Заявление на выселение из незаконно занятой квартиры

Заявление о выселении из квартиры незаконно проживающих или собственника. Образец

С проблемой выселения из квартиры лица, незаконно в ней проживающего, знакомы не понаслышке многие люди. Причины возникновения столь неприятной ситуации могут быть самыми разными: «загостились» приехавшие ненадолго пожить друзья или родственники, отказываются съезжать квартиранты, бывшие хозяева проданного жилья не торопятся его освобождать и т.п. Иногда возникает необходимость в выселении и самого собственника.

Но, какой бы ни была причина, вопрос необходимо решать. И если не удалось решить его путем мирных переговоров, то обращение в какие-либо инстанции, кроме суда, не даст окончательного результата.

Помочь смогут только судебные органы. Лишь по их решению можно выселить человека из незаконно занимаемого им жилья.

Это не значит, что никуда больше обращаться не стоит. Перед написанием искового заявления в суд необходимо собрать как можно больше доказательств того, что данное лицо пребывает в квартире незаконно.

Доказательная база сыграет важную роль в ходе судебного разбирательства. Приобщенные к исковому заявлению обращения в ЖЭК, полицию или другие органы, а также свидетельские показания, аудио и видеозаписи имеют большое значение.

Основания для выселения

Несмотря на то, что право на жилище является одним из основных прав, гарантированных Конституцией РФ, есть достаточно много веских оснований для выселения, когда человек своим поведением нарушает российские законы и другие нормативные акты.

  • нарушение устных или письменных договоренностей с собственником жилья,
  • отсутствие необходимого ухода за жилплощадью, ведущее к ее разрушению,
  • использование жилья не по назначению,
  • нарушение прав и интересов соседей и т.д.

При этом следует учесть такие нюансы, как:

  • есть ли у выселяемого лица иное место жительства,
  • находятся ли у него на иждивении несовершеннолетние дети или ограниченно дееспособные граждане.

Последние факторы, если они имеют место, способны существенно осложнить судебный процесс. Хотя определенные категории граждан могут быть выселены по решению суда без особых проблем.

  • лишенные родительских прав и, как следствие, права совместного проживания с детьми,
  • самовольно, без оснований занявшие жилое помещение,
  • прожившие в квартире установленное время (например, определенное договором найма),
  • совершившие незаконную перепланировку жилища, создав тем самым угрозу здоровью и жизни соседей и т.д.

Но в любом случае, действовать самостоятельно в столь серьезном вопросе, как выселение через суд, достаточно сложно. Гораздо целесообразнее обратиться к помощи опытного адвоката или юриста, сведущего в жилищном законодательстве.

Написание искового заявления

Перед тем, как подавать иск, кроме прочих доказательств, необходимо иметь на руках письменное уведомление выселяемых жильцов.

Оно составляется в свободной форме и либо вручается под роспись в присутствии свидетелей, либо высылается заказным письмом с уведомлением о вручении.

Копия письма и квитанция сохраняются и приобщаются к остальным подтверждающим документам.

Вводная часть включает в себя:

  • название,
  • наименование суда, в который подается иск,
  • ФИОи место проживания истца и ответчика.

В описательной части нужно указать информацию о квартире и лицах, в ней проживающих.

Также в ней следует четко и подробно изложить все обстоятельства дела: рассказать о ходе досудебного разбирательства, мерах, предпринятых истцом и реакции ответчика, ссылаясь на документы и показания свидетелей. Данные свидетелей тоже указываются в этой части.

Мотивировочная часть обосновывает причины выселения со ссылками на нормы законодательства и другие акты.

  • возмещение морального ущерба, причиненного ответчиком,
  • компенсацию на ремонт помещения, пострадавшего от действий последнего и др.

Подача судебного иска

Исковое заявление направляется в суд, находящийся по месту жилого помещения, из которого требуется выселить незаконного жильца.

Заявление можно подать лично в канцелярию суда, или выслать по почте, в любом случае оно должно пройти процесс регистрации.

Помимо самого заявления могут потребоваться следующие документы:

  • правоустанавливающие документы на жилплощадь,
  • финансово-лицевой счет,
  • документы, обосновывающие выселение.

Также могут прилагаться письменные показания свидетелей, фото и видеозаписи и др. Вместо оригиналов могут быть представлены нотариально заверенные копии документов.

Нюансы выселения

Поскольку существует несколько видов жилья (частное, муниципальное, служебное), иск о выселении составляется с учетом этих особенностей. В частности, при выселении из жилья, относящегося к муниципальному, инициатором и истцом могут выступать лишь административные органы.

Если речь идет о выселении собственника, иск может быть составлен по ходатайству жильцов дома, но от имени органов государственной власти.

К нему стоит обращаться лишь в случае, когда все иные методы исчерпаны. И, конечно, грамотное составление иска, подкрепленное всеми необходимыми документами, сыграет важную роль при принятии судебного решения.

Незаконное выселение из квартиры в 2018 году.

День добрый, мои читатели!

Столкнуться с незаконным выселением может абсолютно любой человек. Именно поэтому, очень важно уметь отстоять свои права в данной ситуации. Сейчас я расскажу о том, какое выселение можно считать незаконным и какие действия необходимо предпринять.

Что такое незаконное выселение человека

Противоправным считается выселение, осуществлённое следующим образом:

  • принудительное освобождение жилплощади,
  • снятие с регистрационного учёта без освобождения с занимаемой жилплощади.

  • выселение с принуждением грубой физической силы, основанное на личной неприязни собственника к жильцам,
  • введение жильца в заблуждение, вследствие чего он остаётся без постоянного места жительства,
  • выселение нетрудоспособных или несовершеннолетних граждан при смене владельца жилплощади, если данное решение не было вынесено судом,
  • досрочное выселение квартиросъёмщиков без наличия на это веских оснований,
  • принуждение к выселению человека, добровольно отказавшегося от приватизации в пользу супруга или других родственников.

При выявлении вышеперечисленных условий, выселение человека будет считаться незаконным действием. Более того, та сторона, чьи права были нарушены, имеет право обратиться в суд с требованием о возмещении морального вреда.

Условия, при которых выселение считается незаконным

Зачастую, главной причиной выселения могут стать неприязненные отношения между соседями. Любое действие жильца будет расцениваться ими, как толчок к новому конфликту. В такой ситуации лучше проконсультироваться с юристом для того, чтобы определить правомерность выдвигаемых соседями претензий.

Если человек был прописан в квартире до её приватизации, то никто не может его выселить с занимаемой жилплощади. Это правило необходимо знать тем, кто находится в затяжном конфликте со своими родственниками.

После развода супругов, выселение одного из них возможно только в том случае, если он не имеет права собственности на жилплощадь. Невозможно выселить человека за один день. В случае обращения в суд и удовлетворения иска собственника, ответчику будет предоставлен определенный срок для поиска нового жилья.

В случае выселения жильцов из не приватизированной квартиры за неуплату коммунальных услуг, муниципалитет обязан предоставить им другое жильё.

Выселить несовершеннолетнего из жилого помещения можно только с одним из родителей и при наличии у него собственного жилья. Выселить ребёнка, если у него или его родителей отсутствует другое, пригодное для проживания жильё, невозможно.

Из служебного жилья невозможно выселить военнослужащих без предоставления им другого жилья. Также нельзя выселить из служебного жилья пенсионера, несовершеннолетнего или гражданин, получившего степень нетрудоспособности, в результате аварии, произошедшей по вине работодателя. Не подлежат выселению сотрудники, заключившие договор с работодателем до 1.03.2018 года.

Выселить из квартиры прописанного в ней гражданина можно только по решению судебных органов.

Незаконными будут считаться следующие действия собственника по отношению к жильцам:

  • воздействие на них путём угроз или шантажа,
  • применение физического насилия,
  • порча имущества жильцов,
  • смена замков,
  • создание препятствий для проникновения жильцов в квартиру и пользования её помещениями.

В большинстве случаев, закон всегда находится на стороне собственника жилого помещения. Все проблемы можно разрешить путём обращения в суд или визита к участковому.

Что делать, если незаконно выселяют из квартиры

Если от человека требуют немедленно освободить занимаемое помещение без наличия существенных для этого причин, то он имеет полное право не покидать его. После этого жилец может оспорить выдвинутое ему требование в судебном порядке.

После извещения о предстоящем выселении, прежде всего, нужно выяснить, на каком основании оно будет проводиться.

После этого составляется исковое заявление в суд и подкрепляется следующими документами:

  • ордер, или другой документ, подтверждающий нахождение в квартире на законных основаниях,
  • документ, подтверждающий наличие регистрации в занимаемой жилплощади,
  • справка по форме No7, характеризующая помещение,
  • договора или иные документальные обязательства.

Если ответчик не будет доволен вынесенным решением, то он вправе его обжаловать в десятидневный срок с момента оглашения.

Знание законов и нормативных актов позволит защитить человека от незаконных посягательств на его жилплощадь и не остаться без крыши над головой. В случае возникновения сомнений в правомерности выселения, необходимо, как можно скорее, обратиться в суд для защиты своих интересов.

Советы юриста по вопросу выселения из квартиры в видео:

Данные условия являются основанием для выселения из муниципальной коммунальной квартиры. . Если человек занимает помещение без регистрации в нём, то это незаконно.

Незаконное выселение студента из общежития действия в 2018 году. . Могут ли выселить студента из общежития во время учёбы и в каких случаях это незаконно?

Приветствую! Судебное разбирательство о принудительном выселении жильца из квартиры начинается с правильного составления искового заявления. . незаконно проживающие граждане, истечение срока договора найма или его расторжение

Выселение незаконно проживающих лиц в судебном порядке

Неприкосновенность собственности, в том числе жилища &ndash, неотъемлемое право и гарантия безопасности каждого. Это закреплено ст. 3 ЖК РФ. На практике часто встречаются случаи недобросовестного поведения и мошеннических интриг со стороны временных жильцов, родственников или предыдущих владельцев жилья. Как быть законопослушным собственникам в случае отказа третьих лиц добровольно покинуть квартиру? Единственный способ разрешить конфликт в правовом поле, когда уговоры и просьбы оказались бессмысленными &ndash, обратиться в суд.

К нелегитимным жильцам относят две категории лиц:

  • самовольно вселившиеся,
  • утратившие возможность пользования.

В первом случае безоговорочно (если имеется подтверждающая база) подается не просто исковое заявление в суд о выселении из квартиры. Действия по несанкционированному вселению в жилище могут расцениваться как преступное правонарушение по ст. 139 УК РФ.

Согласно положениям ст. 35 ЖК РФ лица, чьи права на жилье прекратились, обязаны его освободить. Это относится, например, к бывшим супругам, которые после развода лишаются всех прав на квартиру (если, конечно, они не собственники).

К причинам утраты права на жилье в юридическом контексте относятся:

  • окончание срока действия договора аренды и оговоренного периода пользования жильем,
  • изменение семейного статуса (расторжение брака),
  • смена владельца (продажа, наследование, дарение).

Освобождение помещения от незваных жильцов принудительным методом могут проводить исключительно наделенные такими полномочиями судебные приставы.

Исковое заявление в качестве процессуального документа должно соответствовать ряду требований относительно оформления и содержания (ст. 131 ГПК РФ). Иск обязательно должен включать следующие части (разделы):

  1. Вступительная &ndash, включает наименование суда, реквизиты участников.
  2. Описательная &ndash, краткое изложение обстоятельств дела с аргументированным указанием на причины, по которым невозможно разрешение спора вне судебного процесса. То есть в исковом заявлении должно быть четко указано, кто, когда и при каких обстоятельствах нарушил права истца.
  3. Мотивировочная &ndash, указание нарушенных норм материального права и перечисление доказательств противоправности деяния. В качестве письменного подтверждения допустимым может быть предоставление документов, устанавливающих право распоряжения и свидетельствующих об упразднении пользовательских прав, акты с места жительства, данные о намерении досудебного урегулирования конфликта (письма, претензии и т. д.).
  4. Заключительная &ndash, четкое указание просьбы выселения конкретного человека по указанному адресу.

В исковом заявлении, которое обязательно должно быть датировано и подписано заявителем, должен быть указан список приложений и документ, подтверждающий оплату пошлины.

Фактическая сторона вопроса должна быть подробно описана, основания разъяснены, а требования максимально развернуты. При этом не следует забывать о важном правиле четкости и лаконичности. Грамотно и емко составленный иск во многом определяет сроки и исход рассмотрения дела.

Жилище &ndash, одно из основных и наиболее важных материальных благ для человека. Никто не застрахован от недобросовестных квартирантов, которые не соблюдают договор аренды и пренебрегают правилами проживания. Родственники в погоне за квадратными метрами способны раскрыться с неожиданной и не самой приятной стороны. Но законом четко оговорено право каждого защищать свои права. Принудительное выселение допустимо только при наличии ключевого легального основания &ndash, решения суда.

Скачать образец иска о выселении можно у нас сайте.

ОТВЕТЫ ЮРИСТА

Кто должен подать иск на выселение из муниципальной квартиры в суд

Как выселить родственника, который причиняет вред имуществу в квартире

Каким образом выселить своего бывшего супруга

Выселение из аварийного дома

Отказ от участия в приватизации и последующее выселение

ПОЛЕЗНЫЕ СТАТЬИ

Закон о «резиновых» квартирах поправки в законодательство приняты!

3 января 2018 года вступил в силу ФЗ 376 от 21.12.2013 года «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Спорный закон, обсуждающийся год в Государственной Думе был принят в канун новогодних праздников и внёс существенные изменения в Закон 93 года 5242-1 О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, УК РФ и КоАП РФ.

Прописка новорожденного в РФ

Рождение ребенка для многих семей является счастливым моментом и многие не подозревают, что с появлением нового человека на свет, нужно купить не только манеж, но и оформить документы на регистрацию и прописку нового гражданина страны.

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

©, 2010 - 2018 Жилищный кодекс РФ

Все права на материалы сайта защищены. Любое использование материалов сайта без разрешения администрации сайта запрещено.

Выселение из незаконно занимаемого жилого помещения

Как бороться с незаконно проживающими лицами в вашей квартире

, помещения жилого назначения заняты самоуправно, без наличия должных документов. Из отделения милиции обязаны дать ответ на любое обращение .

поэтому выполнят проверку по данному факту и ответят, но скорее всего, содержание будет подтверждать законную переадресацию вопроса выселения в судебные органы, официальный ответ и будет одним из доказательства непотребного поведения жильцов.

Выселение граждан из жилых помещений

84-85 и 90-91 Жилищного кодекса РФ, при этом гражданское законодательство регулирует порядок приобретения, прекращения права собственности на квартиры и дома. Порядок выселения, как и конфискация имущества, регулируется Федеральным законом об исполнительном производстве.

Кроме того, при выселении, в суд могут быть заявлены требования о снятии гражданина с постоянного или временного регистрационного учета, при этом выселить гражданина можно только после утраты им права пользоваться жилым помещением.

Выселение из квартиры незаконно проживающих лиц

При наличии решения суда можно предложить добровольно освободить помещение. В случае отказа добровольного выполнения решения суда можно обратиться к судебным приставам или в полицию.

При обращении в суд с заявлением об освобождении недвижимости от незарегистрированных граждан необходимо знать, что невозможно выгнать людей, у которых имеется договор найма помещения или договор на пожизненное содержания. Заявление оформляется на основании правил гражданского законодательства (ст.

Порядок выселения лиц, самоуправно занявших жилое помещение

Освобождение помещения от самоуправно занявших его жильцов имеет множество нюансов. Учитывая конкретные обстоятельства дела, суд может привлечь людей, самоуправно занявших чью-то жилплощадь, к уголовной ответственности согласно ст. 330 УК РФ в случаях, когда самоуправными действиями причинен какой-либо ущерб.

Следует учитывать и то, что на лиц, которые заняли жилое помещение, не имея на то законных оснований, не распространяются нормы ЖК РФ о неприкосновенности жилья и недопустимости произвольного изъятия этого жилья (п. 2, 3 ст. 3 ЖК РФ)

Как составить исковое заявление о выселении из квартиры незаконно проживающих

Во всех остальных случаях самовольное проникновение в жилище является уголовно преследуемым действием в соответствии со статьей 139 УК РФ . Таким образом, если вы обнаружили в жилище лиц, которые заняли его самовольно, вы можете обратиться в органы полиции с заявлением и требовать возбуждения уголовного дела, а также компенсации морального вреда.

Однако необходимо учитывать, что решение о выселении из жилья принимает только суд, участковый может принимать участие в выселении, осуществляемом на основании решения суда вместе с судебными приставами.

Выселение незаконно проживающих граждан из жилого помещения

В данной ситуации гражданин может обжаловать прокурорское постановление через суд. При этом правового регулирования выселения незаконно проживающих как такового нет в действующем Жилищном кодексе нет подобных норм (ранее, ЖК РСФСР предусматривалось принудительное выселение граждан, самовольно занявших жилье). В настоящее время при подаче искового заявления можно руководствоваться статьей 301 Гражданского кодекса.

Выселение самоуправно занявших жилое помещение

Самовольное занятие жилища не даёт мотивов для возникновения жилищных отношений в правовом смысле. Это правонарушение. Выселить незаконно проживающих лиц означает прекратить неправомерное положение и защитить интересы собственников жилья от посягательств на права.

В отношении лиц, своевольно поселившихся в жилище, принцип неприкосновенности и лишения прав не действует ст. 3 ЖК РФ. Выселяемые лица могут быть обвинены в нарушении уголовного законодательству ст.

330 УК РФ. если такими действиями был нанесен ущерб.

Освобождение производится исключительно в соответствии с решением судебных инстанций.

К ситуациям своевольного выселения относится также возведение незаконных застроек. На основании ст.

Как составить исковое заявление о выселении из жилого помещения?

Исковое заявление о выселении из жилого помещения&ndash, документ, с которого начинается судебное разбирательство по спорам о праве проживания в квартире или доме. Иск о выселении должен быть составлен с соблюдением всех требований гражданско-процессуального законодательства, в противном случае велика вероятность оставления его без рассмотрения.

Основания для выселения из жилого помещения

Действующее законодательство предусматривает множество ситуаций, когда выселение из квартиры, дома или любого другого жилого помещения жильцов, не являющихся собственниками, становится правомерным актом:

  • расторжение брака в случае, если один из бывших супругов владеет жильем на праве собственности, а второй &ndash, даже не зарегистрирован в нем (статья 31 Жилищного кодекса РФ),
  • расторжение или окончания срока действия договора найма (статья 688 ГК РФ) и т. д.,
  • продажа квартиры, если наряду с собственником в нем проживают бывшие члены его семьи (статья 292 Гражданского кодекса РФ),

Важно: в соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ «,О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», 14 от 02.07.2009 года, к членам семьи собственника жилья относятся супруг, дети, родители, а также другие проживающие совместно с ним граждане, вне зависимости от степени родства.

ВС РФ характеризует семейные отношения, в первую очередь, взаимоотношениями между родственниками. Таким образом, при утрате взаимного уважения бывшими членами семьи в части жилищных правоотношений могут быть признаны не только супруг, брак с которым расторгнут, но и достигшие совершеннолетия дети, а также родители собственника жилья.

Структура и содержание искового заявления о выселении из жилого помещения

При отсутствии добровольного согласия временных жильцов или бывших родственников, утративших право проживания в квартире (доме), их выселение осуществляется на основании судебного решения.

Важно: осведомленность жильцов о необходимости оставления квартиры должна быть подтверждена документально. Для этого им под роспись вручается письменное уведомление, составленное в свободной форме. Отказ от подписи фиксируется в присутствии свидетелей.

Процедура выселения начинается с подачи искового заявления, структура которого выглядит следующим образом.

Вводная часть

Содержит реквизиты судебного органа, истца и ответчика (ответчиков), третьих лиц (если таковые присутствуют), а также название документа:

  • полное наименование суда, в который вносится иск (как правило, исковое заявление о выселении подается в федеральный суд общей юрисдикции по месту расположения жилого помещения),
  • фамилии, имена, отчества и адреса проживания сторон судебного разбирательства (в случае, если ответчиков несколько, указываются данные каждого из них,
  • наименование документа (пример: «,Исковое заявление о выселении бывшего члена семьи собственника жилого помещения»,).

Описательная часть

Лаконичное изложение оснований для выселения:

  • сведения о нахождении жилья в собственности,
  • данные всех граждан, проживающих в помещении, из которого планируется выселение, и обстоятельства их вселения,
  • основания для выселения (прекращение семейных отношений &ndash, расторжение брака и пр., окончание срока действия договора найма и т. д.),
  • сведения о предупреждении жильцов о необходимости выселения и их реакции (пример: «,Ответчик неоднократно предупрежден о выселении, в том числе и письменно, однако никаких мер к добровольному оставлению жилого помещения не принял.»,),
  • данные о свидетелях (например соседях, которые готовы подтвердить факт прекращения семейных отношений).

Важно: исковое заявление о выселении из жилого помещения составляется в соответствии со статьями 131&ndash,132 ГПК РФ, о чем следует указать перед началом резолютивной части.

Резолютивная часть

Требование о выселении жильца (жильцов) из квартиры собственника. При этом необходимо прописывать точный адрес жилого помещения.

При наличии свидетелей, чьи показания способны повлиять на исход судебного разбирательства, резолютивная часть иска дополняется ходатайством о вызове их в суд с указанием фамилий, имен, отчеств, адресов проживания и прочей контактной информации.

Далее следуют дата составления иска и подпись истца с расшифровкой.

Документы, прилагаемые к исковому заявлению

Количество экземпляров искового заявления о выселении из жилого помещения должно на 1 единицу превышать число ответчиков. В подтверждение требований необходимо приложить ряд документов:

  • правоустанавливающие документы на жилье,
  • документы, подтверждающие возникновение и прекращение семейных отношений,
  • в случае выселения нанимателей &ndash, договор найма,
  • уведомление ответчика о необходимости выселения из квартиры (с подписью жильца либо с отметкой об отказе от подписи),
  • квитанция об уплате госпошлины.

Важно: документы предоставляются в копиях с последующим предъявлением оригиналов судье. Квитанция об уплате госпошлины должна быть приложена исключительно в оригинале, иначе иск будет оставлен без рассмотрения.

Незаконное выселение из квартиры

Что делать, если незаконно выселяют из квартиры?

Наличие крыши над головой одна из базовых потребностей каждого человека. Угроза выселения из квартиры неприятная ситуация, которая способна вывести из равновесия даже самого хладнокровного человека.

Как правило, такая мера применяется к людям, которые утратили право на пользование квартирой по различным причинам, к тем, кто долгое время не оплачивает коммунальные услуги, а также к злостным нарушителям правил использования жилых помещений, установленные в Жилищном кодексе РФ.

Выселение незаконно проживающих лиц в судебном порядке

Неприкосновенность собственности, в том числе жилища неотъемлемое право и гарантия безопасности каждого.

Это закреплено ст. 3 ЖК РФ. На практике часто встречаются случаи недобросовестного поведения и мошеннических интриг со стороны временных жильцов, родственников или предыдущих владельцев жилья.

Как быть законопослушным собственникам в случае отказа третьих лиц добровольно покинуть квартиру?

Единственный способ разрешить конфликт в правовом поле, когда уговоры и просьбы оказались бессмысленными обратиться в суд.

Как составить исковое заявление о выселении из квартиры незаконно проживающих

Исковое заявление о выселении из квартиры незаконно проживающих, какие существуют основания для лишения жилья, кто может инициировать выселение и какие документы потребуются, рассматривает настоящая статья.

Встречаются ситуации, при которых граждане игнорируют нормы ЖК и занимают жилье без наличия каких-либо правоустанавливающих документов, осуществив самозахват жилплощади или другим способом проникнув на его территорию.

Выселение незаконно проживающих граждан из жилого помещения

Некоторые граждане игнорируют нормы жилищного законодательства и проживают в домах и квартирах без каких-либо правоустанавливающих документов.

Самозахват жилплощади осуществляется в отношении казенных и принадлежащих на праве частной собственности помещений. Такое лицо выселяется без получения иного недвижимого объекта для проживания.

Однако в соответствии с установленным порядком выселения между выявлением самовольного заселения и непосредственным выселением незаконно проживающих граждан проходит немалый период времени.

Порядок выселения из квартиры по закону

Выселение из квартиры процесс достаточно сложный, порядок действий жестко регламентирован государством и осуществляется только судебным путем. Какой порядок предусмотрен при выселении в каждом отдельном случае?

На этот вопрос мы ответим в нашей статье.

Установлено законодательством право всех жителей Российской Федерации на жилище провозглашается и охраняется государством. Однако, данное правило не исключает возможности выписать человека из жилого помещения, если на то имеются достаточные основания.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ гражданин, утратив право пользования домом, квартирой или другим вида жилья, должен освободить его. Если он это делать отказывается, собственник может обратиться в суд с иском о выселении.

Жилищные споры это, в первую очередь, эмоции и переживания жильцов. Это понятно: приобрести жилье в наше время непросто, для многих невозможно. С учетом этого законодатель допустил несколько разных лазеек в жилищном законодательстве, с помощью которых каждая из сторон может обернуть дело в свою пользу.

Крайняя мера: иск о выселении из кваритиры незаконно проживающего человека

О том, за какой долг могут выселить из квартиры, могут ли лишить жилплощади без предоставления альтернативного жилья, а также о том, просто ли выселить не прописанного человека из своей квартиры, вы можете узнать из наших статей. Если выгоняемый гражданин проявит терпение и просто уйдет это одна ситуация, но все осложниться, когда он проявит агрессию и может завязаться драка.

Выселение из квартиры по решению суда это суровая мера, которая наиболее часто применяется к неплательщикам коммунальных платежей, денежных сумм, закрепленных в договорах найма жилья, а также к гражданам, нарушающим правила пользования жилым помещением (шум, аморальное поведение, незаконное превращение жилого фонда в офис, разведение живых существ и пр.) В некоторых, особо сложных случаях, выселение из квартиры может осуществляться без предоставления гражданам другого жилья.

Особенности выселения из квартиры незаконно проживающих лиц

Выселить гражданина из незаконно занимаемого помещения зачастую можно только по решению суда в принудительном порядке. Что представляет собой это правовое понятие, какие есть основания для оставления квартиры, о чем говорит судебная практика. К незаконно проживающим гражданам относятся люди, которые не имеют права на занятие жилой площади и вселились в них самовольно.

У граждан отсутствует прописка, поскольку нет оснований для проживания, а также распорядительные документы.

Понравилась статья? Поделить с друзьями: