Квартира в собственности на мужа жена при разводе имеет права

Как разделить квартиру при разводе, если один из супругов собственник?

Вопрос: Когда мы жили с мужем в браке, приобрели квартиру. Право собственности было оформлено на него. Сейчас мы разводимся. Имею ли я право на половину этой квартиры, если ее собственник муж, и как на практике происходит раздел общей недвижимости?

Ответ: Согласно требованиям семейного и гражданского законодательства, любое имущество, приобретенное супругами во время брака, является их общей собственностью. При этом не имеет значения, кто вносил оплату и неважно на чье имя зарегистрирована недвижимость. Имущество, приобретенное в браке, делится между супругами поровну.

Практика раздела

Расторгая брак, граждане вправе поделить недвижимость следующими способами:

  • раздел в натуре в этом случае каждый из супругов получает часть жилища в натуральном виде (одну или несколько комнат), разделить таким образом можно только многокомнатную квартиру. Неудобство этого способа заключается в необходимости совместного проживания бывших супругов,
  • денежная компенсация (выдел доли) на основании заключения об оценке недвижимости устанавливается ее стоимость, половина данной суммы передается супругу, который в свою очередь отказывается от причитающегося ему права собственности,
  • раздел пропорционально долям означает примерно то же, что и выдел доли, однако в этом случае супругу передается не половина стоимости квартиры, а иная доля в зависимости от соглашения. Такой вариант возможен при наличии брачного контракта или договоренности сторон.

Решение спора в суде

Если раздел квартиры не может быть произведен мирным путем, спор подлежит рассмотрению в городском или районном суде, по месту нахождения недвижимости.

Для этого заинтересованная сторона (истец) подает иск с соответствующим требованием. К исковому заявлению прилагаются копии следующих документов:

  • свидетельство о браке или расторжении брака,
  • паспорта истца и ответчика,
  • свидетельство о рождении детей (при их наличии),
  • договор купли-продажи, долевого участия, приватизационного свидетельства или другой правоустанавливающий документ на квартиру (если истец не имеет возможности предоставить его в суд, то имеет право ходатайствовать о его истребовании у противной стороны),
  • квитанция об оплате госпошлины (ее размер устанавливается нормами ст.333.19 НК РФ и будет зависеть от стоимости квартиры).

Если муж и жена имеют несовершеннолетних детей, то суд может отойти от принципа равенства долей и присудить бОльшую часть имущества супругу, с которым будут проживать дети.

При несогласии собственника с решением суда о разделе имущества, он имеет право обжаловать его в установленном законом порядке.

Когда собственность признается единоличной

Личной собственностью каждого из супругов признается имущество:

  • приобретенное ДО вступления в брак,
  • полученное в дар или по наследству,
  • купленное в браке, но на средства, которыми гражданин владел еще до создания семьи,
  • полученное в результате первичной приватизации.

Данное имущество при расторжении брака разделу не подлежит.

Имеет ли жена какие-либо права на жилплощадь при разводе?

доброго времени!ПРИ разводе,то есть изменении правогого режима ,в случае если дети несовершеннолетние,надлежит выплачивать алименты в размере опредекленном законом.Также ваша квартира подпадает под действие статьи 34 СК РФ ,говорящей о правовом режиме совместного имущества супругов: Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.Любое решение можно обжаловать .Удачи,оставьте отзыв за мой труд.

Вы не указываете как Вы приобрели квартиру? Была ли это купля-продажа? дарение? приватизация? Уточните пожалуйста.

Но буду исходить из того что вы ее все-таки купили.

В соответствии со статьёй 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Поэтому, если квартира куплена в период брака, то она является совместно нажитым имуществом супругов, и без Вашего согласия муж НЕ ИМЕЕТ ПРАВА подарить квартиру третьему лицу.

Согласно ст. 38 СК РФ &ndash, в период брака или после расторжения, Вы имеете право требовать раздела общего имущества.

Так, общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Повторюсь еще раз, если квартира была куплена во время брака, то согласно указанным нормам закона, она считается общей собственностью Вашей и Вашего мужа, и в данном случае не имеет значения, что право собственности оформлено только на мужа и Вы в ней не прописаны.

При разводе Вы имеете право на половину имущества нажитого в браке. Если будет раздел имущества через суд, то суд может отступить от равенства долей с учетом интересов несовершеннолетних детей.

Имеет ли права муж при разводе на собственность жены, которую она приватизировала в браке не покупая ее, если муж даже

Такая ситуация. В данный момент у нас квартира по соц найму. В ней прописаны, я, моя мать, мой отчим. Проживают в ней я, моя мать, мой отчим, моя дочь (она прописана не здесь, а у отца) и мой муж (отец дочери, прописанный в другой квартире).

В данный момент мы занимаемся приватизацией квартиры. Мой отчим и моя мать отказываются от своих долей. И всю квартиру я приватизирую на себя. Т.е. собственником буду являться только я. В дальнейшем планирую написать завещание на мою дочь.

Будет ли мой муж иметь право на часть квартиры при разводе (не Дай Бог конечно, но мы не застрахованы. такова жизнь) если квартиру в собственность я получила уже находясь с ним в браке (уточню, муж в этой квартире не прописан и не был в ней прописан, он только проживает в ней как мой муж)? Квартира приватизируются бесплатно, была получена моими родителями в обмен на соседнюю, оформлена была по соц. найму. Уточняю, чтобы было понятно, что квартиру я не покупаю и договора купли-продажи нет. Мы просто ее приватизируем, пока приватизация бесплатная.

Второй вопрос. Если не дай бог меня не станет раньше мужа, завещание будет на дочь, дочь еще будет несовершеннолетняя.. Имеет ли права муж опять же на долю в квартире или на всю квартиру?

И если я не напишу завещание, кому она перейдет после меня? Моему отчиму (официально он мне никто - он только муж моей матери)? Моему мужу? Моей дочери? И кому если дочь будет еще несовершеннолетняя. Очень жду ответ. Спасибо заранее. Ответ нужен срочно.

5 ответов на вопрос от юристов 9111.ru

Приватизированная вами квартира в случае развода разделу не подлежит. так как не будет являться совместно нажитым имуществом. Ваша мать и отчим. отказавшись от приватизации оставили за собой право пожизненного проживания в квартире. Если будет завещание на дочь, то и наследовать квартиру будет дочь. При отсутствии завещания наследниками будут мать, муж и дочь в равных долях. Живите долго и счастливо.

Ваш муж не имеет права претендовать на раздел данной квартиры, так как она НЕ является предметом вашего совместно нажитого имущества. Если Вы напишите завещание на дочь, и к моменту открытия наследства, у Вас не будет наследников, имеющих обязательную долю в наследстве, то вся квартира достанется вашей дочери. Если есть уточняющие вопросы, обращайтесь лично.

Данная квартира не будет являтся совместно нажитым имуществом так как предоставлена Вам безвозмездно государством, поэтому муж не будет претендовать на нее.

Добрый вечер. Приватизированная квартира не является совместной собственностью супругов, и при разводе не подлежит разделу, согласно действующему законодательству РФ.Наследование может быть по закону и по завещанию. Воля собственника, выраженная в завещании, имеет приоритет, и наследование по закону имеет место в том случае, если умерший не оставил завещания. Завещать свою собственность можно кому угодно, для этого наследник вовсе не должен быть родственником. Однако существуют категории людей, которых нельзя лишить наследства, даже если завещание существует, это уже упомянутые выше нетрудоспособные или несовершеннолетние граждане, признанные иждивенцами. Они по закону получат обязательную долю наследства, которая составит не менее половины той доли, которую они бы получили в случае наследования по закону.Если завещание не составлено, то после смерти собственника наследниками первой очереди являются его дети, родители и законный супруг. Все они наследуют имущество в равных долях. Если наследников первой очереди нет, то право наследования переходит к наследникам второй очереди (братья, сестры, бабушки и дедушки) и так далее всего в законе семь очередей наследников. В случае если Ваша дочь будет несовершеннолетняя и собственница по завещанию, то распоряжаться имуществом будет супруг, однако долю иметь не будет.

Евгения, в соответствии с законом наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг. то есть в любых двух вариантах будет наследовать ваша дочь или муж или жена (вы). а насчет совместно нажитого имущества - то в соответствии ст 36 ск 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Приватизация - это безвозмездная сделка

Право на квартиру после развода

Право на квартиру после развода

Презумпция в отрасли семейного права такова, что в ситуации, сопряженной с разводом, дележу подлежит любое имущество, которое супруги успели нажить совместно в браке, не исключая жилья. И объем правомочий на указанный вид имущества у супругов будет равным. Данная презумпция действует, однако, если не был оформлен на случай вероятного развода брачный контракт. Если супруги за срок существования брака и в отсутствие между ними брачного соглашения купили квартиру, то разведясь, каждый на нее будет обладать равными правами (по половине доли). Но есть и свои нюансы…,

Свою долю получит и тот супруг (а), официально не трудоустроенный, но сидевший с детьми, поддерживавший домашнее хозяйство либо ввиду иных уважительных обстоятельств дохода не имевший.

Не является совместным то жилье , которое хотя и обретено в браке одним супругом, но как результат сделки дарения или наследования.

Так, если жена по наследству, например, получила квартиру будучи уже замужней, то и разведясь, квартирой будет обладать исключительно она. Аналогичный результат будет и в условиях, когда, например, квартиру ей родители подарили.

Жилье у супругов может появиться не только в следствие купли-продажи. В собственности квартира может оказаться и как результат приватизации. Кроме того супруги могут обладать рядом правомочий на жилье, в их непосредственной собственности не находящееся, но имеющееся в их владении по договору соцнайма .

Развод в большинстве случаев провоцирует ряд трудностей в реализации прав на квадратные метры. Особенно это выражается ярко, когда оба хотя и не могут в одинаковой мере распоряжаться квартирой, но в полном объеме сохраняют правовую возможность пользования ею.

Приватизированное жильё

Приватизация как своеобразная сделка дарения квартиры государством наделяет каждого из принимавших в ней участие правами на нее. Допустим, муж с женой сначала были прописаны (имели регистрацию) в квартире, данной им на условиях соцнайма . Еще до развода они решили ее приватизировать, и в указанной процедуре участвовали оба, налагая тем самым на квартиру режим долевой собственности. Расторгнув брак, квартиру придется делить аналогично тому, как если бы ее просто купили. Каждый будет обладать в ней своей долей.

При ином условии, когда у квартиры в следствие приватизации появился только одни собственник (один супруг), и другой в приватизационном процессе участвовать не изъявил желание либо уже ранее на себя приватизировал что-то (законом позволено в приватизации участие принимать только единожды), то разведясь, он собственником квартиры являться не будет, но если в ней он имел регистрацию, то за ним окажется сохраненным пожизненное право пользоваться ею (в ней проживать). Это право он не потеряет даже тогда, когда бывший супруг (а) захочет квартиру продать. Выписать его принудительно возможно лишь через суд.

Если участником приватизационной процедуры выступал только один супруг, а другой в жилье даже не имел прописки, тогда ни прав на жилой объект после развода, ни права жить в дальнейшем в нем за ним не сохранится.

Если жилье было приватизировано одним супругом еще до брака, а после свадьбы другой просто переехал в него, то после расторжения брачного союза любые права на жилье сохранятся лишь за тем, чьим оно было юридически до брака. При данных обстоятельствах права на жилье ( в виде определенной доли собственника) не получат даже дети, родившиеся уже в браке.

Возврат за ремонт и прочие траты

«Обделенный» супруг, однако, может попытаться получить в денежном выражении долю того жилья, которое к его собственности хотя и не относится, но которое он ремонтировал (реконструировал) своими средствами (силами) в браке. Однако сделать это возможно опять же только через суд, приведя весомые доказательства того, что цена жилья изменилась (повысилась) существенно в результате проведенных другим, не выступающим собственником, супругом (за его деньги) работ. При этом доля будет исчисляться из расчета потраченных на ремонт (реконструкцию) средств.

Так, если муж произвел капитальный ремонт принадлежавшей изначально жене квартиры, в результате чего цена на нее возросла вдвое, то при разводе сохранится у него шанс получить долю этого жилья. В качестве доказательств непосредственного участия в увеличении стоимости квартиры придется приложить чеки, оставшиеся после закупки стройматериалов, договора с подрядными организациями, акты приемки результата работ, а также любые документы, свидетельствующие, что средства для целей ремонта были взяты из личных накоплений того супруга, который изначально собственником жилья не являлся, например, выписка с банковского счета о снятии денег непосредственно перед ремонтом или же документы, подтверждающие реализацию другого дорогого имущества.

Брачный контракт

Как было отмечено вначале, указанные правила будут действовать лишь при отсутствии заключенного брачного контракта. Брачный контракт (договор, соглашение) является тем документом, посредством которого супруги могут закрепить за собой любые права в отношении жилья, которым владеют в силу любого обстоятельства, на случай возможного развода.

По взаимной договоренности посредством брачного контракта муж может наделить жену правом целиком на всю квартиру, купленную уже после свадьбы. Также и жена может, например, оставить супругу после развода квартиру (долю), если указанное жилье было приватизировано изначально только на нее.

Как делится квартира при разводе, если жена собственник?

Будет ли делиться квартира при разводе, если жена собственник?

Правила раздела имущества

Продажу автомобиля с пробегом можно назвать большим искусством. Рынок новых машин составляет огромную конкуренцию подержанным, ведь новый автомобиль можно купить в кредит на.

Юристы всегда обращают ваше внимание на то, что заполнение официальных документов весьма важный аспект защиты ваших интересов. В этой статье, мы рассмотрим, как заполнять.

Возможность стать индивидуальным предпринимателем привлекала многих людей. Казалось, что стоит только начать, и все непременно получиться. Но, реалии нашего существования не.

Вопрос, как нежилое помещение перевести в жилое , сегодня возникает достаточно часто. Процесс нужно производить исключительно в соответствии с четко определенным регламентом, а.

Страна/Город: Россия / Тула

Образование: Высшее юридическое

и высшее филологическое

Семейное положение: замужем

О себе: Имею опыт работы в государственных и коммерческих структурах. В настоящее время работаю на дому: пишу статьи, консультирую людей по телефону. Работа на дому позволила мне наконец-то заняться написанием своей кандидатской диссертации.

Имеет ли право жена на собственность мужа

Имеет ли жена право на имущество, подаренное мужу его бабушкой?

Итак, к личной собственности, относится имущество:

над имуществом, приобретенным в браке, но по договору дарения или в порядке наследования также не может быть осуществлен раздел имущества после развода ,

не осуществляется раздел имущества, полученного за личные заслуги одного из супругов (премии, награды). В этом случае развод не влияет на право пользования,

Совместное имущество, подлежащее разделу, подразумевает собой имущество, которое приобрели супруги за время брака.

Имеет ли права муж при разводе на собственность жены, которую она приватизировала в браке не покупая ее, если муж даже не прописан в этой квартире

е. собственником буду являться только я. В дальнейшем планирую написать завещание на мою дочь.

Будет ли мой муж иметь право на часть квартиры при разводе (не Дай Бог конечно, но мы не застрахованы. такова жизнь) если квартиру в собственность я получила уже находясь с ним в браке (уточню, муж в этой квартире не прописан и не был в ней прописан, он только проживает в ней как мой муж)? Квартира приватизируются бесплатно, была получена моими родителями в обмен на соседнюю, оформлена была по соц.

Имеет ли право жена при разводе на раздел имущества, если она не прописана.

При заключении брака муж взял фамилию жены, можно ли его заставить вернуть свою фамилию. На муже еще висит кредит на машину и мотоцикл.

В квартире прописаны его родственники мать и бабка. Отец умер и в наследство оставил ему коммуналку. В июне будет полгода. Коммуналку получит его мать, так как он не прописан.

при разделе имущества претендовать на квартиру жена не может, даже если бы и была в ней зарегистрирована, поскольку собственником комнаты будет мать мужа и сам муж, которые являются наследниками первой очереди (если, конечно, комната была оформлена в собственность).

Имеет ли право жена тратить деньги мужа?

Например, если муж купил в браке квартиру на деньги, которые он официально заработал, находясь в зарегистрированным браке, на свое имя, его жена имеет право на половину этой квартиры, также как и право распоряжаться этой квартирой.

Личными деньгами супругов, на которые второй супруг не имеет права, являются те деньги, которые заработаны ими до вступления в брак, а также деньги, подаренные или полученные по наследству.

Имеет ли право на собственность муж если у жены есть дарственная недвижимость

(Дом не приватизирован.) Если у мужа дарственная на дом,то имеет ли жена право на часть дома при разводе.(Дом не приватизирован.). далее

1 ответ. Москва Просмотрен 2265 раз. Задан 2011-09-03 19:14:39 0400 в тематике «,Семейное право», Если у меня на квартиру дарственная. то может ли отсудить себе половину бывший муж? Если у меня на квартиру дарственная. то может ли отсудить себе половину бывший муж.

Имеют ли право судебные приставы арестовать имущество родителей жены за долги мужа, если брак неофициальный, и должник зарегистрирован по другому адресу?

или же ри оформлении кредита и на суде он указывал адрес своей регистрации?

если судом будет установлено, что должник проживает у Вас в квартире, поскольку место жительства предполагает наличие в помещении личных вещей, СПИ могут принять решение посетить не только адрег постоянной регистрации должника, а также и Вас, но Вы можете себя обезопасить, заключив со своим сожителем договор аренды ( задним числом), в котором прописать, что помещение сдается вместе со всей техникой.

Имущество, переданное по наследству, при разделе имущества.

Что касается раздела общего имущества супругов, то это может быть произведено, как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

В соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса (ГК) совместной собственностью имущества является имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц без определения долей каждого из собственников в праве собственности на него.

Может ли жена получать пенсию мужа после его смерти

Конечно, многие ограничиваются оформлением субсидии, однако каждому следует получать то, что ему полагается по закону, и нельзя ждать, пока вам переоформят пенсию автоматически.

Оформить такую пенсию вдове можно будет только с первого января 2015 года, именно тогда новый закон полностью вступит в силу. Если вдова сразу не сделает переоформление, ее собственную пенсию просто увеличат на установленный новым законом коэффициент.

Понравилась статья? Поделить с друзьями: