Куплю права аренды на земельный участок в москве

Куплю права аренды на земельный участок в москве

На этой странице представлены варианты по продаже и переуступке прав аренды (ППА)на нежилые помещения в Москве и Подмосковье.

Если вас интересует аренда городской или муниципальной недвижимости от москомимущества, вы можете купить права аренды на нежилые помещения находящиеся в собственности города.

Вы найдете здесь ппа на: магазин, кафе, офис, особняк, автомойку, фитнес, пакмахерскую, салон и на другие помещения в Москве и Подмосковье.

Если у вас есть долгосрочный договор муниципальной аренды или вы арендовали помещение у собственника и сделали там ремонт, мы можем помочь вам оценить стоимость прав аренды и затем реализовать ваше помещение по рыночной цене.

Воспользуйтесь нашим богатым опытом работы с ппа и обширными рекламными возможностями, для того что бы быстро реализовать ваш объект - разместить объект .

Идеально подойдет под хостел,­, салон.

Федеральная собственность. Памятник архитектуры. Здание.

Дополнительная информация
  • Главная
  • Продажа
  • Продажа прав аренды

Хотите получать новые объекты раньше всех?

Мы в социальных сетях

Согласие на обработку персональных данных

* Заполняя любую форму на сайте, Клиентдает свое согласие на обработку персональных данных >>

** Информация на данном сайте не является публичной офертой, и предназначена. >>

Купить права аренды на земельный участок в Новой Москве, лот 855

Продаются права аренды на земельный участок 52,35 сотки ЗНП, под строительство придорожного комплекса (автомойка, автосервис, кафе) Варшавское, Калужское ш., 55 км от МКАД, дер. Каменка, договор аренды с Департаментом земельных ресурсов г. Москвы до 2061 года.

Специалист: Екатерина, 7 (926) 390-66-09

Похожие предложения

Купить участок 50 соток под жилую и коммерческую застройку, Калужское шоссе 30 км от МКАД, Новая Москва, ПГТ Шишкин Лес, лот 700

Цена: 14 850 000 руб.

Купить участок 0,85 Га промышленного назначения, под коммерческую застройку, Калужское шоссе 25 км от МКАД, Новая Москва, дер. Красная Пахра, лот 704

Цена: 19 508 000 руб.

Купить готовый бизнес - торговля, Новая Москва, лот 1163

Цена: 19 999 000 руб.

Купить здание под гостевой дом, Новая Москва, Первомайское, лот 1165

Цена: 19 999 000 руб.

Купить участок 33 Га в Новой Москве, Киевское шоссе 38 км от МКАД, дер. Яковлевское, лот 757

Цена: 23 100 000

Новая Москва купить квартиру, Новая Москва купить дом, Новая Москва купить участок, Новая Москва купить коттедж, Агентство недвижимости Калужское шоссе, Агентство недвижимости Троицк, Купить дачу Калужское шоссе, Купить дачу по Калужскому шоссе, Купить дачу по Киевскому шоссе, Купить дом по Киевскому шоссе, Купить дом по Калужскому шоссе, Купить дом по Калужскому шоссе, Купить дом Троицкий округ, Купить дом троицкий округ Новая Москва, Купить земельный участок Троицкий округ, Купить участок по Калужскому шоссе,

Куплю права аренды на земельный участок в москве

город Москва, САО, Хорошёвский, улица Зорге

Сдается открытая площадка 2000кв. м. Покрытие асфальт. Огороженная охраняемая территория, Предпочтительно&hellip,

город Москва, ЮЗАО, Ясенево, улица Ясногорская, 17

Сдаем помещение 122 кв. м под кафе, магазин. Ст. м Ясенево, 3 мин пешк., ул. Ясногорская, д. 17. Первый&hellip,

город Москва, ЮЗАО, Ясенево, улица Ясногорская, 17

Сдаем помещение 195 кв. м первый этаж Ст. м Ясенево, 3 мин пешк., ул. Ясногорская, д. 17. Первый этаж&hellip,

Сдается участок 4,5 Га в аренду на любой срок частями или полностью в 3-х км от МКАД рядом с метро Саларьево&hellip,

Аренда земельного участка - возможность использования автодром,мотодром, тест драйвы, торговые площадки&hellip,

Новогодние скидки до 15%,. Монолит. Пентхаусы. Панорамные виды. Авторская архитектура. Двор без машин. Свой детский сад и учебный центр. Поздемный паркинг.

город Москва, ЮВАО, Печатники, улица Шоссейная, 4Д

ID в ИМЛС: 67519 Без комиссий. Аренда прямая от собственника . Сдается база с землей и теплыми производственно-складскими&hellip,

город Москва, САО, Западное Дегунино, улица Базовская, 1кА

ID в ИМЛС: 783361 Речной вокзал 10 мин. на машине Москва район Западное Дегунино Базовская ул. д. 1А&hellip,

Сдается в аренду участок 1 Га,деревня Терехово,Калужское шоссе , от МКАД 30 км.Стоимость 40 р за квадратный&hellip,

Сдается в аренду земельный участок 200м2, охраняемая территория, покрытие- асфальт, под храннение или&hellip,

Предлагается в аренду земельный участок 1000м2, под хранение, размещение контейнеров и т. д.. Охраняемая&hellip,

Новогодние скидки до 15, машиноместо в подарок! Монолит. Подземный паркинг с кладовыми. Дизайнерские лобби. Ландшафтный двор. 2 мин. до Кутузовского проспекта. Готовая инфраструктура. Ипотека от 6.

город Москва, САО, Западное Дегунино, улица Базовская

Речной вокзал 10 мин. на машине Москва район Западное Дегунино Базовская ул. д. 1А участок 50 сот. на&hellip,

Сдается в аренду огороженная открытая асфальтированная площадка. На территории имеется недостроенное&hellip,

город Москва, ЮВАО, Печатники, улица Шоссейная, 4Д

Без комиссий. Аренда прямая от собственника . Сдается база с землей и теплыми производственно-складскими&hellip,

город Москва, ВАО, Гольяново, проезд Иртышский 2-й, 4кАС1

1 мес. предоплата без залога, комиссия 0, для агента 0 Участок: 28 сот. Без комиссий и залогов,оплата&hellip,

1 мес. предоплата без залога, комиссия 0, для агента 0 Участок: 60 сот. От собственника без комиссий&hellip,

Старт продаж 5 корпуса! 5 минут до ж/д вокзала. Свой детсад. Паркинг. Рассрочка 0%,. Ипотека от 6%,! Звоните!

город Москва, СЗАО, Покровское-Стрешнево, тупик Сходненский, 4

1 мес. предоплата без залога, комиссия 0, для агента 0 Участок: 40 сот. Без комиссии прямая аренда&hellip,

город Москва, САО, Бескудниковский, Дмитровское шоссе, 60

участок 20 сот. на длительный срок (от года) 1 мес. предоплата без залога, комиссия 0, для агента 0&hellip,

Сдается в аренду открытая, огороженная, охраняемая территория под складирование, стоянку или производство,&hellip,

Сдается в аренду открытая, огороженная, охраняемая территория под складирование, стоянку или производство,&hellip,

Продажа или уступка права аренды земельного участка

Арендатор земельного участка имеет право передавать (продавать/уступать) право аренды на земельный участок третьим лицам в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления в том случае, если Договор аренды заключен на срок более пяти лет.

Во всех остальных случаях продавать/уступать право аренды арендатор земельного участка имеет право только при наличии согласия Департамента городского имущества города Москвы.

Для получения согласия собственника земельного участка Арендатор должен обратиться с соответствующим заявлением и необходимым комплектом документов в Департамент городского имущества города Москвы и только после получения согласия может приступать к продаже/уступке прав аренды на земельный участок.

Однако, Департамент не выдаст Вам согласие на сделку в том случае, если:

  • На арендуемом Вами земельном участке имеются объекты, обладающие признаками самовольной постройки, в том числе объекты, реконструкция которых произведена без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил
  • Права на земельный участок либо права на расположенные на нем здания, строения, сооружения оспариваются в судебном порядке
  • У Вас имеются неисполненные обязательства, предусмотренные договором аренды земельного участка
  • Оплата стоимости выкупа права аренды земельного участка не произведена в полном объеме

права аренды земельного участка

Договор купли-продажи/уступки прав аренды земельного участка заключается в простой письменной форме в виде единого документа, подписанного Сторонами сделки и подлежит государственной регистрации.

При подготовке Договора купли-продажи прав аренды земельного участка необходимо прежде всего понимать, что предметом Договора может быть только земельный участок, сведения о котором имеются в Государственном кадастре недвижимости.

Поэтому первый шаг это заказ в ФГБУ «ФКП Росреестра» по Москве Кадастрового паспорта на арендуемый Вами земельный участок. После получения Кадастрового паспорта Вы можете садиться за стол переговоров с Покупателем и детально обсуждать все существенные условия Договора.

Как и любая сделка с недвижимостью составление Договора купли-продажи/уступки прав аренды земельного участка требует опыта и квалификации в этой области.

Земельным кодексом Российской Федерации предусмотрена возможность передачи земельного участка третьим лицам без согласия собственника, а лишь при его уведомлении.

Однако, в большинстве случаев, договорами аренды земельных участков в Москве, находящихся в государственной собственности, предусмотрена передача земельного участка только с согласия правообладателя.

Таким образом, если Вы хотите передать третьим лицам принадлежащий Вам на праве аренды земельный участок обращения в Департамент городского имущества города Москвы Вам не избежать.

Департамент городского имущества города Москвы в течение 10 рабочих дней рассматривает соответствующее заявление и необходимый пакет документов, и принимает решение либо о согласии на совершении сделки с правом аренды, либо отказывает в совершении таковой.

к договору аренды земельного участка

Основное отличие продажи/уступки права аренды земельного участка от субаренды земельного участка заключается в том, что арендатор земельного участка полностью передает свои права и обязанности по договору третьему лицу. При этом, прежний арендатор перестает быть стороной в договоре аренды земельного участка.

Переход прав и обязанностей по договору аренды в результате купли-продажи соответствующего права осуществляется путем оформления дополнительного соглашения о внесении изменений в договор аренды земельного участка.

Дополнительное соглашение к договору аренды выдается Департаментом городского имущества на основании рассмотрения соответствующего заявления и необходимого пакета документов в течение 20 календарных дней.

Согласно п. 1 ст. 164 ГК РФ сделки с землей подлежат государственной регистрации в случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

Таким образом, Вы обязаны зарегистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве не только переход права аренды земельного участка, но и произвести государственную регистрацию Дополнительного соглашения к Договору аренды земельного участка о смене стороны и передаче всех прав и обязанностей по Договору третьему лицу.

Купить землю в Москве

Продаю земельный участок сельхозназначения площадью 1 ГА (100 соток) расположенный 120 км от Москвы, 30 км от Серпухова и р. Ока,

Продам: земельный участок общей площадью 54 сот в коттеджном поселке Коттеджный поселок Монаково. Расположение: Московская область

Продаю земельный участок сельхозназначения площадью 18,34 ГА расположенный 120 км от Москвы по Симферопольскому шоссе недалеко от

Продаю земельный участок сельхозназначения площадью 220 ГА расположенный 125 км от Москвы по трассе М-4 Дон, можно по Симферопольс

Продается земельный участок 1 Га с комплексом складских и офисных зданий (Всего 6 капитальных (кирпич) отапливаемых зданий - склад

Предлагается к продаже участок земли промышленного назначения площадью 4 га возле Симферопольского шоссе в Тульской области. Ра

Продаем собственный земельный участок (вид права: Собственность) вместе со зданием в Москве. 1. Огороженный охраняемый земельны

Продажа земельного участка промышленного назначения в собственность. 13 ГА. Земельный участок расположен в 14 км от МКАД, на перес

Продажа земельного участка промышленного назначения в собственность. От 1.5ГА. Земельный участок расположен в 14 км от МКАД, на пе

Переуступка прав аренды земли

На сегодняшний день довольно сложно найти свободные земельные участки в Москве, а их покупка может обойтись в целое состояние. Именно поэтому наиболее распространенным видом сделки с землей можно назвать аренду. Согласно действующему российскому законодательству, арендатор имеет возможность переуступить права аренды земли третьему лицу в рамках действия действующего договора. Прежний арендатор передает новому столько же прав на использование участка, сколько он имел сам. Право распоряжения землей остается за ее владельцем. При этом переуступка прав аренды земли может быть осуществлена только в сроках действия аренды, то есть если договор аренды заключен до 2050 года, то арендатор может уступить третьему лицу права сроком только до 2050 года.

Заключение сделки такого рода требует грамотного подхода и тщательного анализа условий. Для того чтобы переуступка прав аренды земли была произведена на максимально выгодных условиях и покупатель не попал в ситуацию, когда действие договора может быть признано недействительным, необходимо обратиться к профессионалам.

Агентство недвижимости AGENTSTVO.NET &ndash, надежный партнер

Наше агентство недвижимости работает на рынке недвижимости г. Москвы на протяжении восьми лет. За это время нам удалось накопить значительный опыт и зарекомендовать себя как надежного партнера.

Обращение в нашу компанию позволит вам воспользоваться рядом преимуществ:

  • Обширные рекламные возможности. Разместив ваше объявление на нашем сайте, вы можете быть уверенны в том, что его в короткие сроки увидит максимальное количество заинтересованных арендаторов.
  • Переуступка ППА на выгодных условиях. Не занимаясь анализом аналогичных предложений по переуступке права аренды, достаточно трудно адекватно оценить стоимость вашего предложения. В случае заниженной цены &ndash, сделка будет невыгодной для вас, при завышенной &ndash, сроки поиска арендатора могут затянуться. Наши специалисты проведут тщательный анализ и предложат оптимальную стоимость.
  • Экономия времени. Обратившись в наше агентство, вы избавите себя от необходимости поиска потенциальных клиентов, переговоров с ними, демонстрации объекта аренды.
  • Юридическое сопровождение сделки. Юристы, работающие в нашей компании, возьмут на себя оформление всех необходимых документов, которые будут приведены в соответствие с действующим законодательством.

Понравилась статья? Поделить с друзьями: