Исковое заявление о признании недействительным право собственности на дом

Исковое заявление о праве собственности на дом

Новый образец искового заявления о праве собственности на дом в формате PDF и DOC вы сможете скачать на странице.

Для составления иска о признании права собственности на дом требуется подготовить документы, которые тем или иным образом подтвердят факт приобретения истцом спорного дома. Такими документами могут быть договоры купли-продажи, акты приема-передачи, документы об оплате, показания свидетелей: соседей, родственников.

В судебной практике достаточно распространены дела о признании права собственности на дом. Чаще всего спорный объект является единственным помещением, пригодным для жилья истца, поэтому положительный исход судебного дела очень важен для него. Иск следует подавать в суд по месту нахождения спорного дома.

Основанием для регистрации права собственности владельца дома будет являться положительное решение судебного органа. При оформлении документов к решению необходимо будет приложить заявление о регистрации и кадастровый паспорт на дом.

Исковое заявление о признании сделки оформления права собственности недействительной

В Ступинский городской суд Московской области

Представитель Ответчика: ______________

2.Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области

Я, ________________________ _________ г.р. ранее имел в собственности земельный участок, расположенный по адресу: _________________________. В период нахождения указанного земельного участка у меня в собственности, я построил на нем дом (условный номер ___________________) общей площадью _____ кв.м.

Право собственности на данный дом было зарегистрировано за мной на основании Акта комиссии по приемке в эксплуатацию индивидуального жилого дома от ___________ г., что подтверждается соответствующей Выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от _________ г. ______________.

Таким образом, до настоящего времени, в соответствии с данными полученными мной в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, я все еще являюсь собственником данного дома.

При этом, ранее, я подарил земельный участок, на котором был расположен принадлежащий мне дом своему сыну &ndash, __________________ (Ответчик).

В соответствии со ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Таким образом, я, как бывший собственник земельного участка, приобрел право собственности на возведенный на нем, мной лично дом.

Так же, в соответствии со ст. 271 ГК РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.

Переход права собственности на земельный участок не является основанием прекращения или изменения принадлежащего собственнику недвижимости права пользования этим участком.

Собственник недвижимости, находящейся на чужом земельном участке, имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться этой недвижимостью по своему усмотрению, в том числе сносить соответствующие здания и сооружения, постольку, поскольку это не противоречит условиям пользования данным участком, установленным законом или договором.

При этом, моим сыном в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области ____________ г. была получена Выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ______________, в которой указывается, что собственником дома, является мой сын &ndash, _________________.

В соответствии со ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 г. 122-ФЗ «,О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.

Единый государственный реестр прав содержит информацию о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимого имущества, данные об указанных объектах и сведения о правообладателях.

В соответствии со ст. 31 вышеуказанного Федерального закона органы, осуществляющие государственную регистрацию прав, в соответствии с настоящим Федеральным законом несут ответственность за своевременное, полное и точное исполнение своих обязанностей, указанных в настоящем Федеральном законе, а также за полноту и подлинность предоставляемой информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним, необоснованный (не соответствующий основаниям, указанным в настоящем Федеральном законе) отказ в государственной регистрации прав или уклонение от государственной регистрации прав.

Таким образом, считаю необходимым признать сделку по оформлению права собственности Ответчика на дом, расположенный по адресу: ______________________________ недействительной и внести изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Так же, в целях полного и всестороннего рассмотрения дела считаю необходимым истребовать из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области регистрационное дело на дом, расположенный по адресу: _____________________________________.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 131, 132 ГПК РФ

1. Признать сделку по оформлению права собственности ____________________ на дом, расположенный по адресу: ________________________, __________ от ________ г., на основании которой было выдано Свидетельство о государственной регистрации права от __________ г. _________ недействительной.

2. Признать запись о государственной регистрации права собственности ______________ на дом, расположенный по адресу: _____________________________ (собственность, _____________) недействительной,

1. Копия Свидетельства о государственной регистрации права на жилой дом от ___________ года,

2. Копия Договора дарения земельного участка,

3. Комплект документов по числу лиц, участвующих в деле,

«, »,________________ г. ______________________________________

Исковое заявление о признании недействительным право собственности на дом

(Заполните форму заказа и получите документ на свою почту)

Вы можете задать вопрос юристу или заказать нужный документ, заполнив форму обратной связи, заказать обратный звонок. Наш юрист получит заявку и свяжется с вами. Помните, юрист работает с информацией, которую вы ему предоставите. Юридическая помощь онлайн экономит ваше время и деньги.

Исковое заявление о признании недействительной государственной регистрации права образец

Образец (Исковое заявление о признании недействительной государственной регистрации права) актуален для начинающих и профессионалов.

Исковое заявление о признании недействительной государственной регистрации права составлено с учетом действующего законодательства и рекомендовано для применения в юридической практике.

Предложенное Исковое заявление о признании недействительной государственной регистрации права можно использовать без значительного редактирования.

Использовать образец Иска о признании недействительной государственной регистрации права не сложно.

В содержание шаблона (образца) нужно только внести свои конкретные обстоятельства спора и указать на подтверждающие эти обстоятельства, доказательства.

Доказательства на которые ссылается истец должны в обязательном порядке указаны в приложении Иска о признании недействительной государственной регистрации права.

Исковое заявление о признании недействительной государственной регистрации права должно быть подписано заявителем.

Не правильно оформленное Исковое заявление о признании недействительной государственной регистрации права будет судом оставлено без движения или возвращено.

Исковое заявление о признании недействительной государственной регистрации права оплачивается госпошлиной.

Размер госпошлины рассчитывается по правилам налогового законодательства.

Используя предложенный шаблон (образец) Иска о признании недействительной государственной регистрации права помните, что только вдумчивый подход к его составлению станет гарантом того, что поданное вами заявление не будет оставлено без внимания в судебной инстанции.

Скачать образец. Исковое заявление о признании недействительной государственной регистрации права

В /данные изъяты/ районный суд

Истец. /данные изъяты/

Ответчик. /данные изъяты/

Исковое заявление о признании недействительной государственной регистрации права

18.04.2002г. ответчиком было получено свидетельство о государственной регистрации права собственности на 1/2 долю земельного участка, расположенного по адресу: /данные изъяты/

Считаем, что государственная регистрация права была проведена незаконно в результате противоправных действий ответчика.

14.03.1997г. главой администрации /данные изъяты/ района было вынесено постановление 72 о выделении земельного участка в размере 0,09 га под строительство жилого дома по ул. Заводская, 65 в /данные изъяты/. Полагаем, что данное постановление было законным, обоснованным и полностью отвечало требованиям как земельного законодательства, так и техническим правилам и нормам, регламентирующим обслуживание трубопровода, о наличии которого ответчик был осведомлен.

Однако в нарушение указанного постановления главы районной администрации ответчик самовольно захватил 0,03 га земли и установил свое ограждение, чем ввел в заблуждение главу сельской администрации.

Самовольно захваченный ответчиком земельный участок 0,03 га находился в пользовании истца и являлся технической зоной обслуживания трубопровода.

В связи с ошибкой в определении размера земельного участка главой администрации/данные изъяты/ сельского поселения было вынесено постановление 19 от 07.02.02г. «,О закреплении земельного участка в общую долевую собственность», в размере 0,12 га. Впоследствии это постановление послужило основанием для регистрации права /данные изъяты/ B.C. на земельный участок.

Так как указанные выше 0,03 га ответчику не выделялись в установленном законом порядке, а были захвачены им самовольно, то, следовательно, право собственности на них возникнуть не могло, а потому постановление 19 от 07.02.02г. «,О закреплении земельного участка в общую долевую собственность», является не законным.

На основании изложенного и в соответствии со ст. 25, 28 -30 ЗК РФ, 208 ГК РФ,

1. Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права собственности /данные изъяты/ земельного участка, расположенного по адресу: /данные изъяты/

2. Признать недействительной соответствующую запись в Едином государственном реестре прав на недвижимость.

Исковое заявление о признании недействительным отказа в государственной регистрации права собственности на объект недвижимости (жилой дом и т.д.) на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства (на приусадебном земельном

место жительства и регистрации

В число, месяц, год на указанном земельном участке Истцом создан объект недвижимости жилой дом и т.д. общей площадью указать кв. м, по адресу: точный адрес.

В соответствии с законодательством Российской Федерации выдачи разрешения на строительство таких объектов недвижимости не требуется. Объект недвижимости жилой дом и т.д. построен в соответствии с проектно-сметной документацией, разработанной разработчик: проектная организация, Истец и т.д..

Обременений объекта недвижимости не имеется. Иных лиц, оспаривающих права Истца не имеется.

Истец обратился в соответствующий орган с заявлением о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости жилой дом и т.д..

Однако число, месяц, год письмом номер Ответчик отказал в государственной регистрации права собственности на объект недвижимости жилой дом и т.д., сославшись на указать причины отказа. По мнению Истца, отказ в государственной регистрации права собственности на объект недвижимости жилой дом и т.д. противоречит ст. 131 ГК РФ, статье 25.3 ФЗ «,О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»,, а также следующим нормам права указать, каким нормам права противоречит отказ, нарушает права Истца как собственника на владение, пользование и распоряжение имуществом.

Признать отказ Ответчика в государственной регистрации права собственности на объект недвижимости жилой дом и т.д. общей площадью указать кв. м, расположенный по адресу: точный адрес недействительным.

Обязать Ответчика осуществить государственную регистрацию права собственности на объект недвижимости жилой дом и т.д. общей площадью указать кв. м, расположенный по адресу: точный адрес и выдать свидетельство о государственной регистрации права собственности в установленный законом срок.

Последние новости

2006-2017 Все права зарегистрированы.

Образцы исковых заявлений - файл 1.doc

Доступные файлы (1):

Исковое заявление

о признании права собственности на часть домовладения

__________________________________________________________________________ (указать, какие стройматериалы приобретал Истец, документы, подтверждающие приобретение: (квитанции, справки, счета и т.д.)).

___________________________________________________________________________________ (указать, какие работы по строительству дома проводились с участием Истца).

_________________________________________________________ (мотивы отказа).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 244 ГК РФ, прошу:

Признать за Истцом право собственника на ________ долю жилого дома по адресу: ___________________________________________________________________________________

____________________ (указать ФИО и адреса).

Правоустанавливающие документы на жилой дом (договор о предоставлении земельного участка, справка БТИ о правовой регламентации дома и т.п.).

Доказательства, подтверждающие участие Истца трудом и средствами в возведении дома (справки, квитанции, счета на приобретение и перевозку стройматериалов и т.п.).

Доказательства, устанавливающие, что между Истцом и застройщиком имелась договоренность о создании общей собственности на жилой дом (договор о совместном строительстве, иные письменные документы).

Письменный документ, в котором изложено мнение местной администрации по вопросу изменения договора о предоставлении земельного участка.

Квитанция об уплате госпошлины.

Копия искового заявления для Ответчика.

Дата подачи заявления: «____» __________ 20____ г.

Исковое заявление

о признании права собственности на квартиру

______________ районный суд г. ___________________ о признании договоров купли-продажи и мены квартир недействительными.

_________________________________________________________________________________ были нарушены права несовершеннолетнего _________________________________

_________________ (ФИО) (не было дано разрешение на эту сделку органами опеки и попечительства). Однако данное обстоятельство не может повлиять на права Истца на указанную квартиру.

_________________ (ФИО) не имел права продавать указанную квартиру. Более того, сам __________________________________________________ (ФИО) об этом также не знал и не мог знать.

_________________________________ (ФИО) являлся собственником квартиры и его право собственности на квартиру было удостоверено компетентными органами, в том числе ______________________________________________________ (наименование органа). Кроме того, никаких доказательств, которые говорили бы о том, что квартира по адресу: ____________

_________ была похищена либо выбыла из владения законных собственников помимо их воли, не имеется.

______________________________________________________, и эта квартира не может быть истребована у него, в том числе и бывшими собственниками.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 302 ГК РФ, ст. 3, 131, 132, 137 ГПК РФ, прошу:

Признать за Истцом право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ___________________________________________________________________________________

______________________, рассмотрев данное исковое заявление совместно с иском прокурора.

Копия искового заявления прокурора г. ______________________________.

Копии договоров купли-продажи, мены.

Квитанция об уплате госпошлины.

Дата подачи заявления: «____» __________ 20____ г.

Образцы исковых заявлений, жалоб, ходатайств в суды общей юрисдикции (подготовлено экспертами компании ",Гарант",)

Образцы исковых заявлений, жалоб, ходатайств в суды общей юрисдикции

Споры, вытекающие из семейных правоотношений

Споры, возникающие при наследовании имущества

Возмещение убытков (ущерба)

Возмещение морального вреда, защита деловой репутации

Возмещение вреда, причиненного в связи с обработкой персональных данных

Возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина

Споры, возникающие при прохождении военной службы

Признание сделок недействительными

Иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения (виндикационные иски)

Иски о защите прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения (негаторные иски)

Иски о признании права собственности

Иски, возникающие в случае возведения самовольной постройки

Иски, связанные с регистрацией прав

Споры о защите прав потребителей

Понуждение к заключению договора

Принудительный выкуп жилого помещения, земельного участка

Оспаривание решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих

Споры о защите авторских прав

Споры, вытекающие из земельных правоотношений

Заявления, ходатайства и отзывы в гражданском процессе

Заявления и ходатайства в третейский суд

Производство, связанное с исполнением судебных постановлений и постановлений иных органов

Заявления, жалобы, ходатайства в уголовном процессе

Производство в судах апелляционной, кассационной, надзорной инстанций

Апелляционные жалобы и отзывы на них

Кассационные жалобы и отзывы на них

Завления о пересмотре судебных постановлений по вновь открывшимся или новым обстоятельствам

Производство по административным делам об оспаривании нормативных правовых актов и актов, содержащих разъяснения законодательства и обладающих нормативными свойствами

Производство по административным делам об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти

Производство по административным делам, рассматриваемым Дисциплинарной коллегией Верховного Суда Российской Федерации

Производство по административным делам о защите избирательных прав и права на участие в референдуме граждан Российской Федерации

Производство по административным делам об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости

Производство по административным делам о присуждении компенсации

Производство по административным делам о приостановлении деятельности

Производство по административным делам о помещении иностранного гражданина, подлежащего депортации или реадмиссии, в специальное учреждение или о продлении срока пребывания иностранного гражданина, подлежащего депортации или реадмиссии, в специальном учреждении

Производство по административным делам об административном надзоре за лицами, освобожденными из мест лишения свободы

Производство по административным делам о госпитализации гражданина в недобровольном порядке или о продлении срока госпитализации гражданина в недобровольном порядке

Производство по административным делам о госпитализации гражданина в медицинскую противотуберкулезную организацию в недобровольном порядке

Производство по административным делам о взыскании обязательных платежей и санкций

Заявления и ходатайства в административном процессе

Производство в судах апелляционной, кассационной, надзорной инстанций

Частные жалобы и возражения к ним

Образцы исковых заявлений, жалоб, ходатайств в суды общей юрисдикции

Подборка подготовлена экспертами компании ",Гарант",

©, ООО НПП ГАРАНТ-СЕРВИС, 2017. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания Гарант и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Понравилась статья? Поделить с друзьями: