Какие права на квартиру у жены после развода

Право на квартиру после развода

Право на квартиру после развода

Презумпция в отрасли семейного права такова, что в ситуации, сопряженной с разводом, дележу подлежит любое имущество, которое супруги успели нажить совместно в браке, не исключая жилья. И объем правомочий на указанный вид имущества у супругов будет равным. Данная презумпция действует, однако, если не был оформлен на случай вероятного развода брачный контракт. Если супруги за срок существования брака и в отсутствие между ними брачного соглашения купили квартиру, то разведясь, каждый на нее будет обладать равными правами (по половине доли). Но есть и свои нюансы…,

Свою долю получит и тот супруг (а), официально не трудоустроенный, но сидевший с детьми, поддерживавший домашнее хозяйство либо ввиду иных уважительных обстоятельств дохода не имевший.

Не является совместным то жилье , которое хотя и обретено в браке одним супругом, но как результат сделки дарения или наследования.

Так, если жена по наследству, например, получила квартиру будучи уже замужней, то и разведясь, квартирой будет обладать исключительно она. Аналогичный результат будет и в условиях, когда, например, квартиру ей родители подарили.

Жилье у супругов может появиться не только в следствие купли-продажи. В собственности квартира может оказаться и как результат приватизации. Кроме того супруги могут обладать рядом правомочий на жилье, в их непосредственной собственности не находящееся, но имеющееся в их владении по договору соцнайма .

Развод в большинстве случаев провоцирует ряд трудностей в реализации прав на квадратные метры. Особенно это выражается ярко, когда оба хотя и не могут в одинаковой мере распоряжаться квартирой, но в полном объеме сохраняют правовую возможность пользования ею.

Приватизированное жильё

Приватизация как своеобразная сделка дарения квартиры государством наделяет каждого из принимавших в ней участие правами на нее. Допустим, муж с женой сначала были прописаны (имели регистрацию) в квартире, данной им на условиях соцнайма . Еще до развода они решили ее приватизировать, и в указанной процедуре участвовали оба, налагая тем самым на квартиру режим долевой собственности. Расторгнув брак, квартиру придется делить аналогично тому, как если бы ее просто купили. Каждый будет обладать в ней своей долей.

При ином условии, когда у квартиры в следствие приватизации появился только одни собственник (один супруг), и другой в приватизационном процессе участвовать не изъявил желание либо уже ранее на себя приватизировал что-то (законом позволено в приватизации участие принимать только единожды), то разведясь, он собственником квартиры являться не будет, но если в ней он имел регистрацию, то за ним окажется сохраненным пожизненное право пользоваться ею (в ней проживать). Это право он не потеряет даже тогда, когда бывший супруг (а) захочет квартиру продать. Выписать его принудительно возможно лишь через суд.

Если участником приватизационной процедуры выступал только один супруг, а другой в жилье даже не имел прописки, тогда ни прав на жилой объект после развода, ни права жить в дальнейшем в нем за ним не сохранится.

Если жилье было приватизировано одним супругом еще до брака, а после свадьбы другой просто переехал в него, то после расторжения брачного союза любые права на жилье сохранятся лишь за тем, чьим оно было юридически до брака. При данных обстоятельствах права на жилье ( в виде определенной доли собственника) не получат даже дети, родившиеся уже в браке.

Возврат за ремонт и прочие траты

«Обделенный» супруг, однако, может попытаться получить в денежном выражении долю того жилья, которое к его собственности хотя и не относится, но которое он ремонтировал (реконструировал) своими средствами (силами) в браке. Однако сделать это возможно опять же только через суд, приведя весомые доказательства того, что цена жилья изменилась (повысилась) существенно в результате проведенных другим, не выступающим собственником, супругом (за его деньги) работ. При этом доля будет исчисляться из расчета потраченных на ремонт (реконструкцию) средств.

Так, если муж произвел капитальный ремонт принадлежавшей изначально жене квартиры, в результате чего цена на нее возросла вдвое, то при разводе сохранится у него шанс получить долю этого жилья. В качестве доказательств непосредственного участия в увеличении стоимости квартиры придется приложить чеки, оставшиеся после закупки стройматериалов, договора с подрядными организациями, акты приемки результата работ, а также любые документы, свидетельствующие, что средства для целей ремонта были взяты из личных накоплений того супруга, который изначально собственником жилья не являлся, например, выписка с банковского счета о снятии денег непосредственно перед ремонтом или же документы, подтверждающие реализацию другого дорогого имущества.

Брачный контракт

Как было отмечено вначале, указанные правила будут действовать лишь при отсутствии заключенного брачного контракта. Брачный контракт (договор, соглашение) является тем документом, посредством которого супруги могут закрепить за собой любые права в отношении жилья, которым владеют в силу любого обстоятельства, на случай возможного развода.

По взаимной договоренности посредством брачного контракта муж может наделить жену правом целиком на всю квартиру, купленную уже после свадьбы. Также и жена может, например, оставить супругу после развода квартиру (долю), если указанное жилье было приватизировано изначально только на нее.

какие права могут быть у мужа на квартиру жены после развода ?

какие права могут быть у мужа на квартиру жены после развода ? собственницей квартиры является жена ,квартиру получила до брака

Может претендовать на часть, если документально докажет, что из своих средств внес существенные улучшения в эту квартиру.

вы же только что задали этот вопрос, что вы плодите темы.

Из каких ",своих",? Свои - это деньги, заработанные до брака.

В лучшем случае вместо ",части", получит какое-то возмещение деньгами.

Предположим продал недвижимость, полученную в дар или по наследству и вложился сильно увеличив стоимость квартиры. Тогда может попробовать претендовать на метры или возмещение.

Ну мы же так, теоретически рассуждаем )))

никаких, квартира приобретена до брака, ничего не получии.

Слышала историю когда дети мужа от первого брака после его смерти подали в суд на вторую жену. Мол, они - наследники, а папочка немерено денег вложил в квартиру второй жены. превратив ее в хоромы. Им полагается часть его наследства. то бишь. гони деньги или квадратные метры. Чем дело закончилось. не знаю. Но раз был назначен суд на полном серьезе, значит не все так однозначно в этой области.

никаких, квартира приобретена до брака, ничего не получии.

квартира стоит 1 млн. руб., сделали в браке ремонт на 1 млн. руб., ну вот на деньги вложенные в ремонт, если он не отделим он и может претендовать на 50, т.е. может просить в суде компенсацию

квартира стоит 1 млн. руб., сделали в браке ремонт на 1 млн. руб., ну вот на деньги вложенные в ремонт, если он не отделим он и может претендовать на 50, т.е. может просить в суде компенсацию

А если 1 млн. руб., вложенный в этот ремонт, были его личными деньгами?

квартира стоит 1 млн. руб., сделали в браке ремонт на 1 млн. руб., ну вот на деньги вложенные в ремонт, если он не отделим он и может претендовать на 50, т.е. может просить в суде компенсацию

Возможно ,теоретически да ,но практически, это невозможно доказать.

Недвижимость купленная до брака не подлежит разделу

Автор, самый дельный совет - идите в юридическую контору, там вам юристы все грамотно, с юридической точки зрения объяснят. А то я смотрю здесь одни специалисты по недвижимостям сидят

На саму квартиру не может быть никаких прав. На компенсацию за ремонт и обстановку права есть, но эти права надо еще доказать. Даже если в браке был вложен миллион, его тут же делим на 2. Значит, его 500 тыс, но их он не получит. Допустим, купили стиральную машину неск. лет назад - пользовались ей оба износ машинки сильно снизят ее конечную стоимость. Ремонт. Не многие знают, что есть закон, по которому граждане должны каждые 5 лет делать косметический ремонт в квартире. Был ремонт больше 5 лет назад? Усе, не сможет претендовать на деньги вложенные в него. И не забывайте, что все претензии должны быть подтверждены документально.

Если эта проблема стоит перед вами остро, то лучше найти юриста именно по таким делам.

Из каких ",своих",? Свои - это деньги, заработанные до брака.

В лучшем случае вместо ",части", получит какое-то возмещение деньгами.

А также 50 денег, заработанных в браке.

после развода ни на что претендовать ни кто не может.

Никаких прав не имеет. Может оспорить средства! вложенные в благоустройство недвижимости ( при наличии чеков) во время брака.

Прав никаких не имеет. Если в квартире был произведен ремонт за счет средств мужа, муж должен будет документально подтвердить факт ремонта. Т.*****. предоставить чеки, квитанции и договора. А главное - разрешение на ремонт от собственника.

Пользователь сайта Woman.ru понимает и принимает, что он несет полную ответственность за все материалы частично или полностью опубликованные им с помощью сервиса Woman.ru.

Пользователь сайта Woman.ru гарантирует, что размещение представленных им материалов не нарушает права третьих лиц (включая, но не ограничиваясь авторскими правами), не наносит ущерба их чести и достоинству.

Пользователь сайта Woman.ru, отправляя материалы, тем самым заинтересован в их публикации на сайте и выражает свое согласие на их дальнейшее использование редакцией сайта Woman.ru.

Использование и перепечатка печатных материалов сайта woman.ru возможно только с активной ссылкой на ресурс.

Использование фотоматериалов разрешено только с письменного согласия администрации сайта.

Размещение объектов интеллектуальной собственности (фото, видео, литературные произведения, товарные знаки и т.д.)

на сайте woman.ru разрешено только лицам, имеющим все необходимые права для такого размещения.

Сетевое издание «WOMAN.RU» (Женщина.РУ)

Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ ФС77-65950, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи,

информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 10 июня 2016 года. 16

Copyright (с) 2016-2017 ООО «Хёрст Шкулёв Паблишинг»

Главный редактор: Воронова Ю. В.

Контактные данные для государственных органов (в том числе, для Роскомнадзора):

Какие права на квартиру у жены после развода

но их применение часто невозможно без помощи юриста

Категория: Развод - раздел имущества

До развода мы в течении 1 года совместно проживали в квартире, приватизированной полностью на мою мать. В этой квартире также прописан наш ребенок и я. Жена там не прописана.

Скажите пожалуйста, какие права имеет моя бывшая жена на эту квартиру после развода? Нужно ли в исковом заявлении о расторжении брака как то специально оговаривать ситуацию с квартирой, чтобы обезопасить себя от возможных претензий жены?

Как делится квартира при разводе, если жена собственник?

Будет ли делиться квартира при разводе, если жена собственник?

Правила раздела имущества

Продажу автомобиля с пробегом можно назвать большим искусством. Рынок новых машин составляет огромную конкуренцию подержанным, ведь новый автомобиль можно купить в кредит на.

Юристы всегда обращают ваше внимание на то, что заполнение официальных документов весьма важный аспект защиты ваших интересов. В этой статье, мы рассмотрим, как заполнять.

Возможность стать индивидуальным предпринимателем привлекала многих людей. Казалось, что стоит только начать, и все непременно получиться. Но, реалии нашего существования не.

Вопрос, как нежилое помещение перевести в жилое , сегодня возникает достаточно часто. Процесс нужно производить исключительно в соответствии с четко определенным регламентом, а.

Страна/Город: Россия / Тула

Образование: Высшее юридическое

и высшее филологическое

Семейное положение: замужем

О себе: Имею опыт работы в государственных и коммерческих структурах. В настоящее время работаю на дому: пишу статьи, консультирую людей по телефону. Работа на дому позволила мне наконец-то заняться написанием своей кандидатской диссертации.

Какие права имеет муж на квартиру после развода?

Ваш муж имеет право на 1/2 долю в квартире купленой Вами в период брака. Если он посчитает необходимым, то после или во время развода он через суд признает за собой право собственности на 1/2 долю в квартире. После этого чтобы не делать из квартиры коммуналку и не портить друг другу нервы, кому то из Вас придется выкупить долю у другого.

Вы можете с мужем во внесудебном порядке составить соглашение о разделе имущества, где прописать, что вся квартира остаётся Вам.

Поскольку у Вас есть несовершеннолетний ребенок, развестись Вы можете только через суд.

Вам самой невыгодно инициировать раздел квартиры, поэтому подавайте сейчас иск в суд только о разводе. Муж сможет потом подать встречный иск о разделе квартиры либо отдельный иск.

Могу помочь Вам составить все необходимые документы.

С уважением, Ирина.

Просьба оставить свой отзыв.

Здравствуйте! Согласно статье 34 Семейного кодекса РФ:

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Согласно статье 38 Семейного кодекса РФ:

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.

Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.

6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.

7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

В соответствии со статьёй 39 Семейного кодекса РФ:

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Таким образом, данная квартира является общим имуществом супругов и Ваш муж имеет право на 1/2 долю квартиры. Ваш муж сможет обратиться в суд с исковым заявлением о разделе общего имущества супругов. Удачи Вам!

Какие права на дом есть у бывшей жены, если он строился в браке, а в собственность мужа оформлен после развода?, сообщает RUcountry

Если вами в период бракоразводного процесса не делилось имущество, то считаем, что есть смысл обратиться в суд с исковым требованием о признании за вами ½, доли в праве собственности на жилой дом, так как все, что нажито в период брака является совместной собственностью супругов, за исключением имущества полученного в порядке наследования, по договору дарения и того имущества, которое находилось в его собственности до вступления в брак. Совместная собственность, по Семейному кодексу РФ, презюмируется, то есть именно ваш бывший супруг будет обязан доказать суду, что жилой дом был куплен на его собственные средства.

В большинстве случаев очень сложно представить достаточные и достоверные доказательства суду, которые бы свидетельствовали о том, что спорное имущество является его личной собственностью. Тот факт, что дом строился на деньги супруга не имеет значения, так как все доходы полученные в браке также являются совместными денежными средствами супругов (в случае отсутствия брачного договора). Рекомендую при подаче иска предъявить в суд ходатайство об обеспечительных мерах &mdash, о запрете регистрационных действий по спорному дому, для того, чтобы во время судебного разбирательства ваш бывший супруг не распорядился домом.

Если суд удовлетворит ваши требования, то соответственно, супруг сможет продать только свою долю, при этом сначала предложив ее для покупки вам как второму долевому собственнику.

Если же вам не удастся признать за собой ½, в праве собственности на жилой дом, и данный жилой дом будет признан судом единоличной собственностью бывшего супруга, то он имеет право через суд вас снять с регистрационного учета. Однако, в случае с несовершеннолетней дочерью, суд, скорее всего, (так складывается судебная практика) не снимет ее с регистрационного учета, поскольку она несовершеннолетняя, а значит, не может самостоятельно реализовать свое право на проживание в квартире отца. Регистрация ребенка в квартире бывшего супруга является доказательством того, что соглашением родителей ее место жительства было определено в квартире отца, где она приобрела право пользования.

В 3 минутах от станции метро «Речной вокзал». Беспроцентная рассрочка на 12 месяцев! ФЗ-214. Звоните! Скидка 3.

Материалы по теме

Статьи о недвижимости и строительстве

  • Нормы безопасности детских садов. Инфографика21 ноября 2017 г.
  • Температурные нормы для офиса. Инфографика17 октября 2017 г.
  • Популярные комнатные растения и правила ухода за ними. Инфографика12 сентября 2017 г.
Недвижимость

Считаете ли Вы, что сейчас цены на недвижимость отражают реальный спрос

О компании РуКантри

«RUcountry» - это бюллетень недвижимости Санкт-Петербурга, Москвы, и других городов России, интернет-портал недвижимости. Подробнее о нас.

RUcountry развивает партнерские отношения. Укажите Ваш e-mail, мы обязательно с Вами свяжемся.

Понравилась статья? Поделить с друзьями: