Когда возникает право собственности при наследстве

Когда возникает право собственности на наследство

Существует два способа принятия наследства: по закону и по завещанию. В первом случае получателями имущества умершего станут его близкие люди. Основные наследники по закону дети, супруги и родители наследодателя.

Завещание предусматривает выбор круг приемников лично наследодателем. Для этого еще при жизни можно составить документ с указанием тех, кто сможет получить имущество и в каком размере. Наличие родственных связей в этом типе наследования не играет роли.

Возникновение прав на наследство

В течение 6 месяцев после смерти гражданина его наследники должны выразить желание принять оставленное имущество. Сделать это можно, обратившись к нотариусу по месту последнего проживания наследодателя и написать заявление о вступлении и получении свидетельства о наследстве.

За определенный период получатели имущества должны предоставить нотариусу пакет документов для оформления наследования. Специалист рассмотрит все бумаги и права каждого претендента. Право собственности на наследство возникает с момента смерти наследодателя. Но полноценно распоряжаться имуществом без соответствующего оформления документов невозможно.

Такая возможность появится только после того, как будет оформлено наследственное дело. По результатам оформления принятия наследства (или оформлении фактического вступления) будет выдано свидетельство о наследстве.

Но это еще не все. Право собственности на квартиру при наследовании необходимо зарегистрировать. Выданное свидетельство у нотариуса не является еще основанием для возникновения прав владения.

Регистрация прав

Для того чтобы полноценно распоряжаться полученным имуществом, нужно зарегистрировать свое право владения. Как стать собственником квартиры? Для этого нужно обратиться в Россреестр с пакетом документов:

  • Заявление на оформление и паспорт обратившегося.
  • Бумаги на недвижимость: оценка, кадастровый паспорт, договор купли-продажи, прежнее свидетельство о собственности.
  • Свидетельство о наследовании.

Как только будут получены документы о собственности на имя наследника, то он станет полноправным владельцем. После выполнения всей процедуры оформления принятия приемник может использовать переданное ему имущество по своему усмотрению. Например, можно продать или подарить квартиру.

На нашем сайте вы можете бесплатно получить консультацию юриста по наследственным делам. Напишите свой вопрос, и специалист подробно вас проконсультирует и подскажет о том, как решить возникшие трудности.

Добавить комментарий Другие вопросы

Супружеская доля в наследстве по закону и завещанию

Содержание1 Кто может стать наследником помимо супруги?2 Право на обязательную долю в наследовании3 Лишение супруги права наследования4 О чем еще нужно знать? Что такое наследство? Под этим понятием подразумевается совокупность личного имущества.

Госпошлина и НДФЛ при наследовании квартиры

Содержание1 Вступление в наследство после смерти близкого человека2 Можно ли продать квартиру, полученную по наследству?3 НДФЛ при продаже квартиры4 Декларирование дохода при продаже наследства Недвижимость самый распространенный вариант.

ГК РФ: вступление в наследство по закону и завещанию

Вступление в наследство, согласно статье 1112 ГК РФ, подразумевает под собой передачу собственности наследодателя в пользу его наследников. Получить можно не только личное имущество или материальные активы, но также и ценные бумаги, доли в ООО и.

Когда у наследника наступает обязанность по уплате налогов на унаследованное имущество

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п. 2 ст. 218 ГК РФ). В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В целях налогообложения имущества значение имеет дата открытия наследства, так как принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Днем открытия наследства является день смерти наследодателя (п. 1 ст. 1114 ГК РФ).

В зависимости от вида наследуемого имущества у вас возникает обязанность по уплате тех или иных налогов.

Виды налогов в зависимости от вида наследуемого имущества

Если вы получили в наследство земельный участок, вы становитесь плательщиком земельного налога (ст. 389 НК РФ).

Если вы получили в наследство квартиру, жилой дом, гараж, иное здание, строение, сооружение и помещение, вы становитесь плательщиком налога на имущество физических лиц (ст. 401 НК РФ).

Если вы получили в наследство транспортное средство, вы становитесь плательщиком транспортного налога (п. 1 ст. 358 НК РФ).

С какой даты нужно уплачивать налоги

Для налогообложения наследуемого имущества земельным налогом и налогом на имущество физических лиц срок нахождения имущества в собственности исчисляется с даты открытия наследства, то есть с даты смерти наследодателя. При этом не важно, что, например, со дня смерти наследодателя до получения свидетельства о праве собственности прошло довольно длительное время. Дата государственной регистрации права собственности на имущество в данном случае значения не имеет, и налоги должны быть уплачены с месяца открытия наследства (п. 8 ст. 396, п. 7 ст. 408 НК РФ, Письмо ФНС России от 21.02.2014 N БС-4-11/3179).

Дата, с которой начисляется налог на имущество физических лиц, определяется по следующим правилам: если наследство открыто до 15-го числа месяца включительно, налог начисляется с начала этого месяца, если наследство открыто после 15-го числа месяца, налог начисляется с начала следующего месяца (п. 5 ст. 408 НК РФ).

Для налогообложения наследуемого имущества транспортным налогом подобная обязанность (начисление с даты открытия наследства) законом не предусмотрена. Предполагается, что вы становитесь плательщиком налога с момента регистрации на вас транспортного средства (ст. 357 НК РФ).

Налоговые уведомления на уплату налогов. Что делать, если вы их не получили

Вы уплачиваете налог на имущество физических лиц, земельный и транспортный налоги на основании уведомлений, присланных вам налоговым органом (п. 3 ст. 363, п. 4 ст. 397, п. 2 ст. 409 НК РФ). Исключением является налог с земельных участков, используемых или предназначенных для использования в предпринимательской деятельности. Налоги уплачиваются не более чем за три года, предшествующих календарному году направления налогового уведомления (абз. 3 п. 2 ст. 52 НК РФ).

Если же вы не получили подобное уведомление и, соответственно, не уплатили указанные налоги, до 31 декабря года, следующего за годом принятия наследства, вам необходимо сообщить в инспекцию об объектах налогообложения с приложением копий правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов на объекты недвижимости или документов, подтверждающих госрегистрацию транспортных средств (п. 2.1 ст. 23 НК РФ).

Примечание. Сообщение в инспекцию направлять не нужно, если вы получали налоговое уведомление по указанным объектам или если вам предоставлена льгота в виде освобождения от уплаты налога (абз. 3 п. 2.1 ст. 23 НК РФ).

Об уплате НДФЛ с унаследованного имущества

Доходы в денежной и натуральной форме, получаемые от физических лиц в порядке наследования, не облагаются НДФЛ. Исключение составляет вознаграждение, выплачиваемое наследникам авторов произведений науки, литературы, искусства, а также открытий, изобретений и промышленных образцов (п. 18 ст. 217 НК РФ).

Таким образом, при наследовании имущества НДФЛ уплачивать не нужно.

Когда возникает право собственности при наследстве

Следует знать, что закон не связывает момент возникновения права наследника с государственной регистрацией. Право наследника на наследуемое им имущество является возникшим со времени открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от его государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ: далее ГК РФ). Поэтому, получив в наследство имущество, наследники могут им владеть и пользоваться. Кроме того, закон не устанавливает каких-либо сроков для государственной регистрации прав на недвижимость.

Однако, обязательность государственной регистрации прав наследника возникает в том случае, если он решит распорядиться таким имуществом (например, заключить сделку купли-продажи). Нельзя будет зарегистрировать сделку и переход права к другому лицу без регистрации права наследника на отчуждаемое имущество. Данное правило вытекает из требований законодательства. Так в соответствии со статьями 131 и 164 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение, а также сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее ЕГРП).

Приступив к оформлению наследства на имущество, наследники могут столкнуться с определенными проблемами. Одна из наиболее актуальных проблем это когда наследуется недвижимое имущество наследодателя, право собственности на которое при его жизни не было надлежащим образом зарегистрировано (например, в нашем городе до 5 апреля 1999 года регистрация прав проводилась БТИ или Комитетом по земельным ресурсам и землепользованию, затем учреждением юстиции, на сегодняшний день Росреестром). При отсутствии регистрации прав наследодателя на недвижимость нотариус вправе отказать в выдаче свидетельства о праве на наследство.

Исключением являются случаи, когда сам наследодатель приобрел право по наследству либо в связи с выплатой паевого взноса в кооперативе, тогда наследник сможет получить свидетельство о праве на наследство и зарегистрировать право при отсутствии государственной регистрации права наследодателя. Во всех других случаях (сделка, создание нового объекта недвижимости и др.), если право наследодателя не было зарегистрировано до его смерти, то регистрация прав наследников на такое имущество невозможна.

В связи с этим у наследников есть только одна возможность обращение в суд с требованием о включении в наследственную массу имущества, принадлежащего умершему, или признании их права на недвижимость в порядке наследования. Суд может установить юридический факт владения наследодателем недвижимым имуществом на праве собственности и включить его в наследственную массу. С таким решением суда наследники впоследствии смогут обратиться к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство, а затем на основании него зарегистрировать свое право.

Если суд принимает решение о признании права собственности за наследником, то государственная регистрация прав наследника в отношении наследуемого имущества производится на основании такого решения суда (без государственной регистрации прав наследодателя).

Теперь рассмотрим вопрос, касающийся порядка обращения наследников в регистрирующий орган. Прежде всего, хотелось бы заметить, что государственная регистрация прав носит заявительный характер, то есть осуществляется на основании соответствующего заявления.

В случае, если имущество наследуется несколькими наследниками, то есть поступило в общую долевую собственность, каждый наследник (дольщик) независимо от других может обратиться с заявлением о государственной регистрации своей доли в праве собственности с приложением необходимых для проведения регистрации документов. Это правило распространяется как на наследников, получивших свидетельство о праве на наследство, так и на тех, кто признал свои права в судебном порядке.

Может быть два варианта: первый если права наследодателя зарегистрированы в ЕГРП, то наследник кроме заявления представляет: документ, удостоверяющий личность, а представитель дополнительно нотариально удостоверенную доверенность, подтверждающую его полномочия ( копию), свидетельство о праве на наследство (копию) либо вступивший в законную силу судебный акт (две надлежащих заверенных копии), документ об уплате государственной пошлины (копию), и второй вариант если в ЕГРП отсутствуют записи об объекте недвижимости и о правах на него, то помимо всех выше перечисленных документов, обязательным приложением (кроме наследования земельных участков) является кадастровый паспорт объекта недвижимого имущества (копия).

За государственную регистрацию прав взимается государственная пошлина, которую уплачивает каждый из наследников в размере 1000 рублей (независимо от принадлежащей ему доли).

Государственная регистрация права собственности наследника при отсутствии оснований для отказа и приостановления регистрации производится в срок двадцать календарных дней со дня подачи заявления и документов, необходимых для государственной регистрации.

С момента внесения записей в ЕГРП о регистрации права наследник может осуществлять не только правомочия владения и пользования, но и распоряжения недвижимым имуществом.

И в заключение хотелось бы еще раз напомнить всем, что государственная регистрация прав имеет юридическое значение и подтверждает возникновение, переход и прекращение прав на недвижимое имущество. Поэтому, если вы хотите избежать в будущем проблем, наш совет своевременно оформлять документы и регистрировать свои права, не откладывая на потом.

Когда возникает право собственности при наследовании?

Право собственности при наследовании имущества возникает в момент получения свидетельства о регистрации или со дня открытия наследства?

С какого момента необходимо платить налог на наследуемое имущество?

Дата возникновения прав собственности при наследовании?

Во многом, хоть и не со всем, согласен с ответом, данным Рафалиной. Но это наш с ней спор.

Право собственности на движимое имущество возникает с даты открытия наследства. Но это движимое имущество все же находится, скажем так, в категории ",временно изъятого из оборота имущества",. Иными словами наследник не имеет права распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить, менять), не имеет права сдавать в аренду. Это объясняется тем, что могут найтись другие наследники или лица, имеющие право на обязательную долю в наследстве. Следовательно подобными действиями могут быть нарушены их права и интересы.

Право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации перехода права на него. Реестровые органы, зарегистрировавшие переход права собственности в порядке наследования, уведомляют об этом налоговую инспекцию. Налог платится после получения наследником налогового уведомления.

Это любопытный момент, про который наверняка не все знают. При наследовании право собственности возникает с момента открытия наследства. То есть со дня смерти наследодателя. И не важно когда вы зарегистрировали это право.

Соответственно налог на имущество необходимо платить с момента открытия наследства. Также при продаже имущества трехлетний срок, когда предоставляется налоговый вычет будет отсчитываться от даты принятия наследства.

При оформлении наследства нотариус согласно законодательства выдерживает срок в 6 месяцев предназначенный для подачи заявлений на наследство от других лиц не указанных в завещании, а также для установления лиц которым по закону положена часть наследства, то есть инвалиды либо несовершеннолетние дети. По истечении 6 месяцев установив всех возможных наследников и приняв все заявления на наследство нотариус составляет акт об унаследовании имущества в котором четко прописана дата обжалования данного акта несогласными участниками унаследования либо претендующих на наследство и дата вступления в наследство. Если обжалован данный акт то далее все зависит от решения суда , если же обжалования не было, то именно с этого дня вы уже являйтесь собственником имущества и подтверждающим документом будет акт унаследования. Даже если вы долгое время не регистрируйте свое наследство то право на его обладание имеете именно вы.

Право возникает со дня открытия наследства, однако если вас волнует вопрос о том, с какого момента начисляется налог на имущество, то налог на имущество начисляется с момента выдачи нотариусом свидетельства о праве на наследство. При этом начисление налога НЕ зависит от того, зарегистрировал ли наследник свое право (в том случае, если оно подлежит обязательной государственной регистрации) или нет. Сведения о выданных свидетельствах о праве на наследство передаются в налоговые органы, и на основании этих сведений и ведется начисление налога.

В 15 лет имеешь право собственности в некоторых религиях, а так по зокону России и других странах 18 имеешь право на собственность

Наследником могут быть и несовершеннолетние дети умершего родителя. Они будут считаться собственниками имущества без права распоряжения им.

С 14 лет по закону разрешено работать по договору и даже заниматься предпринимательской деятельностью. Полученные за это деньги являются собственностью 14-летнего лица. &mdash, 2 недели назад

Когда возникает право собственности при наследстве

Есть вопросы по недвижимости? У Нас ЕСТЬ ответы!

Откуда: Агентство недвижимости Фирма ",НОРА",

НА ОСНОВАНИИ СВИДЕТЕЛЬСТВА О ПРАВЕ НА НАСЛЕДСТВО ПО

ЗАКОНУ ОТ 20 МАРТА 2002 ГОДА. А СВИДЕТЕЛЬСТВО О

ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА

КВАРТИРУ ОФОРМЛЕНО 3 МАРТА 2003 ГОДА. СМЕРТЬ ПРЕЖНЕГО

ВЛАДЕЛЬЦА НАСТУПИЛА 2 ФЕВРАЛЯ 2001 ГОДА. С КАКОЙ ДАТЫ

КВАРТИРА СЧИТАЕТСЯ НАХОДЯЩЕЙСЯ В СОБСТВЕННОСТИ

ПОЛУЧАТЕЛЯ НАСЛЕДСТВА? В КАКОЙ СУММЕ НАСЛЕДНИК ИМЕЕТ

ПРАВО ПОЛУЧИТЬ ИМУЩЕСТВЕННЫЙ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ В СЛУЧАЕ

ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ ТРЕТЬИМ ЛИЦАМ?

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 220 НК РФ

налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового

вычета в сумме, не превышающей 1000000 руб. и полученной

налогоплательщиком в налоговом периоде, в частности, от продажи

квартиры, находившейся в собственности налогоплательщика менее трех

лет. При продаже указанного имущества, находившегося в собственности

налогоплательщика три года и более, имущественный налоговый вычет

предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже

При реализации имущества, находящегося в общей долевой либо общей

совместной собственности, соответствующий размер имущественного

налогового вычета, исчисленного согласно указанному подпункту,

распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их

доле либо по договоренности между ними (в случае реализации имущества,

находящегося в общей совместной собственности).

Согласно пункту 2 статьи 220 НК РФ имущественный налоговый вычет

предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления

при подаче им налоговой декларации в налоговые органы по окончании

При решении вопроса о моменте возникновения права собственности

на имущество, переходящее в порядке наследования, налогоплательщик

должен учитывать следующее.

В статье 218 Гражданского кодекса РФ установлено, что в случае

смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество

переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или

На основании статьи 1114 ГК РФ днем открытия наследства является

день смерти гражданина.

Если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по

закону, принял наследство путем подачи заявления нотариусу (п. 1 ст.

1153 ГК РФ), то согласно пункту 4 статьи 1152 ГК РФ такое наследство

признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства

независимо от момента государственной регистрации права наследника на

наследственное имущество (если такое право подлежит государственной

Свидетельство о праве на наследство по закону или по завещанию

является достаточным доказательством наличия и объема прав на

В соответствии со статьей 1162 ГК РФ свидетельство о праве на

наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или

уполномоченным на основании закона совершать такое нотариальное

действие должностным лицом.

Следовательно, право собственности на наследственное имущество

возникает у наследника со дня открытия наследства (дня смерти

наследодателя) независимо от даты государственной регистрации этих

Таким образом, на основании изложенных выше норм действующего

законодательства и с учетом указанной в письме информации период

нахождения в собственности кооперативной квартиры, полученной по

наследству, в настоящее время составляет более трех лет.

Следовательно, установленный статьей 220 НК РФ имущественный налоговый

вычет при ее продаже будет предоставлен в полной сумме, полученной от

продажи указанной квартиры.

действительный государственный советник

налоговой службы II ранга

Откуда: Агентство недвижимости Фирма ",НОРА",

КОНСТИТУЦИОННЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

от 2 ноября 2006 г. N 444-О

Министерство финансов Российской Федерации

Еcли вы думаете, что сможете - вы сможете, если вы думаете, что не сможете - вы правы.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 220 Кодекса налогоплательщик при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц имеет право на получение имущественных налоговых вычетов в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи, в частности, жилых домов, квартир, комнат, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей. При продаже, в частности, жилых домов, квартир, комнат и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, имущественный налоговый вычет предоставлялся в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьями 1114 и 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, которым является день смерти гражданина независимо от времени его фактического принятия, а также момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследственное имущество возникает со дня смерти наследодателя независимо от даты государственной регистрации этих прав.

Еcли вы думаете, что сможете - вы сможете, если вы думаете, что не сможете - вы правы.

С какого момента наступает право собственности на имущество по завещанию

В сентябре 2006 года умерла моя мать. Я единственный сын и наследник по завещанию. В апреле 2007 г открыто наследственное дело. В августе 2008 г я получил свидетельство от нотариуса на право собственности. А в сентябре 2008 г свидетельство о гос. регистрации. Сейчас я продаю это этот домик. Нужно ли платить налог? С какого момента я считаюсь собственником?

2 ответa на вопрос от юристов 9111.ru

Уважаемый Валерий, независимо от фактического времени принятия наследства, наследная масса считается принадлежащей наследнику со дня открытия наследства. Это правило действует и в тех случаях, когда право наследника на имущество подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК). Вместе с тем нельзя не обратить внимания на то обстоятельство, что в соответствии со ст. 2 Федерального закона О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрация - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения) перехода или прекращения прав на недвижимое имущество. Она является единственным доказательством существования зарегистрированного права, которое может быть оспорено только в судебном порядке. Таким образом, государственная регистрация по общему правилу только подтверждает уже существующее право собственности (для этого собственнику выдается соответствующий документ установленной формы). Как следует из п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Однако в соответствии с разъяснениями Минфина РФ, для целей налогообложения, собственником недвижимого имущества Вы будете считаться именно с момента государственной регистрации перехода права собственности в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, несмотря на то, что фактически право собственности на имущество по завещанию возникло у Вас до момента такой регистрации. При отчуждении недвижимого имущества находившегося в собственности физического лица менее трех лет, налог на доходы физических лиц подлежит уплате, однако при исчислении налогооблагаемой базы необходимо учитывать, что согласно пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ налогоплательщик при продаже жилья (жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков, земельных участков и долей в них), находившегося в собственности менее трех лет, имеет право на получение имущественного вычета в сумме, не превышающей в целом 1 млн руб.

В дополнение к ранее сказанному, хотелось бы отметить, что позиция Минфина РФ, касающаяся порядка исчисления срока владения недвижимым имуществом изложена достаточно обобщенно и в некоторых случаях весьма спорна. Более правомерна позиция исчисления срока владения с момента открытия наследства, что находит свое подтверждение в Письме УФНС России по г.Москве от 8 октября 2010 г. N 20-14/4/105331, в котором, в частности, указано: при решении вопроса о порядке налогообложения дохода от продажи имущества, перешедшего в порядке наследования, необходимо учитывать что

статьей 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. На основании статьи 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина. Если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, принял наследство путем подачи заявления нотариусу (п. 1 ст. 1153 ГК РФ), то согласно пункту 4 статьи 1152 ГК РФ такое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество (если такое право подлежит государственной регистрации). Свидетельство о праве на наследство по закону или по завещанию является достаточным доказательством наличия и объема прав на наследственное имущество. В соответствии со статьей 1162 Гражданского кодекса РФ свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным на основании закона совершать такое нотариальное действие должностным лицом. Следовательно, право собственности на наследственное имущество возникает у наследника со дня открытия наследства (дня смерти наследодателя) независимо от даты государственной регистрации этих прав.

Исходя из этой позиции, которая по моему мнению более правомерна, срок Вашего владения недвижимым имуществом превышает трехлетний период. А следовательно, сумма дохода, полученного от продажи Вами недвижимого имущества полученного в порядке наследования, не подлежит налогообложению и соответственно декларированию.

Понравилась статья? Поделить с друзьями: