Как получить кадастровый паспорт при приватизации квартиры

Нужен ли тех. паспорт на квартиру для приватизации?

Исчерпывающий список документов, который необходим для приватизации квартиры:

-ксерокопия договора социального найма или ордера на квартиру

-ксерокопии паспортов всех участников будущей приватизации квартиры

для несовершеннолетних - ксерокопии свидетельств о рождении

-выписка из домовой книги

-копия финансово-лицевого счета

-если есть участники приватизации, не желающие воспользоваться своим правом на приватизацию, то от их имени необходим специальный документ &ndash, отказ от приватизации (заверяется нотариольно). Это письменное согласие гражданина на отказ от получения права собственности на жилое помещение, в котором он зарегистрирован. При этом право собственности гражданина на долю в жилом помещении переходит всем остальным членам семьи, зарегистрированным в этом жилом помещении. Отказ от участия в приватизации составляется в письменной форме и удостоверяется нотариусом.

Для приватизации квартиры необходимо личное присутствие всех будущих собственников или нотариально заверенная доверенность. В тех случаях, если человек болен и не может самостоятельно добраться до нотариальной конторы, нотариуса можно пригласить к себе.

Ваш отзыв-лучшая благодарность.

Юрист Онлайн. www.yurist-online.net, 2011-2017. Все права защищены.

При копировании информации ссылка обязательна.

Какие нужны документы для кадастрового паспорта на квартиру

Выписка из Государственного кадастра недвижимого имущества, учитывающая детальную характеристику по жилой недвижимости, представлена кадастровым паспортом.

Это важнейший источник данных о недвижимости, где содержаться сведения не только о квартирах, но и частных домах, любых постройках, земельных площадях, а также о строящихся зданиях и их границах.

Без него нет возможности приобрести имущественные права и осуществить их регистрацию. Он необходим для:

  • Осуществления гражданских сделок.
  • Сдачи жилых площадей в аренду.
  • При перепланировке и реконструкции жилья.
  • Узаконивание самовольных построек.
  • Получение наследственного имущества.
  • Процедуры дарения.

Как его получить и какие потребуются документы для кадастрового паспорта на квартиру?

Навигация по статье

Подготовка к оформлению

Надо отметить, что он не создается автоматически, инициатива постановки жилой площади на регистрационный учет должна исходить от её владельца. На него же возлагается обязанность по его оформлению.

Если хозяин стал собственником в результате осуществления какой-либо сделки, то, скорее всего, сведения об объекте уже внесены в кадастр, так как регистрация права на квартиру возможно только после её постановки на учет.

Поэтому обратим внимание на квартиру, ещё не имевшую владельца. Речь идет о новых домах. Сам процесс оформления достаточно несложен, для его осуществления достаточно обратиться в ближайшее отделение Росреестра либо МФЦ (многофункциональный центр), или на сайт регистрационной службы.

Но для такого обращения понадобиться собрать пакет необходимых справок и актов.

Квартира в новостройке

Возведенный многоквартирный дом проходит процесс приемки различными государственными службами на его соответствие действующим стандартам и допускам, вычисляются жилые и нежилые площади.

После этого он вводится в эксплуатацию.

Следующий этап предполагает регистрацию застройщиком дома в Росреестре. Только теперь можно заняться оформлением объекта в собственность.

Для этого понадобятся разного вида бумаги, удостоверяющие существование такого права.

Какие документы потребуются для получения кадастрового паспорта на квартиру в новостройке

Помимо заявления об учете в кадастре жилища в регистрационную службу необходимо предъявить:

  • Удостоверение личности.
  • Акт о передаче жилой недвижимости. Составляется по итогам проведенной инвентаризации помещения, передаваемого покупателю. Подписывается самим приобретателем и представителем застройщика в двух экземплярах, по одному для каждого из участников. Выполняет роль правоустанавливающего документа до момента зарегистрированного права собственности.
  • Технический план квартиры. Готовится кадастровыми инженерами и включает в себя технические характеристики жилого помещения. Для его изготовления необходимо представить: документ, удостоверяющий личность, акт о передаче жилого объекта, проектную документацию, документ о введении дома в эксплуатацию, декларацию по форме, установленной законодательством.

Специалисты производят необходимые осмотр и измерения площади, составляют техплан на электронном носителе и удостоверив его ЭЦП отсылают в Росреестр, где производится регистрация объекта. Потенциальному собственнику может быть выдана бумажная его копия.

Подготовленный перечень необходимых бумаг подается в подразделение регистрационной службы для постановки жилища на учет в регистре и выдачи паспорта.

После завершения процедуры можно приступить к процессу регистрации собственности.

Перечень документов, необходимых для выдачи кадастрового паспорта на квартиру для приватизации

Кстати, без него невозможна любая деятельность по приватизации квартиры. Чтобы его получить, нужно собрать и представить следующую необходимую документацию:

  • Договор социального найма или ордер.
  • Удостоверяющий личность документ.
  • Доверенность на представительские функции, если оформление производится представителем лица.
  • Выписка из домовой книги.
  • При осуществлении перепланировки жилой площади, документ о её законности.
Что нужно для оформления кадастрового паспорта на квартиру

Не нужно забывать, что противозаконные или вовремя не согласованные изменения жилья могут затруднить и растянуть процесс предоставления технического плана на квартиру.

Любые самовольные процедуры капитальной реконструкции повлекут штрафные санкции к владельцу объекта недвижимости.

Процесс оформления кадастрового паспорта не сложен и не вызывает каких-либо затруднений.

Но без него невозможно осуществлять многие действия, связанные с владением и распоряжением квартирой. Именно поэтому его оформление должно быть доведено до конца. А для этого нужно потрудиться над сбором необходимой документации и отнестись к этому со всей серьезностью.

Подробнее о кадастровом паспорте, можно посмотреть на видео:

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите CtrlEnter, чтобы сообщить нам.

Leave a Comment Cancel Как получить путёвку в санаторий бесплатно больным детям, старикам

Как получить путёвку в санаторий

Правовые последствия усыновления ребёнка: процедура и регулирование

Правовые последствия усыновления

Заявление о переходе из ПФР в НПФ: пакет документов

Заявление о переходе из ПФР в НПФ подают

Будьте в курсе

Посетите страницы Выбор Права в социальных сетях.

Какие выдают документы, после приватизации квартиры?

После регистрации права собственности на приватизируемое жилье в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (пакет документов на регистрацию права можно подать в МФЦ), на руки вы получите следующие документы:

  • договор передачи жилого помещения в собственность граждан (документ основание)
  • выписка из ЕГРН (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости).

Свидетельство о праве собственности уже год как не выдается. Его заменили сначала на ЕГРП, а сейчас на ЕГРН. Выписка из ЕГРН содержит сведения об основных характеристиках объекта недвижимости (то, что раньше было в кадастровом паспорте) и сведения о зарегистрированных правах ( то, что раньше было в выписке из ЕГРП).

Итак, у вас на руках будут два документа: Договор о передачи и выписка из ЕГРН.

После приватизации - договор на безвозмездную передачу жилого помещения, являющимся предметом договора найма жилого помещения, в собственность граждан.

После получения этого договора обращаетесь в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по своей области (регпалата, Росреестр) и регистрируете право на собственность, получаете свидетельство о государственной регистрации права.

В итоге у Вас, как у собственника, должны быть договор и свидетельство.

На основании этих двух документов Вы вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению: продавать, дарить, завещать.

нужен ли кадастровый паспорт при приватизации квартиры и что нужно для получения кадастрового паспорта

-кадастровый паспорт на квартиру

2) у нотариуса сделать доверенность на сотрудников департамента от КАЖДОГО прописанного в этой квартире

3) в ИЕРЦ и паспортном столе получить: (годность около 5 дней поэтому в последний момент надо брать)

-выписку расширенную из домовой книги,

-справка об отсутствии задолженности

-единый жилищный документ

-сведения о старый паспортах на каждого прописанного

Порядок оформления кадастрового паспорта на квартиру в 2017 году

Как получить кадастровый паспорт на квартиру в 2017 году, этот вопрос интересует многих собственников жилья, которые планируют в ближайшее время осуществить сделку с недвижимостью.

Сам документ имеет установленную законодательством форму и должен содержать следующую информацию в себе:

  • о владельцах недвижимости,
  • кадастровую стоимость,
  • дату окончания строительства,
  • номер,
  • технические характеристики, включая жилую и общую площадь,
  • данные о застройщике,
  • информация о перепланировках, при их наличии.

Стоимость недвижимости изменяется каждые 5 лет на основании государственной переоценки. Но, несмотря на это, владельцы недвижимости не обязаны каждый раз получать этот документ. При необходимости они могут заказать бесплатную справку, подтверждающую новую кадастровую стоимость помещения.

Этот документ представляет собой выписку из Единого реестра, где обязательно должны содержаться также:

  • информация о количестве этажей,
  • информация о материалах, из которых возведены стены, перекрытия, лестницы,
  • количество подъездов,
  • отсутствие или наличие балконов, лоджий, их площадь.

Для чего нужен

Необходимость в предоставлении кадастрового паспорта другим инстанциям возникает в случаях:

  • приватизации,
  • при оформлении субсидий,
  • при покупке в ипотеку,
  • при регистрации права собственности,
  • при перепланировке,
  • для выселения прописанного в квартире лица,
  • иные регистрационные сделки с недвижимостью.

Как получить

Получение этого документа может быть впервые, либо повторно. Впервые получение оформляется при регистрации квартиры в новостройке. Для первичного получения этого документа нужно иметь следующие документы:

  • паспорт собственника и его ксерокопия,
  • если заявление подает третье лицо, то необходим его паспорт и доверенность,
  • технических план дома, выдается в БТИ,
  • свидетельство о праве собственности,
  • документ, подтверждающий оплату госпошлины,
  • заявление на оформление паспорта.

Для оформления перепланировки необходим этот же перечень документов и дополнительно:

  • технический паспорт с внесенными изменениями после произведенной перепланировки,
  • если законность перепланировки устанавливалась в судебном порядке, необходимо судебное решение.

Первично получать кадастровый паспорт должен застройщик, но если он затягивает с получением документов, владелец квартиры имеет право сам подать заявление на получение паспорта. Для получения вторично кадастрового паспорта необходимо предъявить:

  • паспорт владельца,
  • оплаченную госпошлину,
  • заявление на выдачу кадастрового паспорта,
  • если заявление подается третьим лицом, то необходим его паспорт и доверенность от владельца.

Обычно сроки оформления этого документа составляют 5-18 дней, но в некоторых случаях они могут быть увеличены.

Информация, которую содержит кадастровый паспорт находится в свободном доступе для всех граждан, поэтому не установлено ограничений в его получении, если жилье уже стоит на учете.

Где выдают

Выдается этот документ в Кадастровой палате, но получить его можно не только там, но и с помощью:

В настоящее время во многих населенных пунктах были построены многофункциональные центры, имеющие своей целью разгрузить количество обращений во все государственные структуры. В данном центре есть возможность на прием в удобный день и время, а также быстро попасть к специалисту в порядке электронной очереди ежедневно.

Ограничений по времени действия документ не имеет, если не вносились никакие изменения в правоустанавливающие документы и план помещения.

Отказать в выдаче или оформлении кадастрового паспорта государственные органы не имеют право, кроме случаев, когда в Кадастровой палате отсутствуют сведения об этой недвижимости.

За оформление и получение документов в государственных органах, каждый муниципалитет имеет право устанавливать определенную государственную пошлину, которая обязательна к уплате для получения государственной услуги.

При первичном оформлении квартиры или после перепланировки сумма будет выше, так как потребуется еще оплатить услуги БТИ. Если необходимо будет получение нового технического плана помещения, то за него придется заплатить 10 тысяч рублей. Но есть возможность сэкономить, если заказать оформление этого плана через лицензированные организации. В таком случае можно будет сэкономить 3-5 тысяч рублей.

Оформление кадастрового паспорта впервые обязательно для регистрации сделок с недвижимостью. В дальнейшем, если были произведены какие-либо изменения в правоустанавливающих документах, необходимо получить новый кадастровый паспорт.

Если изменения произошли только в кадастровой стоимости недвижимого объекта, то достаточно получение только бесплатной справки о его новой стоимости.

7 (812) 627-14-95 (Санкт-Петербург)

8 (800) 777-08-62 доб. 225 (вся Россия)

8 (800) 777-08-62 доб. 225 —, бесплатный, вся Россия

Для приватизации нужен кадастровый паспорт

Вместо приватизации кадастровый паспорт участка

Он выдается хозяину на руки после того, как документы официально поданы в Росреестр. По всей видимости, организация не до конца выполнила свои обязательства, поскольку нужный документ заказчику, то есть Вам и вашим родственникам не был предоставлен .

Советуем убедиться в том, есть ли гос. регистрация, следует взять выписку из ЕГРП (у нас запрос делается 2 часа), и если Ваша фамилия будет там значиться, то значит все в порядке, Вы полноправный владелец земельного участка.

Где теперь брать кадастровый паспорт и надо ли?

Технический паспорт в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» используется при изготовлении технического плана объекта недвижимости.

ГУП «ГУИОН» готов представлять интересы заказчика при проведении государственного кадастрового учета, что позволит передавать на учет необходимые документы сразу после выполнения кадастровых работ.

Обращаться за указанными выше документами и услугами можно начиная с 9 января 2013 года в любой филиал предприятия (ПИБ), а также в отделения ГУП «ГУИОН», расположенные по адресам: ул.

Для приватизации нужен кадастровый паспорт

Власть не была собственником гаражей, значит, не может передать их гражданам.

С точки зрения закона приватизировать гараж нельзя, но можно оформить, чтобы в результате получить свидетельство о праве собственности. Ведь именно этот документ и нужен.

Если у владельцев дачных и садовых участков есть хотя бы садовые книжки, на руках у членов гаражных кооперативов никаких документов зачастую нет.

Документы для приватизации

Но не забывайте о том, что хозяин приватизированного имущества получает и ряд обязанностей. В частности, это плата налогов на недвижимое имущество. Их выплачивают все, кто приватизировал жилье.

Эти документы нужно представить в государственный или муниципальный орган, где примут решение об оформлении нужного вам договора. Сама приватизация означает, что жилое помещение передается в чью-либо собственность.

Инспектор приватизации нужен квартиры паспорт ли кадастровый для чем преимущество

Объясните ситуацию, то может стоит сходить к его начальству и попросить повоспитывать такого неспособного выполнить свои обязанности пристава.

При огородном участке Вы не имеете права ни строить жилой дом, а в случае необходимости осуществления обязательной государственной экспертизы землеустроительной документации согласно закону —, после получения положительного вывода такой экспертизы принимает решение о предоставлении земельного участка в пользование.

Начисление пособия по нужный нетрудоспособности в программе 1С, салата-латука, существуют также устойчивые обороты речи, продлевать временный ввоз до 1 года, затем придется пересечь границу РФ любую, не обязательно с РК.

В качестве дела, к которой она стремится, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей его субъектов.

Кадастровый паспорт

Благодаря четкому определению координат поворотных точек удастся не только оформить кадастровый паспорт земельного участка, но и избежать возможных споров с владельцами соседних участков. Более того, при необходимости объект с точно определенными границами можно делить.

Согласно второму способу, получить кадастровый паспорт можно на ранее учтенный участок. В данном случае заявителю выдают форму В1, в которой указаны точные характеристики объекта.

Как получить кадастровый паспорт на землю и частное домовладение?

То, что из этих документов у вас есть.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Во всех перечисленных документах обязательно должно быть правильно указано: ваша фамилия, имя, отчество, адрес участка, номер участка либо указано без номера б/н, площадь участка. Если данные неточны или некоторых данных нет, дополнительно необходимо обратиться в Администрацию, выдавшую вам документы и вносить изменения постановлением, либо в суд.

Какие документы нужны на приватизацию общежития

Этот документ содержит схему квартиры (комнаты), ее метраж и техническое состояние, например покрытие пола или потолка. Так же этот документ содержит оценочную стоимость жилья.

Третьим пунктом является справка о приватизации. Точнее об отсутствии таковой. Она подтверждает, что помещение не было приватизировано, и лица, на него претендующие, ранее в приватизации не участвовали. Данная справка делается на всех, кто участвует в процессе.

Понравилась статья? Поделить с друзьями: