Записка о разделе имущества

Как правильно написать письмо бывшему супругу о разделе имущества?

Здравствуйте, меня зовут Светлана! Я хочу подать на раздел имущества. Около нескольких недель назад я развелась с мужем, и теперь хочу подать на раздел имущества. С чего мне начать? Мне говорили что нужно отправить ему заказное письмо, в котором я должна предупредить его о том, что подаю на раздел имущества. Но я не знаю что и как я должна написать. Не могли бы вы помочь мне в этом?

Юрист. Адрес электронной почты: fikus1812@yandex.ru

Здравствуйте. Никакого письма писать не нужно. Составляйте исковое заявление и подавайте его в суд.

Задать дополнительный вопрос

Либо позвоните по номерам горячей линии:

(Ленинград и обл.)

Питеров Вячеслав

Юридические услуги по РФ: наследственные, семейные, жилищные и иные споры, сделки с недвижимостью

Ларин Олег Юрьевич Украинцев Олег Юрьевич Щербинин Александр Владимирович

Для меня не существует главных и второстепенных дел, все мои клиенты для меня одинаково

Мещерякова Ольга Васильевна Матросова Татьяна Александровна Соколов Дмитрий Геннадиевич

юрист, г.Москва, тел. 7(915)217-18-02 гражданские, жилищные, семейные, трудовые, административные

Несанкционированное использование материалов запрещено. Перепечатка возможна только при выполнении пользовательского соглашения.

Совет 1: Как написать заявление о разделе имущества

  • - консультация юриста,
  • - грамотно составленное заявление о разделе имущества,
  • - свидетельство о заключении брака (если вы уже в разводе, то и о расторжении),
  • - платежные и подтверждающие право на собственность документы (чеки, квитанции, платежные поручения, свидетельства о государственной регистрации, договоры и т.д.),
  • - отчет об оценке каждого из спорных объектов имущества.

Конечно, было бы идеально, если супруги смогли договориться о разделе имущества полюбовно. К сожалению, даже поначалу не настроенные на судебные разбирательства пары в ходе развода очень часто кардинально меняют свою точку зрения.

Главный совет, который можно дать бывшим супругом перед рассмотрением подобного дела, это по крайней мере не втягивать в этот сложный и нервный процесс детей и родственников. А также по возможности оставаться вежливыми, не опускаться до взаимных оскорблений и лжи. Перед началом процесса, попробуйте вспомнить, что какое-то время назад вы связали жизнь и планировали совместное будущее с человеком, с которым теперь готовы драться в суде за ваше общее имущество.

- подаваемые совместно с иском о разводе,

- подаваемые отдельно от заявления о расторжении брака.

- появление встречных исков о разделе другого имущества, не указанного или позабытого в первоначальном заявлении,

- появление встречных исков о разделе общих долгов и кредитов супругов (наиболее частый пример из жизни - совместно оформленная ипотека, кредит на автомобиль),

- фальсификация документов о том, что оспариваемое имущество якобы подарено, получено в наследство, оформлено на родственников и т.п.

В случае возникновения подобных осложнений вам будет сложно самому защищать свои интересы. Помощь опытного и квалифицированного юриста может существенно упростить и ускорить процесс, а также избежать некоторых ошибок.

Помните что подделка документов и дача ложных показаний карается законом.

- свидетельство о заключении брака,

- если брак уже расторгнут, то и свидетельство о расторжении брака,

- документы на имущество, подтверждающее ваше право собственности, а также то, что вы тратили лично денежные средства на содержание этого имущества (чеки, квитанции, платежные поручения, свидетельства о государственной регистрации на недвижимое имущество, договоры и т.д.),

- отчет незаинтересованного лица об оценке каждого из спорных объектов имущества, подлежащего разделу.

Собрав полный пакет документов, квитанцию об оплате госпошлины, составляется сам иск, в котором нужно обязательно определить его цену (оценочную стоимость рассматриваемого в иске имущества).

Обязательно сделайте ксерокопии составленного заявления о разделе имущества, а также всех прилагаемых к нему документов в двух экземплярах: один для суда, второй для ответчика.

Очень важно, что разделу подлежит только совместно нажитое в браке имущество. В расчет принимается только официально зарегистрированный брак. Однако имущество, которое было приобретено одним из супругов по безвозмездной сделке, разделу не подлежит. Яркий пример такого исключения - наследство.

Совет 2: Как составить заявление на раздел имущества

  • бумага
  • ручка
  • документы, подтверждающие факт покупки имущества в период брака и его стоимость
  • паспорт
  • свидетельство о рождении детей

Заявление может быть подано в независимости от того, в чьем распоряжении находится то или иное имущество,также обязательно учитывается факт неправомерного распоряжения или его сокрытия.

Внизу проставляется дата и иск подписывается истцом.Прошение подается в судебные органы по месту проживания ответчика, месту нахождения недвижимости или же по месту его последнего пребывания на территории Российской Федерации.

Записка о разделе имущества

Письмо из налоговой в связи с информацией по доходу, полученному от реализации имущества.

Предыстория: Имел место развод с мужем, и соглашение о разделе совместного имущества:

В целях прекращения общей совместной собственности стороны производят раздел имущества, приобретенного в браке. Стороны определили стоимость. квартиры в размере 2 200 000р.

я в связи с разделом имущества передаю в собственность бывшему мужу причитающуюся мне 1/2 долю. Бывший муж передаёт мне компенсацию стоимости 1/2 доли в сумме 1 100 000. В связи с разделом имущества прекращается право совместной собственности, в собственность мужу переходит квартира. Я обязуюсь сняться с рег. учёта. Право собственности мужа на переданные объекты недвижимости возникает с момента государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии

После этого мне приходит письмо из налоговой с требованием заполнить декларацию и заплатить налог, за якобы проданную мной квартиру. Позвонила в налоговую - они говорят - пишите объяснение.

Что писать в объяснении - или лучше заполнить пустую декларацию на всякий случай?

Если заполнятьдекларацию - как её заполнить в моём случае (налоги по основному месту работы платил работодатель, других доходов/мест работы нет)

Проблема усложняется тем, что я не могу явиться в налоговую лично - живу в другой области.

29 Апреля 2013, 14:27 Фамилия Имя, г. Москва

Ответы юристов (4)

Пока важно знать сколько по времени Вы владели квартирой и как именно был оформлен переход прав на нее!?

Пока же (предварительно) могу посоветовать-декларацию не заполнять, в объяснении писать что фактически купли-продажи не было, был раздел имущества, который касался всего совместно нажитого. Все имущество, разделенное между мной и супругом приобретено в браке, законно и фактически сделок по нему не производилось. Считаю, что уплачивать налог я не должна поскольку прибыль в смысле Налогового Кодекса РФ не получала.

Есть вопрос к юристу?

Если в Вашем случае нужно сдавать декларацию, то Вы можете направить ее и по почте с уведомлением. Вопрос что являлось основанием для перехода права собственности на квартиру, сколько времени Вы владели квартирой? Если Вы владели квартирой более 3-х лет, то платить налог и сдавать декларацию не нужно.

Вы можете подстраховаться и сдать пустую декларацию с приложенным объяснением (конечно заполнив в ней ФИО), это не будет считаться нарушением за не сдачу декларации в срок.

На всякий случай, но скорее всего к Вам это не относится:

Ответственность за не сдачу в срок налоговых деклараций установлена статьей 119 Налогового кодекса РФ. За нарушение срока сдачи налоговой декларации по НДФЛ предусмотрен штраф в размере 5 от неуплаченной суммы налога,

который должен быть уплачен на основании этой декларации, за каждый

полный или неполный месяц со дня, установленного для подачи декларации.

При этом максимальный размер штрафа составляет 30 от неуплаченной

суммы налога, а минимальный 1000 руб. (п. 1 ст. 119 НК РФ).

обращайтесь. готов помочь составить заявление и декларацию.

Что писать в объяснении или лучше заполнить пустую декларацию на всякий случай?

Сначала надо определиться, а действительно ли вы ничего не должны платить. Вы не будете платить налог если владели квартирой более трех лет. В объяснении можно сослаться на письмо Минфина России от 23.03.2012 03-04-05/7-366.

Согласно статье 235 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение вида общей собственности налогоплательщиков не влечет для этих лиц прекращения права собственности на указанное имущество. В связи с этим, моментом возникновения права собственности у участников общей собственности на квартиру является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на имущество в связи с изменением вида собственности (то есть перехода ее из совместной собственности в долевую), а момент первоначальной государственной регистрации права собственности на данную квартиру. В соответствии с пунктом 17.1 статьи 217 Кодекса не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи, в частности, жилых домов, квартир, комнат и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более. Учитывая изложенное, поскольку квартира находилась в совместной собственности налогоплательщиков (независимо от даты определения размеров долей в праве собственности на квартиру)более трех лет, то доходы от продажи этой квартиры не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц у каждого собственника.

Если заполнятьдекларацию как её заполнить в моём случае (налоги по основному месту работы платил работодатель, других доходов/мест работы нет)

Если никогда не заполняли декларацию, то советую и начинать. Обратитесь к тем, кто уже это делал. Фирм оказывающих подобные услуги очень много.

Проблема усложняется тем, что я не могу явиться в налоговую лично живу в другой области.

Направьте документы по почте заказным письмом с описью вложения.

Ищете ответ?

Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам &mdash, это намного быстрее, чем искать решение.

как написать исковое заявление о разделе имущества

о разделе общего имущества

(подается в момент, когда брак уже расторгнут)

___________ _____ г. между мной, _______________, и Ответчиком,

_____________, решением __________ районного суда был расторгнут брак,

актовая запись в органах ЗАГСа N _____. Заявления о разделе совместно

нажитого имущества не подавалось.

Во время брака нами было нажито следующее совместное имущество:

Земельный участок общей площадью ____ кв. м по адресу: __________

____________________________________. Стоимость приобретенного участка

составила ______ (_________________________) рублей __ копеек. Участок

оформлен на Истца - _______________________.

Автомобиль марки ___________, ____ г. в. , VIN _________. Стоимость

автомобиля составила ______ (_________________) ______________, что на

день подачи настоящего искового заявления составляет _________________

(______________________) рублей по курсу ЦБ РФ. Автомобиль оформлен на

В настоящий момент между Истцом и Ответчиком возник спор о

разделе указанного выше совместно нажитого имущества. Соглашения о

добровольном разделе имущества нами не достигнуто. Брачный договор

нами не заключался.

В соответствии со ст. 38 СК РФ в случае спора раздел общего

имущества супругов, а также определение долей супругов в этом

имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего

имущества суд по требованию супругов определяет, какое имущество

подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из

супругов передается имущество, стоимость которого превышает

причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена

соответствующая денежная или иная компенсация.

Статьей 39 СК РФ установлено, что при разделе общего имущества

супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются

В браке у нас __________ г. родился ребенок - __________________,

который после развода проживает с матерью - _________________________.

На земельном участке в ближайшее время Истец планирует начать

строительство дома, чтобы ребенок мог проводить время за городом

большую часть времени, что положительно скажется на здоровье ребенка.

Поэтому Истец считает, что право собственности на земельный участок

должно остаться за ним.

Автомобилем Ответчик пользуется единолично после развода, однако

против этого Истец не возражает.

В соответствии с вышеизложенным и на основании ст. ст. 38, 39 СК

1. Разделить совместно нажитое имущество следующим образом:

Признать право собственности на земельный участок общей площадью

____ кв. м по адресу: _____________________________________________ за

Признать право собственности на автомобиль марки _______________,

____ г. в. , VIN _________________ за _________________.

2. Поскольку стоимость доли имущества, передаваемой Ответчику,

превышает стоимость доли, передаваемой Истцу, присудить ______________

компенсацию от _____________ в сумме __________ (_____________________

______________) рублей (расчет прилагается) .

______________ ____ г.

1. Разделить имущество между мной и женой в таких долях .

2.в состав моей доли прошу внести следующее имущество.. .

3. расходы по госпошлины взыскать с ответчика.

1. Копия искового заявления

2. Копия свидетельства о браке

3. Копии свидетельств о рождении детей

4. Справка из жилищного органа по месту жительства о совместном проживании детей с заявителем

5. Справка московского общества оценщиков о стоимости квартиры

6. Справка московского общества оценщиков о стоимости мебели и предметов домашнего обихода

7. Справка московского общества оценщиков о стоимости дачи и земельного участка

8. Справка московского общества оценщиков о стоимости гаража

Исковое заявление о разделе имущества после развода

Не всем удается сохранить брак, но еще меньшему проценту людей удается сохранить после развода человеческие, цивилизованные отношения. Чаще после развода люди затевают долгие судебные разбирательства, связанные с детьми или общим имуществом. Иногда накал страстей и негатив настолько велик, что даже суду непросто разобраться и найти один общий знаменатель.

Осложняется дело тем, что многие не знают законов и именно по незнанию не могут объективно апеллировать, в том числе и в спорах. Если бывшим супругам не удается решать такие споры самостоятельно, не стоит раздувать конфликт больше. Для того, чтобы цивилизованно решать спорные вопросы, существуют правовые инстанции.

Куда обращаться по решению вопросов об имуществе

Решением вопросов о разделе имущества занимается только суд. После того, как состоялся развод, инициатор может подать ходатайство. Обычно заявление (иск) подается по месту проживания самого ответчика. Однако, если заявителю это неудобно, подать заявление можно по месту своего проживания.

Иногда пары настойчиво пытаются подать прошение мировому судье. Но он решает только те имущественные вопросы, которые были урегулированы самими бывшими супругами и при условии иска не выше 50 тысяч рублей. По сути, он только узаконивает деление в таких денежных рамках. Фактически паре придется договариваться самостоятельно.

При отсутствии соглашения раздел проводится согласно установленному закону. Перед обращением в суд важно получить, хотя бы общую, консультацию юриста, который занимается гражданскими делами. Хороший юрист поможет подготовить макет иска, расскажет основные положения закона.

Иногда требуется нанимать адвоката с целью доказать свою правоту, для защиты и отстаивания интересов. Если одна из сторон привлекла адвоката, а вторая нет, это не может быть основанием (поводом) для его отвода первой стороной. Более того, в отдельных ситуациях адвокат может быть предоставлен от государства.

Порядок действий при разделе

Вообще закон не ограничивает и не указывает на однозначный порядок действий. По желанию можно даже ходатайствовать в одном прошении о двух вещах сразу: о разводе, делении собственности, а так же об определении проживания имеющихся детей.

Причина в том, что чаще всего бывшая пара делит недвижимость, в которой проживает. И здесь сначала надо ответить на вопросы, касательно самого объекта, прежде чем приступать к делению.

Кто-то из супругов может желать обособления, но не в силах реализовать это. Квартира, возможно, куплена в рассрочку или ипотеку, находится под обременением, что автоматом делает ее невозможной к разделу обычным путем. То есть, определить четкий порядок и говорить о точных сроках представляется маловероятным, поскольку в вопросах с недвижимостью много переменных.

Какие документы необходимы

Пакет нужных документов зависит от того, что надо разделять и был ли брачный контракт. Если соглашение было, то все делится согласно договоренности. То есть, если в контракте прописано, что автомобиль принадлежит супруге, то право на него остается за ней.

Если есть какие-то оговорки, например, до совершеннолетия детей каким-то имуществом пользуется жена (муж) только как опекун, а дальше оно переходит взрослому ребенку. Таким образом брачное соглашение «выпадает» из общих нормативов закона, однако не противоречит ему.

Если нет действующего брачного контракта, то нужно иметь дополнительные сведения для того, чтобы доказать принадлежность имущества.

Основные документы выглядят так:

  • Правоустанавливающие документы, если деление касается недвижимости,
  • Копия (обязательно) и свидетельство (оригинал) о разводе,
  • Квитанция, что выплачена пошлина,
  • Копия самого заявления для ответчика.

Нужно отметить, что госпошлина в данном случае не имеет фиксированной ставки и зависит от стоимости самого иска.

Инициатору потребуется провести независимую оценку того имущества, которое считается общим и подлежит разделу, согласно законодательству. От этой оценки будет исчисляться сумма иска и сама пошлина.

Образец искового заявления о разделе имущества после развода

Ленинскому суду, от _____________________

Образец искового заявления о разделе имущества

В мае такого-то года мы заключили брак с Васильевым И. Ю. Решением суда (ЗАГСа) брак расторгнут ______ (указать полную дату). За период брака нами было нажито: бытовая техника, три автомобиля, две квартиры и так далее (по факту нужно перечислить свое имущество, которое хотите разделить).

В результате переговоров мы с бывшим мужем не пришли к мирному соглашению по вопросу раздела имущества. Я, ____________( паспортные данные истца) считаю, что мне должно принадлежать следующая собственность: ________________(перечисление).

После этого краткий вывод о том, почему именно вам должно принадлежать это имущество. Далее нужно описать те предметы, которые, по мнению инициатора раздела, должны остаться у ответчика. Оформить также внятным перечислением и подвести вывод: почему именно это имущество должно остаться у ответчика.

Если в итоге деления получаются неравноценные доли, то следует указать, что стороне будет предложена (взыскана) компенсация:

Так как моя доля получается выше, нежели у ответчика (или наоборот), ему будет предложена (я требую) материальная компенсация __________ (сумма компенсации).

На основании написанного, прошу:

Признать за мной Васильевым Иваном Николаевичем право собственности на:

Прилагаю к заявлению следующие документы:

  • Квитанция об оплате государственной пошлины,
  • Копии заявления по числу сторон,
  • Копии документов на имущество,
  • Копия свидетельства о расторжении брака.

Как составить иск о разделе имущества

При расставании супругов имущественные вопросы наиболее болезненные, и довольно часто их приходится решать в судебном порядке. Чаще всего иск возникает тогда, когда разделу подлежат объекты недвижимости, автомобили и другие ценные вещи.

Залогом успешного рассмотрения дела является правильно составленный иск о разделе имущества и подготовка документов к нему.

По общим правилам, делить можно только то имущество, которое куплено в период брачных отношений. Вещи, приобретенные до брака, а также по безвозмездным сделкам (наследство, дарение, приватизация), не могут быть включены в исковое заявление о разделе имущества, так как принадлежат лично мужу или жене. Кроме того, не подлежат разделу личные вещи супругов и произведения интеллектуальной собственности каждого из них.

Если во время брака за счет общих средств была значительно увеличена стоимость имущества, собственником которого является один из супругов, оно также может быть признано совместным. Так, к примеру, квартира жены, купленная ею до брака, была реконструирована на общие средства супругов, в результате чего цена жилья значительно возросла. Поэтому денежные суммы, затраченные на квартиру, можно включать в заявление на раздел квартиры.

Как подать заявление?

Гражданское процессуальное законодательство гласит о том, что иск о разделе совместного имущества супругов можно подать по общему правилу подсудности, т.е. по месту жительства ответчика. Если предметом спора является квартира или иная недвижимость, то применяются положения об исключительной подсудности. Это означает, что бланк заявления направляется в суд, по месту расположения недвижимости.

Иск может подать непосредственно один из супругов или его представитель. Если интересы представляются доверенным лицом, то у него должна быть надлежащим образом оформленная доверенность, в которой перечислены все права истца, в том числе на подачу заявления на раздел имущества. Как правило, такие доверенности оформляются у нотариуса.

Если цена иска не превышает 50 000 рублей, то заявление подается мировому судье. С исковым заявлением на раздел имущества, стоимость которого свыше указанной суммы, следует обращаться в районный суд общей юрисдикции.

Как написать исковое заявление?

Закон предъявляет строгие требования к форме и содержанию иска, поэтому изложить его в произвольном виде не допускается. Во избежание ошибок при составлении заявления о разделе совместного имущества, следует изучить сначала его образец. Как правило, образцы можно найти на сайтах судов и юридических компаний. Но они зачастую имеют лишь общие фразы и не содержат конкретики.

Как показывает практика, чаще всего граждан интересуют образцы, связанные с разделом совместного имущества, в частности, недвижимости.

Так, грамотно составленный иск о разделе совместно нажитой квартиры должен содержать следующие позиции:

  • наименование суда (районного или мирового) и его адрес,
  • полные сведения об истце, ответчике и третьих лицах (фамилии, адреса, телефоны). Например, если в раздел включается квартира, купленная по ипотеке, то третьим лицом по делу станет кредитная организация,
  • суть требований (когда стороны вступили в брак, до какого времени продолжались брачные отношения, когда и при каких обстоятельствах была приобретена квартира, на чьи средства, кто в ней проживает, есть ли несовершеннолетние дети и можно ли отступить от равенства долей, какие имеются доказательства, подтверждающие доводы заявителя),
  • если был заключен брачный договор, заявление должно содержать информацию об этом факте,
  • цена квартиры,
  • просьба к суду о том, как следует ее поделить с изложением варианта раздела,
  • подпись истца или доверенного лица.

К заявлению должны быть приложены необходимые документы, доказывающие изложенные факты, а также квитанция или чек об оплате госпошлины. Если истец находится в сложном материальном положении, уплату госпошлины можно отсрочить на срок до 6 месяцев.

Иск о разделе совместного имущества и документы к нему подаются по количеству лиц, участвующих в деле. Перед подачей иска рекомендуется произвести оценку в независимой организации, а заключение приложить к заявлению, особенно если разделу подлежат дорогие и крупные вещи. Помимо оценки, доказательствами будут являться: свидетельство о праве собственности на квартиру, свидетельство о браке или разводе, документы о приобретении жилья, свидетельства о рождении детей и прочее.

Заранее стоит продумать и о доказательственной базе. Если не хватает каких-либо документов, следует обратиться к суду с ходатайством об их истребовании. Просьбу лучше излагать на отдельном листе, с указанием норм ГПК РФ и требуемых сведений для рассмотрения дела. Аналогичным способом заявляется ходатайство о вызове свидетелей и об отсрочке оплаты госпошлины.

Все ещё остались вопросы?

Позвоните по номеру и наш юрист БЕСПЛАТНО ответит на все Ваши вопросы

Понравилась статья? Поделить с друзьями: