Можно ли оформить приватизацию квартиры в мфц

Перечень документов для приватизации квартиры через МФЦ

Читайте также

При продаже квартиры часто возникает масса проблем и вопросов. Одним из таких проблемных вопросов является наличие несовершеннолетнего ребенка в доле. При проведении таких сделок следует быть особенно внимательным, как продавцам, так и покупателям имущества.

Взять деньги в банке - дело одно, но когда речь идет о самостоятельном займе другому человеку, то и разговор совсем другой. Сегодня мы узнаем, как дать деньги под залог квартиры и расскажем о нюансах этого дела.

Какие льготы при покупке квартиры можно получить. На сегодняшний день вычеты изменились. Если вы собрались подавать заявки на получение льгот, то они будут начисляться по новым правилам. Законопроект уже принят и подписан президентом.

Всем известно, что приватизация жилья это процесс длительный и утомительный. Сегодня намного проще все оформить через многофункциональный центр (МФЦ), который имеет свои особенности и правила.

Приватизация квартиры через МФЦ какие нужны документы в 2018 году

  • Копии оригинальных документов всех участников процесса: паспорт.
  • Справка формы 3, подтверждающая право собственности, которую можно запросить в ЕГРП.
  • Справка на жилье, запрошенная в БТИ.
  • Справка из ЖКХ о своевременной уплате платежей за коммунальные услуги.
  • Справка по форме 2 из ЕГРП для отсутствия информации, что ранее каждый участник не принимал участия в приватизации.
  • Кадастровый паспорт, в котором находится вся информация об объекте.
  • В муниципалитете возьмите договор аренды или ордер на получение жилплощади.
  • Домовая книга (выписка).
  • Техпаспорт, в котором указан общий и поэтажный план за 2018 год.

Какие нужны документы при приватизации квартиры в 2018 году вы сможете узнать на сайте МФУ, помните, что предоставлять нужно оригиналы и копии, например, справку о смерти, если есть наличие такого факта, прописанных ранее людей.

Помните, что если один из членов процесса против, то он будет более затруднительным. Следует прийти к общему мнению заранее или попросить участника написать отказ от участия в процессе.

Приватизационный процесс через МФЦ
  1. МФЦ посредник между разными инстанциями и людьми, желающими оформить жилье в личную собственность. В одном центре оказывают несколько услуг.
  2. Нужную документацию можно запросить у сотрудников центра.
  3. Процедура через центр происходит намного быстрее, чем обычная.
  4. Вам разъяснят, какой пакет документов необходимо предоставить.

Для консультаций и ответов на дополнительные вопросы работает служба поддержки МФЦ. Здесь вас проконсультируют о том, какие нужны документы при приватизации квартиры через МФЦ в 2018 году и как ускорить этот процесс. Также информация есть на нашем сайте, здесь вас ждет много полезных статей, например, «Родственник хочет разменять квартиру, что делать» и т. д.

Приватизация квартиры через МФЦ

Приватизировать квартиру через МФЦ на сегодняшний день довольно просто. Такая процедура значительно экономит время. Преимуществом обращения в многофункциональный центр является получение различного вида услуг в одном месте, то есть МФЦ выступает посредником между населением и государственными инстанциями.

Порядок оформления

Для обращения необходимо выбрать подходящий вам офис и приехать туда. В организации предусмотрена электронная очередь. Достаточно выбрать необходимую услугу на терминале, получить талон и ожидать вызова специалиста. В крупных городах это может занять много времени, так как многофункциональные центры становятся все более популярными, что приводит к образованию там очередей. Чтобы этого избежать, можно записаться на прием с помощью интернета. Нужно лишь зайти на официальный сайт центра, выбрать офис, дату и удобное для вас время.

Воспользоваться электронной записью на прием можно лишь тем гражданам, которые зарегистрированы на портале госуслуг.

Сотрудник службы проведет консультацию и выдаст вам список документов, необходимых для оформления приватизации. Существенным преимуществом приватизации через МФЦ является то, что представители службы имеют права запрашивать часть необходимых документов самостоятельно. Когда все документы будут собраны, вы приходите в офис, заполняете и подаете заявление, предоставляете документы на проверку сотруднику службы. Форму заявления вам дадут в МФЦ. Обычно его заполняют на компьютере сами сотрудники. Вам лишь остается сверить все данные и поставить свою подпись. Если все правильно, работник многофункционального центра выдаст вам бумагу, где будет указано, что ваше заявление принято, а также информация, когда и куда обращаться, чтобы узнать решение по заявлению.

В случае возникновения вопросов на любом этапе оформления приватизации вы можете обратиться в МФЦ за подробной консультацией.

Когда все документы успешно пройдут проверку, необходимо будет подписать договор о приватизации с собственником жилья (муниципалитетом). На подписании должны присутствовать все прописанные жильцы квартиры. Получив договор о приватизации, квартиру оформляют в собственность.

Необходимые документы для оформления приватизации через МФЦ

  • Паспорт заявителя и всех прописанных в муниципальном жилье граждан.
  • Справка из уполномоченного органа об отсутствии долга за коммунальные услуги.
  • Документ, подтверждающий что никто из заявителей не являлся ранее участником приватизации. Выдается ЕГРП.
  • Кадастровый паспорт жилья. Выдается Росреестром.
  • Договор социального найма.
  • Технический паспорт квартиры. Должен содержать общий и поэтажный план жилья.

Это список основных документов, требуемых для оформления приватизации. При необходимости сотрудники могут затребовать и другие документы.

Вместе с оригиналами документов предоставляются и их копии. Если вы хотите, чтобы часть документов сотрудники центра запрашивали в госорганах самостоятельно, необходимо будет оформить доверенность. Такая доверенность должна быть заверена у нотариуса. В случае, если даже один из зарегистрированных жильцов возражает против процедуры приватизации, это может значительно затянуть или вообще приостановить процесс. Поэтому по возможности у него надо получить письменный документ с отказом от приватизации.

Сроки и стоимость проведения приватизации квартиры через МФЦ

При проведении приватизации квартиры через многофункциональный центр с момента обращения до окончания проверки всех документов проходит около двух месяцев.

Необходимо помнить, что если часть документов будет запрашивать МФЦ, а не собирать заявитель, время оформления приватизации увеличится.

Услуга приватизации жилья предоставляется в центре бесплатно. Затрат потребует оформление некоторых документов, необходимых для проведения процедуры. В среднем придется потратить 4000-4500 рублей. В разных регионах РФ стоимость может незначительно различаться.

  • Москва: 7-499-350-97-04
  • Санкт-Петербург: 7-812-309-87-91

Простым и понятным языком объяснить людям их права и обязанности в разных жизненных и правовых ситуациях, а также помочь максимально доходчиво растолковать спорные юридические вопросы. law03.ru - это круглосуточная бесплатная юридическая помощь онлайн.

Как приватизировать квартиру?

Необходимо обратиться в Государственное бюджетное учреждение «,Многофункциональный центр района Кунцево, расположенный по адресу:

ул. Маршала Неделина д.40, тел. 8-499-940-18-30

1. Присутствие одного из совершеннолетних членов семьи, зарегистрированных в данном помещении или доверенного лица (с предоставлением его паспорта, ксерокопии паспорта, нотариально заверенной доверенности и ее ксерокопии),

2. Подлинники и ксерокопии паспортов ВСЕХ членов семьи (от 14 лет и старше), зарегистрированных на занимаемой площади (страницы паспорта 2-3, 4-5). Для детей до 14 лет подлинники и ксерокопии свидетельств о рождении.

Копии документов представляются в 2-х экз., приносятся в файле.

3. Договор социального найма (оригинал и ксерокопия) при вселении в жилые помещения после 1999 года или ордер, выписку из распоряжения о предоставлении жилой площади.

4. В случае невозможности личного отказа одного из членов семьи oт участия в приватизации необходимо наличие нотариально удостоверенного отказа и ксерокопии.

5. В случае участия гражданина ранее в приватизации необходимо предоставить ксерокопию документа, подтверждающего данный факт. Если с таким имуществом произведена сделка, необходимо предоставить ксерокопию договор купли-продажи, мены и др.

6. Граждане, прибывшие на занимаемую площадь после 1 сентября 1991, для проверки принципа однократности участия в приватизации представляют в службу «одного окна», управы района:

&mdash, сведения о регистрации по месту жительства (выписки из домовой книги) за период с сентября 1991 г. до прибытия на данное место жительства,

справки полномочного органа, подтверждающей неиспользованное право на участие в приватизации по прежнему месту жительства (в случае проживания в указанный период за пределами города Москвы).

На приеме сотрудник службы «одного окна» регистрирует заявление, выдает заявителю образец квитанции на оплату государственной пошлины за регистрацию права собственности и образец доверенности на сотрудников УДЖПиЖФ в ЗАО для представления пакета документов на государственную регистрацию.

Можно ли оформить приватизацию квартиры в мфц

Добрый день! Подскажите,пожалуйса, Многофункциональные Центры СПб занимаются приватизацией квартиры (для физ.лица)? И если да, то можно обращаться к ним не по месту прописки и местонахождению приватизируемого жилья, а по адресу местожительства?

И необходимо ли через центр оформлять самой справки Формы 7 и Формы 9 или они их сами оформляют после оформления доверенности с ними на сбор и приватизацию квартиры?

13 Января 2018, 11:53 Светлана, г. Санкт-Петербург

Ответы юристов (4)

Да, сейчас Вы можете для приватизации квартиры обратиться в любой МФЦ Санкт-Петербурга вне зависимости от места нахождения недвижимого имущества.

Справки формы 7 и 9 на первом этапе предоставлять нет необходимости. Эта информация есть у регистрирующего органа (Комитета). После оформления приватизационного договора, справки формы 7 и 9 необходимо будет получить в ОВИРе по месту нахождения приватизируемой недвижимости для подачи комплекта документов на регистрацию права собственности.

Уточнение клиента

А эти справки за меня МФЦ потом получает? Или необходимо лично самой за ними ехать в ОВИР?

13 Января 2018, 14:24

Есть вопрос к юристу?

Смотрите, там получается 2 этапа. На первом этапе Вам необходимы следующие документы: копия ордера (или договор соц. найма) копию ордера берете там же в ОВИРе самостоятельно (если у Вас её нет, сроков действия на ордер нету, поэтому ордер может быть и старый), паспорт, документы, подтверждающие родственные отношения лиц, которые приватизируют или отказываются от участия в приватизации (в оригинале, копии снимать не нужно все бесплатно снимут в МФЦ) и все. Могут потребоваться ещё архивные справки формы 9 и справка о неучастии в приватизации, если после 1992 года менялась регистрация. Справки формы 9 на этом этапе предоставлять не требуется их получают по межведомственному запросу. Если квартира не состоит на кадастровом учете может потребоваться кадастровый паспорт (почти невероятно).

Далее те документы, которые выделены отправляются в райжилобмен-горжилобмен-Комитет. Комитет оформляет договор передачи квартиры в собственность граждан и направляет его обратно тем же путем в МФЦ. Вам звонят и информируют Вас о том, что договор поступил. Вы забираете договор в МФЦ, оплачиваете госпошлину 2 000 рублей за регистрацию права собственности, получаете копию ордера и справки формы 7,9 в ОВИРе и подаете этот комплект в МФЦ.

Через 21 день Вам приходят заверенный Росреестром договор приватизации (передачи квартиры в собственность граждан) и свидетельство о праве собственности.

Уточнение клиента

Спасибо! Всё ясно и понятно теперь стало. Будем заниматься. До марта надеюсь успеем.

13 Января 2018, 15:00

Успеете, главное до марта чтобы был заключен договор с Комитетом. Удачи Вам.

Уточнение клиента

Очень благодарна. Спасибо за помощь.

Очень точные и развернутые ответы на заданные вопросы.

13 Января 2018, 15:12 Уточнение клиента

Максим, а подскажите еще такой вопрос: если в 3-х комнатной квартире прописаны трое человек, в т.ч. и я. Мы хотим оформить право собственности на меня.

Я и отец прописаны там, а бабушка является главным квартиросьемщиком, так сказать. Что требуется от двух других членов семьи для отказа в мою пользу? Отказ вроде пишется в присутствии нотариуса, а доверенность от них еще требуется какая-то на распоряжение жильем?

13 Января 2018, 16:59

Да, они должны пойти к нотариусу и оформить отказ или согласие на приватизацию (нотариус уточнит что именно должно быть). Больше ничего не нужно.

Ищете ответ?

Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам &mdash, это намного быстрее, чем искать решение.

Порядок приватизации квартиры через МФЦ

Приватизация собственности сегодня важная задача каждого гражданина, который желает самостоятельно распоряжаться имуществом.

Муниципальное жильё не оставляет лицу по договору найма прав по продаже, размену, завещанию недвижимости и т.п.

Однако многие, приступая к приватизации, сталкиваются с тем, что данная процедура требует много временных затрат.

Сегодня государство старается упростить многие процедуры, исключением не является и приватизация. Сегодня во многих населённых пунктах открываются многофункциональные центры муниципальных услуг или по-простому МФЦ, где процесс сбора и подачи документов проходит в упрощённой форме. В нашей статье вы узнаете о том, как приватизировать квартиру через МФЦ.

Плюсы обращения

Приватизация квартиры через МФЦ минимизирует, как время, затраченное на сбор необходимой документации, так и время обработки данных документов. Обходить все инстанции самостоятельно занимаясь приватизацией довольно долго, МФЦ выполняет посреднические функции между населением и госорганами, по принципу единого окна.

Вами подаётся запрос на проведение определённого действия, который впоследствии обрабатывается в МФЦ. На основе требований госорганов по вашему заявлению начинается сбор документации, причём, по большей части, документы собирает сам центр.

С чего начать

Первым делом, приступая к приватизации квартиры через МФЦ, вам необходимо будет оформить заявление на предоставление услуг.

Бланки заявлений вам предоставят в центре. Работа МФЦ осуществляется по доверенности, поэтому от вас потребуется, так же составить такой документ на сотрудника.

Это позволит МФЦ получать документы по приватизации квартиры, собирать сведения и выписки от вашего лица.

Для запуска процесса приватизации квартиры вам необходимо будет предоставить МФЦ следующие документы:

  • Договор найма или ордер на квартиру,
  • Технический паспорт жилья,
  • Копия и выписка лицевого счёта, об отсутствии задолжности,
  • Справка о зарегистрированных в данной квартире гражданах,
  • Если кто-либо выписывался из квартиры после 1991, то потребуется его отказ от доли,
  • Согласие на приватизацию от всех прописанных в квартире,
  • Копии паспортов всех сторон соглашения (дольщиков)

Касаемо основного пакета, в зависимости от МФЦ он может быть расширен по их требованию, но это зависит от индивидуальных случаев. Все необходимые в первую очередь документы на приватизацию квартиры перечислены выше, однако, касаемо согласия зарегистрированных лиц, стоит ещё кое-что прояснить.

Согласие сторон

Данное соглашение потребуется вам и в том случае, если вы решите приватизировать квартиру в частном порядке, без привлечения МФЦ. Дело в том, что все прописанные по данному адресу люди имеют право на долю в квартире, соответственно, лицу, заинтересованному в приватизации, их согласие необходимо. Согласие должно быть оформлено в письменном виде и содержать следующее:

  • Данные лиц, участвующих в приватизации квартиры. Здесь: ФИО, дата рождения, серию и номер паспорта, дата и место выдачи документа,
  • Адрес квартиры,
  • Обозначить согласие/несогласие/отказ от доли,
  • Подкрепить подписью и датой составления.

Данный документ должен быть заверен у нотариуса, эта мера предпринята, во избежание мошеннических действий, возможных при приватизации. По факту осуществления приватизации квартиры вам необходимо будет также составить ещё одно соглашение, подразумевающее долевое владение имуществом.

Удалённая консультация

Как уже упоминалось, пользоваться услугами МФЦ можно дистанционно. Для этого вам необходимо быть зарегистрированным на портале Госуслуг, где вам присваивается логин, пароль и электронная подпись. Посредствам использования этих данных вы можете посетить сайт МФЦ и во вкладке «Электронные услуги» записаться на приём, заполнив соответствующую анкету. Здесь же возможно приложить документы, о приватизации квартиры, в качестве сканированных копий, что поспособствует более быстрому рассмотрению вашего заявления.

Сроки проверки предоставленных вами документов на приватизацию квартиры в МФЦ займёт приблизительно 2 месяца.

Процесс сбора дополнительных документов может занять ещё какое-то время, но учитывая, что вам не придётся самостоятельно посещать организации, и даже беря в расчёт длительный срок обработки, это всё равно выйдет быстрее и спокойнее.

Поэтому всё больше граждан с каждым годом обращаются в МФЦ, в том числе по вопросам приватизации.

Стоимость оформления

Стоимость приватизации в МФЦ напрямую зависит от того какие документы у вас уже имеются и какие потребуется дополнительно оформить. Если большая часть документов у вас уже готова, то и цена соответственно будет ниже. Можно рассчитать приблизительную стоимость некоторых услуг:

  • Госпошлина за оформление договора приватизации составит 1000 рублей,
  • Техпаспорт квартиры будет стоить от 1500 рублей,
  • Госпошлина за свидетельство составит 2000 рублей,
  • Доверенность на приватизацию будет стоить 500 рублей,
  • Выписка из ЕГРП стоит 200 рублей,
  • Справка о прописке и неучастии в приватизации от 500 рублей.

В результате обработки вашего запроса, по факту предоставления всех документов необходимых для приватизации вам будет выдан договор приватизации квартиры и справку о собственности. МФЦ значительно упрощает все процедуры и экономит ваше время. Обратившись за помощью в МФЦ, вы можете быть уверены в том, что всё будет оформлено в рамках закона.

Оцените статью

Уведомить меня о последующих комментариях по электронной почте.

Как и куда подать документы на приватизацию квартиры?

На протяжении более двадцати лет в России осуществляется программа по передаче жилого фонда в собственность граждан. Для получения бесплатных апартаментов недостаточно одного желания &ndash, необходимо собрать множество бумаг, обойти не одну инстанцию. О том, какие и куда подать документы на приватизацию квартиры, пойдет речь в этой статье.

Кто может приватизировать квартиру?

По закону практически все граждане, проживающие в муниципальном или государственном жилище, вправе оформить эту собственность на себя раз в жизни. Исключением являются несовершеннолетние &ndash, они могут дважды пройти процедуру, с родителями в первый раз и самостоятельно, будучи взрослыми, во второй. Нельзя стать собственником квартир и комнат, которые находятся в таких домах, как:

  • служебное жилье,
  • общежитие,
  • дом в военном гарнизоне при части,
  • здание, признанное ветхим или негодным для жизни.

Подразумевается, что жильцы остальных домов, не относящиеся ни к одной из перечисленных категорий, могут оформить помещение на себя. Однако перед тем, как подать заявление на приватизацию квартиры, необходимо узнать еще о некоторых важных деталях.

С чего начать?

Некоторые необходимые для приватизации справки действуют всего несколько недель, поэтому прежде чем собирать документы, необходимо удостоверится в соблюдении важных условий. Во-первых, следует узнать мнение всех зарегистрированных квартирантов. Как правило, трудностей не возникает, если речь идет о семье. Однако для приватизации комнаты в коммунальной квартире, например, придется договариваться с жильцами.

Во-вторых, следует оформить доверенность на одного человека, который подготовит пакет необходимых бумаг и доставит его в БТИ (Бюро Технической Инвентаризации), куда подать документы на приватизацию квартиры все равно сможет только кто-то один. Такой способ предпочтителен, так как не всегда все проживающие в квартире готовы вместе ходить по инстанциям. Это может быть член семьи или третье лицо (например, юрист).

Перед тем, как подать заявление на приватизацию, следует убедиться в том, что все участники осуществляют это впервые. В противном случае, после выяснения новых обстоятельств, всем участникам придется начинать сбор документов заново, снова затрачивая личное время и силы.

Перечень основных документов

Для приватизации следует подготовить копии и оригиналы личных документов всех участников процесса &ndash, паспорта, свидетельства о браке и о рождении детей. Также необходимо предоставить бумаги, относящиеся к жилому помещению.

  1. Договор о социальном найме или ордер на жилье. Основной документ, без которого заявление об оформлении собственности не будет даже рассматриваться. Заказать его можно в Едином Информационном Расчетном Центре (ЕИРЦ).
  2. Кадастровый паспорт. В нем указываются характеристики жилплощади. Оформляют его в Многофункциональном Центре (МФЦ), где подать документы на приватизацию квартиры тоже можно.
  3. Выписка о зарегистрированных квартирантах. Такие данные содержатся в домовой книге.
  4. Техпаспорт на квартиру. Получают в БТИ.
  5. Справка Ф-2 и Ф-3. Это информация о жилой собственности участников приватизации.
  6. Выписка счета за квартиру. Информация об отсутствии задолженности подтверждается в бухгалтерии паспортного стола. Если имеются неоплаченные счета, то их следует погасить, иначе документы не будут приняты.

В Бюро по приватизации оформляется соответствующий договор о том, что будет осуществляться приватизация квартиры. Куда подавать документы на передачу собственности после сбора? Это может быть МФЦ или Департамент Жилого Фонда.

Дополнительные документы

Вышеизложенной информации о том зачем, какие и куда подать документы на приватизацию квартиры, достаточно для стандартной ситуации. Однако существуют некоторые обстоятельства, письменное подтверждение которых требуется предоставить в Бюро по приватизации.

  1. Отказ, оформленный у нотариуса, потребуется, если кто-то из зарегистрированных жильцов не согласен участвовать в программе.
  2. Если в договоре о социальном найме указан человек, который уже умер, необходимо предоставить свидетельство о смерти.
  3. Справка о гражданстве из Отдела виз и регистраций (ОВИР) потребуется бывшим жителям других государств.
  4. Разрешение на приватизацию от органов опеки требуется в случае, если ребенок был выписан из жилья, но указан в договоре. Если несовершеннолетний гражданин находится под опекой жильцов, то также требуется такое разрешение.

Возможно, что адрес прописки, указанный в паспорте, не совпадает с адресом, обозначенным в социальном договоре (опечатка, смена названия улицы и так далее). В этом случае придется обратиться в паспортный стол для получения еще одной справки, уточняющей место регистрации.

Продолжительность оформления жилой площади в собственность зависит от скорости сбора документов и инстанции, куда подать документы на приватизацию квартиры решит гражданин. Рекомендуется сразу отправляться в Департамент Жилищной Политики и Жилого Фонда. Такие организации, как МФЦ, например, являются посредниками в передаче документов, поэтому срок оформления заявления может отложиться еще на несколько дней (как правило, от МФЦ документы передаются в течение недели). После получения заявки процесс может продлиться от 3 недель до нескольких месяцев. Для ускорения приватизации можно обратиться к юристам.

Понравилась статья? Поделить с друзьями: