Кадастровый паспорт на квартиру как получить для приватизации

Какие нужны документы для кадастрового паспорта на квартиру

Выписка из Государственного кадастра недвижимого имущества, учитывающая детальную характеристику по жилой недвижимости, представлена кадастровым паспортом.

Это важнейший источник данных о недвижимости, где содержаться сведения не только о квартирах, но и частных домах, любых постройках, земельных площадях, а также о строящихся зданиях и их границах.

Без него нет возможности приобрести имущественные права и осуществить их регистрацию. Он необходим для:

  • Осуществления гражданских сделок.
  • Сдачи жилых площадей в аренду.
  • При перепланировке и реконструкции жилья.
  • Узаконивание самовольных построек.
  • Получение наследственного имущества.
  • Процедуры дарения.

Как его получить и какие потребуются документы для кадастрового паспорта на квартиру?

Навигация по статье

Подготовка к оформлению

Надо отметить, что он не создается автоматически, инициатива постановки жилой площади на регистрационный учет должна исходить от её владельца. На него же возлагается обязанность по его оформлению.

Если хозяин стал собственником в результате осуществления какой-либо сделки, то, скорее всего, сведения об объекте уже внесены в кадастр, так как регистрация права на квартиру возможно только после её постановки на учет.

Поэтому обратим внимание на квартиру, ещё не имевшую владельца. Речь идет о новых домах. Сам процесс оформления достаточно несложен, для его осуществления достаточно обратиться в ближайшее отделение Росреестра либо МФЦ (многофункциональный центр), или на сайт регистрационной службы.

Но для такого обращения понадобиться собрать пакет необходимых справок и актов.

Квартира в новостройке

Возведенный многоквартирный дом проходит процесс приемки различными государственными службами на его соответствие действующим стандартам и допускам, вычисляются жилые и нежилые площади.

После этого он вводится в эксплуатацию.

Следующий этап предполагает регистрацию застройщиком дома в Росреестре. Только теперь можно заняться оформлением объекта в собственность.

Для этого понадобятся разного вида бумаги, удостоверяющие существование такого права.

Какие документы потребуются для получения кадастрового паспорта на квартиру в новостройке

Помимо заявления об учете в кадастре жилища в регистрационную службу необходимо предъявить:

  • Удостоверение личности.
  • Акт о передаче жилой недвижимости. Составляется по итогам проведенной инвентаризации помещения, передаваемого покупателю. Подписывается самим приобретателем и представителем застройщика в двух экземплярах, по одному для каждого из участников. Выполняет роль правоустанавливающего документа до момента зарегистрированного права собственности.
  • Технический план квартиры. Готовится кадастровыми инженерами и включает в себя технические характеристики жилого помещения. Для его изготовления необходимо представить: документ, удостоверяющий личность, акт о передаче жилого объекта, проектную документацию, документ о введении дома в эксплуатацию, декларацию по форме, установленной законодательством.

Специалисты производят необходимые осмотр и измерения площади, составляют техплан на электронном носителе и удостоверив его ЭЦП отсылают в Росреестр, где производится регистрация объекта. Потенциальному собственнику может быть выдана бумажная его копия.

Подготовленный перечень необходимых бумаг подается в подразделение регистрационной службы для постановки жилища на учет в регистре и выдачи паспорта.

После завершения процедуры можно приступить к процессу регистрации собственности.

Перечень документов, необходимых для выдачи кадастрового паспорта на квартиру для приватизации

Кстати, без него невозможна любая деятельность по приватизации квартиры. Чтобы его получить, нужно собрать и представить следующую необходимую документацию:

  • Договор социального найма или ордер.
  • Удостоверяющий личность документ.
  • Доверенность на представительские функции, если оформление производится представителем лица.
  • Выписка из домовой книги.
  • При осуществлении перепланировки жилой площади, документ о её законности.
Что нужно для оформления кадастрового паспорта на квартиру

Не нужно забывать, что противозаконные или вовремя не согласованные изменения жилья могут затруднить и растянуть процесс предоставления технического плана на квартиру.

Любые самовольные процедуры капитальной реконструкции повлекут штрафные санкции к владельцу объекта недвижимости.

Процесс оформления кадастрового паспорта не сложен и не вызывает каких-либо затруднений.

Но без него невозможно осуществлять многие действия, связанные с владением и распоряжением квартирой. Именно поэтому его оформление должно быть доведено до конца. А для этого нужно потрудиться над сбором необходимой документации и отнестись к этому со всей серьезностью.

Подробнее о кадастровом паспорте, можно посмотреть на видео:

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите CtrlEnter, чтобы сообщить нам.

Leave a Comment Cancel Как получить путёвку в санаторий бесплатно больным детям, старикам

Как получить путёвку в санаторий

Правовые последствия усыновления ребёнка: процедура и регулирование

Правовые последствия усыновления

Заявление о переходе из ПФР в НПФ: пакет документов

Заявление о переходе из ПФР в НПФ подают

Будьте в курсе

Посетите страницы Выбор Права в социальных сетях.

Как получить кадастровый паспорт на квартиру (порядок получения)?

Получение кадастрового паспорта на квартиру необходимо для переоформления прав на недвижимость &mdash, например, в случае совершения сделки купли-продажи квартиры. О том, как получить кадастровый паспорт на квартиру, а также о некоторых нюансах оформления документов вы узнаете из нашей статьи.

Кадастровый паспорт помещения

Кадастровый паспорт помещения &mdash,это документ, содержащий все сведения о помещении. Информация для него берется из государственного кадастра недвижимости.

Кроме описательной части, кадастровый паспорт включает в себя и графическую &mdash, с полным чертежом квартиры и указанием метража.

Кадастровый паспорт на квартиру необходим в следующих случаях:

  • если вы планируете сделать перепланировку жилплощади,
  • если вам необходимо совершить распорядительные действия с квартирой (например, сделку купли-продажи),
  • если вы хотите выселить какого-либо члена семьи через суд.

Если вы купили квартиру в новостройке, то позаботьтесь об оформлении кадастрового паспорта заранее.

Оформление кадастрового паспорта на квартиру

Оформить кадастровый паспорт на квартиру можно:

  1. Через Кадастровую палату.
  2. Через МФЦ.
  3. Через сайт Росреестра.

Рассмотрим сначала общий порядок оформления кадастрового паспорта &mdash, через Кадастровую палату (так как процедура оформления в МФЦ ничем не отличается, то порядок один для обеих структур).

  1. Если вам необходимо внести изменения после перепланировки или поставить новую квартиру на кадастровый учет, то для оформления кадастрового паспорта вам необходимо вызвать технического специалиста на дом для проведения всех необходимых работ.

Для начала вам необходимо найти вкладку «,Электронные услуги», и выбрать «,Подать запрос о предоставлении сведений ГКН»,.

Как получить кадастровый паспорт на квартиру

Если вы подавали документы через Кадастровую палату или МФЦ, то забирать готовый кадастровый паспорт вы должны сами. В указанный вам день вы приходите в Палату или МФЦ и, предоставив расписку о сдаче документов, забираете паспорт.

Если вы подавали заявку на оформление кадастрового паспорта через сайт Росреестра, то у вас есть право выбора, каким способом получить кадастровый паспорт на квартиру:

  1. Личное получение в Кадастровой палате.
  2. Получение электронного варианта кадастрового паспорта.
  3. Получение бумажного варианта посредством почтового отправления.

Срок действия полученного кадастрового паспорта не ограничен. Но если в государственный кадастр недвижимости вносятся изменения относительно вашей квартиры, то и информация, содержащаяся в полученном кадастровом паспорте, становится неактуальной. Соответственно, его в этом случае нужно будет заменить.

Совет 1: Как получить технический паспорт на квартиру

  • - паспорт,
  • - заявление в БТИ,
  • - правоустанавливающие документы на квартиру,
  • - могут потребоваться дополнительные документы.

Совет 3: Как получить паспорт на квартиру

1. Сведения государственного учета квартиры,

2. Сведения о потребительских свойствах, технических характеристиках и условиях эксплуатации квартиры,

3. Справочная информация о квартире.

В нем до мельчайших подробностей описываются технические параметры квартиры. Этот документ также предоставляется при любой сделке с квартирой и меняется после перепланировок.

Совет 4: Как получить паспорт БТИ

1. заявление на выдачу паспорта,

2. распорядительный документ о выделении земельного участка,

3. разрешение на строительство дома,

4. ситуационный план земельного участка,

6. разрешение на ввод дома в эксплуатацию,

7. паспорт (иной личный документ).

Если вы получаете паспорт БТИ на квартиру, документов на землю предоставлять не нужно.

  • какие документы нужны для паспорта бти в 2017

Совет 5: Как получить техпаспорт на дом

  • - заявка в БТИ,
  • - ваш паспорт,
  • - документы на дом.
  • как оформить техническии паспорт

Совет 6: Как оформить технический паспорт на квартиру

  • - заявление в БТИ,
  • - паспорт,
  • - документы на квартиру.
  • оформление техпаспорта на квартиру

Совет 7: Какие документы нужны при оформлении наследства

Нужен ли тех. паспорт на квартиру для приватизации?

Исчерпывающий список документов, который необходим для приватизации квартиры:

-ксерокопия договора социального найма или ордера на квартиру

-ксерокопии паспортов всех участников будущей приватизации квартиры

для несовершеннолетних - ксерокопии свидетельств о рождении

-выписка из домовой книги

-копия финансово-лицевого счета

-если есть участники приватизации, не желающие воспользоваться своим правом на приватизацию, то от их имени необходим специальный документ &ndash, отказ от приватизации (заверяется нотариольно). Это письменное согласие гражданина на отказ от получения права собственности на жилое помещение, в котором он зарегистрирован. При этом право собственности гражданина на долю в жилом помещении переходит всем остальным членам семьи, зарегистрированным в этом жилом помещении. Отказ от участия в приватизации составляется в письменной форме и удостоверяется нотариусом.

Для приватизации квартиры необходимо личное присутствие всех будущих собственников или нотариально заверенная доверенность. В тех случаях, если человек болен и не может самостоятельно добраться до нотариальной конторы, нотариуса можно пригласить к себе.

Для приватизации нужен кадастровый паспорт

Вместо приватизации кадастровый паспорт участка

Он выдается хозяину на руки после того, как документы официально поданы в Росреестр. По всей видимости, организация не до конца выполнила свои обязательства, поскольку нужный документ заказчику, то есть Вам и вашим родственникам не был предоставлен .

Советуем убедиться в том, есть ли гос. регистрация, следует взять выписку из ЕГРП (у нас запрос делается 2 часа), и если Ваша фамилия будет там значиться, то значит все в порядке, Вы полноправный владелец земельного участка.

Где теперь брать кадастровый паспорт и надо ли?

Технический паспорт в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» используется при изготовлении технического плана объекта недвижимости.

ГУП «ГУИОН» готов представлять интересы заказчика при проведении государственного кадастрового учета, что позволит передавать на учет необходимые документы сразу после выполнения кадастровых работ.

Обращаться за указанными выше документами и услугами можно начиная с 9 января 2013 года в любой филиал предприятия (ПИБ), а также в отделения ГУП «ГУИОН», расположенные по адресам: ул.

Для приватизации нужен кадастровый паспорт

Власть не была собственником гаражей, значит, не может передать их гражданам.

С точки зрения закона приватизировать гараж нельзя, но можно оформить, чтобы в результате получить свидетельство о праве собственности. Ведь именно этот документ и нужен.

Если у владельцев дачных и садовых участков есть хотя бы садовые книжки, на руках у членов гаражных кооперативов никаких документов зачастую нет.

Документы для приватизации

Но не забывайте о том, что хозяин приватизированного имущества получает и ряд обязанностей. В частности, это плата налогов на недвижимое имущество. Их выплачивают все, кто приватизировал жилье.

Эти документы нужно представить в государственный или муниципальный орган, где примут решение об оформлении нужного вам договора. Сама приватизация означает, что жилое помещение передается в чью-либо собственность.

Инспектор приватизации нужен квартиры паспорт ли кадастровый для чем преимущество

Объясните ситуацию, то может стоит сходить к его начальству и попросить повоспитывать такого неспособного выполнить свои обязанности пристава.

При огородном участке Вы не имеете права ни строить жилой дом, а в случае необходимости осуществления обязательной государственной экспертизы землеустроительной документации согласно закону —, после получения положительного вывода такой экспертизы принимает решение о предоставлении земельного участка в пользование.

Начисление пособия по нужный нетрудоспособности в программе 1С, салата-латука, существуют также устойчивые обороты речи, продлевать временный ввоз до 1 года, затем придется пересечь границу РФ любую, не обязательно с РК.

В качестве дела, к которой она стремится, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей его субъектов.

Кадастровый паспорт

Благодаря четкому определению координат поворотных точек удастся не только оформить кадастровый паспорт земельного участка, но и избежать возможных споров с владельцами соседних участков. Более того, при необходимости объект с точно определенными границами можно делить.

Согласно второму способу, получить кадастровый паспорт можно на ранее учтенный участок. В данном случае заявителю выдают форму В1, в которой указаны точные характеристики объекта.

Как получить кадастровый паспорт на землю и частное домовладение?

То, что из этих документов у вас есть.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Во всех перечисленных документах обязательно должно быть правильно указано: ваша фамилия, имя, отчество, адрес участка, номер участка либо указано без номера б/н, площадь участка. Если данные неточны или некоторых данных нет, дополнительно необходимо обратиться в Администрацию, выдавшую вам документы и вносить изменения постановлением, либо в суд.

Какие документы нужны на приватизацию общежития

Этот документ содержит схему квартиры (комнаты), ее метраж и техническое состояние, например покрытие пола или потолка. Так же этот документ содержит оценочную стоимость жилья.

Третьим пунктом является справка о приватизации. Точнее об отсутствии таковой. Она подтверждает, что помещение не было приватизировано, и лица, на него претендующие, ранее в приватизации не участвовали. Данная справка делается на всех, кто участвует в процессе.

Главное —, ничего не забыть! Какие документы нужны для приватизации квартиры?

Для приватизации жилья нужно собрать и подать в гос.органы большое количество справок и свидетельств. Рассмотрим подробнее необходимый перечень бумаг.

Общий список: что надо для оформления?

Для начала вы должны собрать бумаги относительно самой недвижимости. Вот, что вам будет нужно для приватизации квартиры:

Кадастровый паспорт. Его можно получить в многофункциональном центре его должны выдать в течение 5 дней после подачи вашего обращения.

Технический паспорт, содержащий детальный план помещения и информацию о расположении квартиры в доме. Его вы сможете взять в Бюро Технической Инвентаризации.

Выписка из ЕГРН о помещении. Её вы можете взять в одном из МФЦ или в Регистрационной палате. Стоимость такой справки составляет около 400 рублей, Помните, что выписка из ЕГРН станет недействительной через 30 дней.

Если ордер утерян, то вы сможете его получить, просто обратившись в администрацию.

Также вам понадобятся:

выписка из домовой книги. Это документ, содержащий информацию обо всех прописанных на настоящий момент в помещении граждан. Выписку можно взять в паспортном столе. Срок её действия не более двух недель,

Перечень необходимых сведений об участниках процесса

Кроме информации о помещении, вам нужно предоставить некоторые данные об участниках.

Также необходимо получить их согласие на приватизацию квартиры.

В первую очередь, необходимы документы участников приватизации:

  1. Паспорт,
  2. Свидетельство о заключённом браке (разводе),
  3. Свидетельство о рождении.

Дополнительные справки (из БТИ и прочее)

Вы также обязаны предоставить подтверждение неучастия каждого участника процесса ранее в приватизации.

По закону гражданин может участвовать в подобном процессе только один раз, исключением являются лица, впервые принимавшие участие в несовершеннолетнем возрасте, подтверждение можно получить в Городском Бюро Технической Инвентаризации.

В некоторых случаях, кроме обязательного пакета документов, от вас могут потребовать больше информации обо всех участниках процесса:

Доверенность на приватизацию муниципальной недвижимости.

Она необходима лишь в том случае, когда за вас процессом занимается другой человек.

Доверенность нужно заверить у нотариуса. Лучше сделать сразу несколько заверенных копий доверенности, ведь некоторые учреждения оставляют их у себя.

Выписка из домовой книги предыдущего места жительства. Она необходима в том случае, когда гражданин вселился и был прописан после 1991 года.

Справка из Отдела Регистрации, подтверждающая российское гражданство владельца недвижимости. Её могут выдать в любом паспортном столе она необходима лицам, менявшим гражданство.

Свидетельство о смерти граждан, которые, на момент кончины были прописаны в квартире, если они всё ещё числятся зарегистрированными.

Свидетельство о назначении опекуна.

Необходимо лишь в том случае, когда участником процесса является ребёнок, который находится под опекой.

Не забудьте заверить все копии такого распоряжения.

Письменный отказ от участия в приватизации. Его нужно составлять лишь в том случае, когда один или несколько из прописанных в помещении граждан не желают по каким-то причинам участвовать в приватизации.

Это касается и тех, кто не прописан в квартире, однако их имена указаны в договоре найма.

Если человек уже получил в собственность от государства квартиру или какую-то другую недвижимость, то брать письменный отказ не требуется. Отказ и его копии должны быть заверены нотариусом.

Куда подавать?

Договор о приватизации оформляется в администрации, поэтому заявление и документы, необходимые для приватизации квартиры, подают именно в эту инстанцию.

Рассмотреть прошение и дать ответ должны в течение двух месяцев с момента его подачи.

Когда все условия соблюдены и нет никаких объективных причин для отказа, вам выдадут договор о передаче прав собственности.

Пакет документов, который получит владелец

По окончании процедуры гражданин получит все необходимые документы, подтверждающие приватизацию квартиры.

А именно: выписку о внесении информации в о собственнике недвижимости в Единый реестр информации о недвижимости.

Такую выписку сможет запросить любой желающий эта функция особенно важна при совершении сделок с недвижимостью.

Чтобы получить актуальную информацию о том, кому принадлежит недвижимость, всегда нужно обращаться за «свежей» выпиской.

Единственным подтверждением прав собственности станет выписка из Росреестра. Выписка позволит быстро проверить наличие прав собственности у сторон сделки это сможет каждый желающий!

Полезное видео

Предлагаем посмотреть видеоматериал по теме нашей статьи:

Какой бы большой ни был необходимый перечень документов для приватизации квартиры, начните сбор прямо сейчас. И тогда само оформление собственности не станет для вас мукой.

Понравилась статья? Поделить с друзьями: