Закон 360 регистрация прав на недвижимое имущество

В России отменены свидетельства о регистрации недвижимости

Федеральный закон от 03.07.2018 N 360-ФЗ внес изменения в статью 14 Закона 122-ФЗ «,О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»,. Согласно новым поправкам выдача бумажных свидетельств о госрегистрации права собственности на недвижимость прекратится в России с 15 июля 2018 года.

С этого момента регистрация возникновения и перехода прав на недвижимость будет удостоверяться только выпиской из Единого государственного реестра прав (ЕГРП). Права на недвижимость при ее купле-продаже и сейчас удостоверяются выпиской из ЕГРП, запись в котором считается единственным доказательством существования данных права на то или иное недвижимое имущество.

Одновременно еще одним главным документом является договор купли-продажи, на основании которого приобретен объект недвижимости. Получить выписку из ЕГРП, подтверждающую регистрацию прав, можно и в электронном, и в бумажном виде на портале госуслуг, или запросив в Росреестре. Бумажные свидетельства о регистрации прав собственности, выданные до 15 июля 2018 года, менять на выписку из ЕГРП не надо, предупреждают в Росреестре. Их, правда, в государственных органах власти обязаны принимать еще полгода, до полного изъятия из оборота 1 января 2018 года.

Однако их роль при сделках с недвижимостью уже и сегодня нулевая. Так что проблем у граждан при купле-продаже недвижимого имущества не возникнет. Нововведение направлено на предотвращение мошенничества и для укрепления гарантии зарегистрированных прав, поясняется в официальных комментариях. Чтобы избежать волнений, любой человек в любой момент может получить выписку о своих правах на объект недвижимости, сделав запрос в Росреестр.

С 15 июля 2018 года прекращена выдача свидетельств о государственной регистрации прав на недвижимость

Таким образом, с указанной даты государственная регистрация прав на недвижимость будет удостоверяться только выпиской из ЕГРП.

Сообщается, что с 15 июля 2018 года вступает в силу норма об изменении Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ ",О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним",, на основании которой государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимость будет удостоверяться только выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). Такая выписка из ЕГРП может быть выдана как в бумажной, так в электронной форме.

Выписка из ЕГРП, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав, - это документ, подтверждающий факт ее проведения и наличие в ЕГРП указанных в ней сведений, в том числе о правообладателе, объекте недвижимости, зарегистрированном в соответствующий день под соответствующим номером праве, правоустанавливающих документах - основаниях для регистрации права, на дату, указанную в ней в качестве даты выдачи. При этом согласно законодательству только запись о государственной регистрации права в ЕГРП является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Свидетельство о регистрации права собственности отменяют

С 15 июля 2018 года в связи с принятием Федерального закона от 03.07.2018 360-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).

Ранее государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверялась свидетельством о государственной регистрации прав.

Обращаем внимание, что в соответствии с пунктом 7 статьи 21 Федерального закона от 03.07.2018 360-ФЗ государственные органы, органы местного самоуправления, суды, а также иные органы и организации обязаны принимать для подтверждения регистрации прав на недвижимое имущество выписку из ЕГРП наравне со свидетельством о государственной регистрации.

Напоминаем, что выписку из ЕГРП, подтверждающую государственную регистрацию прав, уже сегодня любой желающий может заказать на сайте Росреестра как в электронном, так и в бумажном виде.

Источник: Росреестр. Отдел организации мониторинга и контроля.

P.S. В нашем агентстве можно заказать выписку из ЕГРП в электронном виде. Получение выписки - в течение часа.

Важная информация для покупки квартиры во Владимире:

Последние новости:

В настоящее время в коттеджном поселке «Богословские Снегири» осталось…,

Публикации: Квартиры во Владимире Новостройки во Владимире Коммерческая недвижимость Загородная недвижимость Коттеджные поселки Новости недвижимости:

29 Ноябрь 2018 года

В настоящее время в коттеджном поселке «Богословские Снегири» осталось…,

28 Ноябрь 2018 года

23 Ноябрь 2018 года

Важная информация:

Все права защищены.

600001, Владимир, ул. Студёная гора, 36, офис 500, Бизнес-центр Заря

С сегодняшнего дня свидетельства о праве собственности на недвижимость выдаваться не будут

Подтвердить свое право собственности на недвижимый объект теперь можно будет только выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). Соответствующие положения вступили в силу сегодня (ст. 2 Федерального закона от 3 июля 2018 г. 360-ФЗ О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации).

профессор Российской школы частного права, партнер юридической компании Пепеляев Групп, к. ю. н.

Я бы сказал так. Отмена свидетельства о праве собственности на недвижимость это то немногое хорошее, что произошло в нашей системе регистрации прав на недвижимое имущество за последние годы.

Кроме того, нотариальному удостоверению не будут подлежать сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество.

Льгот по таким сделкам НК РФ не предусмотрено.

В него могут войти некоторые земельные участки и транспортные средства.

ООО НПП ГАРАНТ-СЕРВИС, 2018. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания Гарант и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Правительство Брянской области. Официальный сайт

Управление Росреестра по Брянской области сообщает, что с 15 июля текущего года государственная регистрация прав на недвижимое имущество будет удостоверяться исключительно выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). Новшество введено Федеральным законом от 3 июля 2018 г. 360-ФЗ «,О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»,, в том числе в Федеральный закон от 21.07.1997 122-ФЗ «,О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»,.

Отмена свидетельств о праве собственности призвана укрепить гарантию зарегистрированных прав, а также минимизировать угрозу мошенничества с бланками этих документов. Напоминаем, что выписку, подтверждающую регистрацию прав, любой желающий может заказать на сайте Росреестра как в электронном, так и в бумажном виде, воспользовавшись электронным сервисом «,Получение сведений из ЕГРП»,.

Сведения, содержащиеся в свидетельстве, актуальны лишь на дату его подписания. Такое свидетельство удостоверяет факт проведения регистрации прав и, соответственно, внесения сведений в ЕГРП. С зарегистрированным объектом недвижимости в любой момент после выдачи вышеуказанного свидетельства могут быть совершены любые регистрационные действия (продажа, дарение, наложение ареста и т. д. ), и тогда информация в документе станет недостоверной. Поэтому необходимости иметь на руках свидетельство о регистрации попросту нет.

Обновлено: 13 июля 2018 г. 9:23:41

241050, г. Брянск, просп. Ленина, 33

Телефон: (4832) 66-26-11, Факс: (4832) 41-13-10

19.07.2018 Отмена свидетельств о государственной регистрации права

15 июля 2018 года вступила в силу норма об изменении Федерального закона от 21.07.1997 N122-ФЗ «,О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»,, на основании которой государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимость будет удостоверяться только выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). Поправка введена федеральным законом от 03.07.2018 N360-ФЗ, вступившим в силу 15 июля 2018 года. В связи с новой редакцией закона Росреестр прекращает выдачу свидетельств о государственной регистрации прав, в том числе повторных.

С 15 июля 2018 года вступил в силу федеральный закон от 03.07.2018 N360-ФЗ, которым в числе прочего внесены изменения в статью 14 федерального закона от 21.07.1997 N122-ФЗ, часть 1 которой ранее устанавливала: «,Проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется по выбору правообладателя свидетельством о государственной регистрации прав или выпиской из Единого государственного реестра прав. »,. С 15 июля 2018 года нормы о свидетельстве о государственной регистрации прав из указанной статьи исключены, теперь единственным документом, удостоверяющим право собственности на недвижимое имущество, является выписка из ЕГРП. По мнению эксперта О. Е. Яндыевой, опубликованному на сайте АКАТО, и до вступления в силу указанных поправок единственным достоверным подтверждением права собственности являлась выписка из ЕГРП.

В связи с внесением поправок в федеральный закон от 21.07.1997 N122-ФЗ Росреестр распространил информацию о прекращении выдачи свидетельств о государственной регистрации прав.

Комментарии

Ближайшие семинары

Новости

разрешается с обязательным указанием источника

Понравилась статья? Поделить с друзьями: