный сайт ДНР Народный Совет ДНР

Народного Совета ДНР

Совет Министров ДНР

Совета Министров ДНР

ГИС НПА ДНР

Государственная информационная система нормативных правовых актов Донецкой Народной Республики

«Государственная регистрация права собственности на недвижимое имущество является обязательной и проводится по месту нахождения объекта», —, Владимир Савчук, начальник отдела регистрации вещных прав ГРП Минюста ДНР

  • Четверг, 21 Июл 2016 в 10:00
  • Новости

«Постановлением Совета Министров Донецкой Народной Республики от 03.06.2015 10-29 (с изменениями от 16.10.2015 19-10 и от 12.02.2016 1-14) утверждено Временное положение о порядке государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их отягощений (обременений) и предоставления информации (далее Временное положение), опубликованное на официальном сайте Донецкой Народной Республики. Временное положение определяет процедуру проведения государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество, а также предоставление информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и их отягощениях (обременениях)», —, рассказал Владимир Савчук, начальник отдела государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их отягощений (обременений) Государственной Регистрационной Палаты Министерства юстиции Донецкой Народной Республики.

Органами государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их отягощений (обременений) Донецкой Народной Республики являются Государственная Регистрационная Палата Минюста Донецкой Народной Республики и ее территориальные структурные подразделения, обеспечивающие реализацию полномочий Регистрационной Палаты в сфере государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их отягощений (обременений), предоставлении информации, а также постановке на учет бесхозяйного и выморочного недвижимого имущества.

«Государственная регистрация вещных прав и предоставление информации осуществляется только территориальными органами Регистрационной Палаты в каждом городе (районе), —, добавил Владимир Савчук, —, всего 17 отделов (секторов)».

В соответствие с пунктами 1.2, 1.3, и 1.7 Временного положения, государственная регистрация вещных прав на недвижимое имущество это официальное подтверждение и признание Донецкой Народной Республикой фактов возникновения, перехода и прекращения вещных прав на недвижимое имущество.

Государственная регистрация права собственности на недвижимое имущество является обязательной и проводится по месту нахождения объекта в пределах территории, на которой действует соответствующий орган государственной регистрации прав.

Согласно пункту 1.16 Временного положения, за государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество взимается республиканская пошлина. Размер республиканской пошлины составляет 400 руб. для физических лиц, 800 руб. для юридических лиц.

За выдачу извлечения о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество взимается плата, размер, порядок взимания и использования которой определяется Минюстом ДНР. В настоящее время плата за выдачу извлечения о государственной регистрации права собственности составляет 300 руб. для физических лиц, 600 руб. для юридических лиц.

В соответствии с пунктами 2.1, 2.7 и 3.2 Временного положения, для проведения государственной регистрации права собственности заявитель подает органу государственной регистрации прав заявление, документ, удостоверяющий его личность, технический паспорт (срок действия которого составляет не более одного года с даты его изготовления) и документ подтверждающий возникновение, переход и прекращение право собственности на недвижимое имущество.

Отдельно хотелось бы отметить, —, добавил начальник отдела госрегистрации вещных прав, —, что для проведения государственной регистрации права собственности с выдачей свидетельства в связи с передачей недвижимого имущества в собственность юридического лица в качестве взноса (внесения имущества в уставный капитал) заявитель кроме документа, подтверждающего возникновение, переход и прекращение прав на недвижимое имущество, подает акт приема-передачи объекта недвижимого имущества или иной документ, подтверждающий факт передачи такого имущества.

В случае, если такая передача осуществляется другим юридическим лицом, заявитель также подает решение органа или лица, уполномоченного учредительными документами такого юридического лица.

В случае, если такая передача осуществляется по объекту недвижимого имущества, находящегося в общей собственности, заявитель, кроме документа, указанного выше, подает письменное согласие всех совладельцев, заверенное в соответствии с законодательством Донецкой Народной Республики, регулирующим нотариальную деятельность (пункт 3.15 Временного положения).

Документы, подтверждающие возникновение, переход и прекращение права собственности на объект недвижимого имущества предыдущего собственника такого объекта, заявителю не возвращаются (пункт 3.16. Временного положения).

Регистрация права собственности на недвижимое имущество в ДНР

Для начала необходимо понять, что понимается под государственной регистрацией отягощений (обременений, арестов) вещных прав на недвижимость?

Государственная регистрация отягощений (обременений, арестов) вещных прав на недвижимое имущество официальное подтверждение и признание Донецкой Народной Республикой фактов отягощений (обременений) таких прав путем внесения соответствующей записи в книгу регистрации отягощений (обременений) вещных прав на недвижимое имущество.

Государственную регистрацию отягощений (обременений) осуществляет Государственная Регистрационная Палата Министерства юстиции Донецкой Народной Республики (ГРП Минюста ДНРпо адресу:

Для регистрации отягощений (обременений) вещных прав на недвижимое имущество необходимо обратиться с заявлением установленного образца в соответствующий территориальный орган государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество (далее Территориальный орган) ГРП Минюста ДНР по месту нахождения объекта недвижимого имущества.

Для проведения государственной регистрации отягощений (обременений, арсетов) вещных прав на недвижимое имущество заявитель должен предоставить:

  • документ, подтверждающий возникновение, переход и прекращение отягощений (обременений) вещных прав на недвижимое имущество,
  • копию документа, удостоверяющего его личность (а именно: паспорт гражданина, вид на жительство, национальный, дипломатический или служебный паспорт иностранца или документ, его заменяющий), их копии, заверенные в установленном законодательством порядке,
  • документ, подтверждающий оплату республиканской пошлины (400,00 рос. руб.) и внесение платы за выдачу извлечения (300,00 рос. руб.).

Если заявление подается уполномоченным лицом органу государственной регистрации прав, кроме указанных документов предъявляется документ, подтверждающий его полномочия (доверенность, заверенная в установленном законом порядке).

В состав Министерства юстиции ДНР входит
  • Государственная Регистрационная Палата,
  • Государственная исполнительная служба,
  • Республиканский нотариальный архив,
  • Республиканский центр судебных экспертиз,

управление по вопросам правовой помощи и взаимодействия с судебной системой,

  • Государственная служба исполнения наказаний,
  • Республиканское Бюро (отдел) технической инвентаризации.
ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ НЕДВИЖИМОСТИ В ДНР, НЕОБХОДИМЫ СЛЕДУЮЩИЕ ДОКУМЕНТЫ:

1. Правоустанавливающий документ (оригинал, в некоторых случаях копия заверенная нотариально ),

2. Технический паспорт (оригинал и ксерокопия),

3. Паспорт и ИНН собственника (ксерокопия),

5. Доверенность от собственника (ксерокопия заверенная нотариально ),

7. Паспорт и ИНН доверенного лица (ксерокопия).

Государственная регистрация вещных прав на недвижимое имущество днр

Докучаевский сектор государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество Государственной Регистрационной Палаты Министерства юстиции Донецкой Народной Республики информирует, что в соответствии с Постановлением Совета Министров ДНР от 17 декабря 2016 г. 13-41 «,Об утверждении Порядка государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничений (обременений) и предоставления информации», (далее &ndash, Порядок) для проведения государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество необходимыми документами являются документы, которые подтверждают возникновение, изменение, переход и прекращение таких прав на недвижимое имущество и другие документы, предусмотренные Законом «,О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничений (обременений)», и Порядком.

Документами, подтверждающими возникновение, изменение, переход и прекращение вещных прав на недвижимое имущество являются:

1) составленный в установленном законодательством порядке договор, предметом которого является недвижимое имущество, права на которое подлежат государственной регистрации (или его дубликат),

2) свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество (или его дубликат), выданное государственным регистратором прав согласно Закону о государственной регистрации прав и указанному Порядку,

3) свидетельство о праве собственности на долю в совместном имуществе супругов в случае смерти одного из супругов, выданное нотариусом или консульским учреждением (или его дубликат),

4) свидетельство о праве на наследство, выданное нотариусом или консульским учреждением (или его дубликат),

5) свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество, выданное соответствующим органом в результате приватизации государственного или муниципального жилого фонда (или его дубликат),

6) свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество (или его дубликат), выданные органами государственной власти или органами местного самоуправления,

7) решение о закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления или хозяйственного ведения, принятое собственником недвижимого имущества или лицом, уполномоченным управлять таким имуществом,

8) государственный акт на право частной собственности на землю, государственный акт на право собственности на землю, государственный акт на право собственности на земельный участок, государственный акт на право постоянного пользования землёй, государственный акт на право постоянного пользования земельным участком (или их дубликаты),

9) вступившее в законную силу решение суда относительно права собственности и производных вещных прав на недвижимое имущество, а также об установлении факта права собственности на объекты недвижимого имущества,

10) определение суда об утверждении (признании) мирового соглашения,

11) завещание, которым установлен сервитут на недвижимое имущество,

12) решение собственника имущества, уполномоченного им органа о передаче объекта недвижимого имущества из государственной в муниципальную собственность, из муниципальной в государственную собственность или из частной в государственную (муниципальную) собственность,

13) свидетельство о приобретении недвижимого имущества с публичных торгов (аукционов), выданное нотариусом (или его дубликат),

14) свидетельство о приобретении недвижимого имущества с публичных торгов (аукционов), если публичные торги (аукционы) не состоялись, выданное нотариусом (или его дубликат),

15) иные документы, предусмотренные законом или нормативными правовыми актами Главы ДНР.

Для проведения государственной регистрации вещных прав заявитель, кроме документа, подтверждающего возникновение, изменение, переход и прекращение вещных прав на недвижимое имущество, подаёт копию документа, удостоверяющего его личность и регистрационный номер учётной карточки налогоплательщика (за исключением физических лиц, которые в силу своих религиозных убеждений отказались от принятия регистрационного номера учётной карточки плательщика налогов).

Для проведения государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество (за исключением права собственности на земельный участок) заявитель также подаёт технический паспорт на объект недвижимости. При этом следует учесть, что с момента изготовления технического паспорта и на момент проведения государственной регистрации права собственности должно пройти не более 1 (одного) года.

Докучаевский сектор государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество Государственной Регистрационной Палаты Министерства юстиции Донецкой Народной Республики.

Официальный сайт ДНР dokuchaevskga.ucoz.org ©, 2017

Официальный сайт администрации города Докучаевск

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРДА ДОКУЧАЕВСКА

85740, г. Докучаевск, ул. Независимости 22

Полное или частичное копирование материалов с этого сайта разрешено только при наличии прямой гиперссылки.

Документы, необходимые для государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество

Автор записи: Zergu ·, Дата публикации: 20.01.2017

Во время проведения государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество заинтересованным лицом является собственник или сторона сделки, относительно которой возникли вещные права.

Для проведения государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество необходимыми документами являются документы, которые подтверждают возникновение, изменение, переход и прекращение таких прав на недвижимое имущество и другие документы, предусмотренные Законом «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничений (обременений)» указанным Порядком.

Документами, подтверждающими возникновение, изменение, переход и прекращение вещных прав на недвижимое имущество являются:

1) составленный в установленном законодательством порядке договор, предметом которого является недвижимое имущество, права на которое подлежат государственной регистрации (или его дубликат),

2) свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество (или его дубликат), выданное государственным регистратором прав согласно Закону о государственной регистрации прав и указанному Порядку,

3) свидетельство о праве собственности на долю в совместном имуществе супругов в случае смерти одного из супругов, выданное нотариусом или консульским учреждением (или его дубликат),

4) свидетельство о праве на наследство, выданное нотариусом или консульским учреждением (или его дубликат),

5) свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество, выданное соответствующим органом в результате приватизации государственного или муниципального жилого фонда (или его дубликат),

6) свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество (или его дубликат), выданные органами государственной власти или органами местного самоуправления,

7) решение о закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления или хозяйственного ведения, принятое собственником недвижимого имущества или лицом, уполномоченным управлять таким имуществом,

8) государственный акт на право частной собственности на землю, государственный акт на право собственности на землю, государственный акт на право собственности на земельный участок, государственный акт на право постоянного пользования землей, государственный акт на право постоянного пользования земельным участком (или их дубликаты),

9) вступившее в законную силу решение суда относительно права собственности и производных вещных прав на недвижимое имущество, а также об установлении факта права собственности на объекты недвижимого имущества,

10) определение суда об утверждении (признании) мирового соглашения,

11) завещание, которым установлен сервитут на недвижимое имущество,

12) решение собственника имущества, уполномоченного им органа о передаче объекта недвижимого имущества из государственной в муниципальную собственность, из муниципальной в государственную собственность или из частной в государственную (муниципальную) собственность,

13) свидетельство о приобретении недвижимого имущества с публичных торгов (аукционов), выданное нотариусом (или его дубликат),

14) свидетельство о приобретении недвижимого имущества с публичных торгов (аукционов), если публичные торги (аукционы) не состоялись, выданное нотариусом (или его дубликат),

15) иные документы, предусмотренные законом или нормативными правовыми актами Главы ДНР.

Для проведения государственной регистрации вещных прав заявитель, кроме документа, подтверждающего возникновение, изменение, переход и прекращение вещных прав на недвижимое имущество, подает копию документа, удостоверяющего его личность и регистрационный номер учетной карточки налогоплательщика (за исключением физических лиц, которые в силу своих религиозных убеждений отказались от принятия регистрационного номера учетной карточки плательщика налогов).

Источник: Постановление Совета Министров ДНР от 17 декабря 2016 г. 13-41 Об утверждении Порядка государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничений (обременений) и предоставления информации

Поделиться записью в социальных сетях:

Читайте также по теме. Взыскание материального и морального ущерба при ДТП Принятие в Государственную оперативно-спасательную службу Какие платные услуги предоставляются организациями культуры Лента новостей Анонсы Советуем посетить Связь с администрацией

Все о ДНР ©, 2017. All Rights Reserved.

Все отделы регистрации вещных прав на Недвижимое имущество Министерства Юстиции ДНР

Отдел регистрации вещных прав на Недвижимое имущество Министерства Юстиции Донецкой Народной Республики

районный отдел государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их отягощений (обременений) ГРП МЮ ДНР

отдел государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их отягощений (обременений) ГРП МЮ ДНР

сектор государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их отягощений (обременений)

ул. Шахтерская, 41

(Не работает межгород)

районный сектор государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их отягощений (обременений)

районный сектор государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их отягощений (обременений)

отдел государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их отягощений (обременений) ГРП МЮ ДНР

районный сектор государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их отягощений (обременений)

отдел государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их отягощений (обременений)

отдел государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их отягощений (обременений)

мкр-н. Металургов, 10

отдел государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их отягощений (обременений)

отдел государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их отягощений (обременений)

Новости

О легитимности надлежаще оформленных до образования Донецкой Народной Республики документов, подтверждающих вещные права на недвижимое имущество

Закон Донецкой Народной Республики «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничений (обременений)» предусматривает

обязательную государственную регистрацию прав.

Информация о вещных правах на недвижимое имущество и их ограничениях (обременениях) подлежит внесению в Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество (далее Государственный реестр прав).

Государственная регистрация прав является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Вещные права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу Закона Донецкой Народной Республики «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничений (обременений)» и приобретенные способом, не противоречащим законодательству Донецкой Народной Республики, признаются действительными и не подлежат обязательной государственной регистрации в органах государственной регистрации вещных прав, если государственная регистрация вещных прав была проведена в соответствии с законодательством, которое действовало на момент их возникновения.

На основании Временного порядка проведения технической инвентаризации объектов недвижимого имущества, утвержденного приказом Министерства юстиции Донецкой Народной Республики от 09.02.2016 96 (с изменениями), техническая инвентаризация объектов недвижимого имущества, по результатам которой изготавливается технический паспорт, проводится в следующих случаях:

- перед принятием в эксплуатацию завершенных строительством объектов, в том числе после проведения реконструкции и капитального ремонта,

- перед проведением государственной регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества,

- перед проведением государственной регистрации права собственности на объект незавершенного строительства,

- перед проведением государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества, образовавшегося в результате разделения, объединения объекта недвижимого имущества или выделения доли из объекта недвижимого имущества, кроме случаев, когда в результате такого разделениям, объединения или выделения доли завершенный строительством объект принимается в эксплуатацию,

- перед получением информационной справки, необходимой для совершения нотариальных действий с объектами недвижимого имущества (всех видов отчуждения, наследования, банковского залога, договоров пожизненного содержания и т.п.) с учетом срока, установленного пунктом 1.7 вышеуказанного Временного порядка,

- по желанию заказчика.

Проведение технической инвентаризации объектов недвижимого имущества и изготовление технической документации являются обязательными лишь в случаях, предусмотренных действующим законодательством Донецкой Народной Республики.

Зарегистрированные права на объекты недвижимого имущества в соответствии с ранее действующим законодательством признаются действительными.

Документы, подтверждающие вещные права на недвижимое имущество, надлежаще оформленные до образования Донецкой Народной Республики (договор, свидетельство, технический паспорт и т.п.), являются действительными и подтверждают право собственности на объект недвижимого имущества при обращении в коммунальные службы.

Министерство юстиции ДНР

и.о. главы администрации

Архив новостей

Заметили ошибку в тексте? Выделите ее мышкой и нажмите CtrlEnter

Официальный сайт администрации города Макеевка

Полное или частичное копирование материалов

с этого сайта разрешено только при наличии прямой гиперссылки.

Понравилась статья? Поделить с друзьями: